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Sulyvan Pereira - iad

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Sulyvan Pereira - iad 24/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

1 484 000 € 9 960 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 8ème (13008)

iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Dernier étage. Vue dégagée. Rooftop. Prado. Vous rêviez d’une vie d’exception à Marseille ? Elle commence ici, et pas ailleurs. Ce 5 pièces rare trône au dernier étage d’une résidence ultra confidentielle, nichée au cOEur de la plus belle avenue du 8e. Des volumes hors-normes. Une triple exposition. Trois terrasses. Un rooftop privatif de plus de 150 m² environ, avec cuisine d’été, jardin, cabanon, et une vue imprenable. À l’intérieur ? Une pièce de vie baignée de lumière, quatre vraies chambres, une suite parentale avec dressing, deux salles d’eau, trois WC… Des finitions au cordeau, un confort de vie absolu. La résidence ? Seulement 40 appartements. Des halls d’entrée privatifs. Une architecture pensée pour durer, entre élégance contemporaine et sobriété haut de gamme. Vous connaissez le Prado. Vous savez que les biens comme celui-ci ne restent jamais disponibles. Et vous savez ce qu’il vous reste à faire. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Pierre LOMBARD - iad

(37 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Pierre LOMBARD - iad 02/12/2025

(37 avis)

325 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Auriol (13390)

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: NOUVEAU - AURIOL - Appartement T4/5 avec un garage et une cave - A 2min à pied du centre du village, dans une résidence calme et verdoyante, au 1er étage /2, appartement de 96 m² avec deux balcons. Le bien se compose comme suit : un double séjour donnant accès à un balcon à l'est, une cuisine donnant accès à une loggia à l'ouest, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et un wc indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour. Parking libre dans la résidence. Information complémentaire : climatisation réversible dans le séjour, taxe foncière : 1350€, charges : 800€ /trimestre, fibre. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Beaurepere Agency

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Le Beaurepere Agency 04/12/2025

966 000 € 9 758 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Ciotat (13600)

BNF-SS-19 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T5 de 99 m² à vendre à La Ciotat, au sein d'un quartier résidentiel calme et verdoyant, à 10 min à pied du centre historique. ? Appartement 5 Pièces et de 99 m2 composé d'un séjour-cuisine en double exposition, d'une chambre parentale disposant de sa salle d'eau privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) avec WC et de WC séparé. Une magnifique terrasse de plus de 94m² englobe l'appartement. Pour votre confort: nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 49 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles : 2352€/an PRIX – 966 000 € Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément. Bénéficier de : financement jusqu'à 40% sans intérêts sous conditions financement forfaitaire à 1,5% d'intérêts sous conditions déduction fiscale jusqu'à 1,5% de vos impôts exonérations partielle de la taxe foncière pendant 2ans Concernant la livraison et remise des clés : nous contacter Pour en savoir plus, contactez Sophia SCHERRER EI au O612 8134 48. INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. SAS Le Beaurepere Agency au capital de 1000 € située 65 CHE DE ST MENET AUX ACCATES 13011 Marseille • SIRET 98367596800017 • TVA FR20983675968 • Carte pro CPI 1310 2024 000 000 081 délivrée par Marseille-Provence Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP RD01929278R auprès de AIG Europe SA 35 D Avenue J.F.Kennedy, L-1855, Luxembourg LUXEMBOURG • Annonce relative au mandat de vente N°9 L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophia SCHERRER EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MARSEILLE, sous le numéro 823110739. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2352.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Beaurepere Agency : Sophia Scherrer Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823110739

PREMI'HOME IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 06/12/2025

272 000 € 2 776 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13090)

PREMi'HOME vous propose à la vente ce T4/5 d'env 98m2 en 3eme étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec portail électrique, boulevard de la Grande Thumine à Aix en Provence quartier Ouest. Travaux de rafraichissement à prévoir. Il se compose d'une entrée avec grands placards de rangements, un double séjour (possibilité de créer une 4ème chambre), donnant sur deux balcons, une cuisine séparée donnant sur l'un des balcons. Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Eau chaude individuelle pompe à chaleur, climatisation réversible. Eau froide inclue dans les charges. Charges: 163€/mois - Taxe Fonciere: 1329€ Visite virtuelle avec Matterport disponible sur l'annonce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABINET MATHERON

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par CABINET MATHERON 06/12/2025

399 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Marseille 9ème (13009)

A découvrir, Marseille 9ème - Les Petites Magalones, dans résidence fermée avec gardien et espaces Verts, bel appartement type 4/5 de 110 m2 habitables situé en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, dressing, pièce à vivre avec cuisine américaine équipée donnant sur terrasse, pièce de jeu pouvant servir de bureau ou 4ème chambre, dégagement desservant 3 chambres, salle de bain, salle d'eau et wc séparés. Chauffage au gaz de ville.Il y a par ailleurs une cave + stationnement collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en supplément. Idéal famille, proche toutes commodités. En copropriété, charges prévisionnelles : 271 € / mois

Guy MARCO - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 08/12/2025

Proposée par Guy MARCO - Capifrance 08/12/2025

(4 avis)

299 000 € 2 960 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Rousset (13790)

À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez ce spacieux T5 offrant un confort moderne et une organisation idéale pour une vie de famille. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement équipée, parfaite pour profiter d'un espace convivial au quotidien. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres de bonne taille, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que 2 salles d'eau fonctionnelles et récentes. Un bien rare par sa configuration et sa proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L'appartement a été soigneusement entretenu : aucun travaux à prévoir. Entièrement rénové et offrant des prestations de haute qualités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, vous n'avez plus qu'à vous installer. Cette opportunité est rare sur le marché, contactez-moi pour faire une visite sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 575 559 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Guy MARCO Entrepreneur Individuel 07 44 99 34 35 - Réf.933620

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 09/12/2025

(89 avis)

209 000 € 2 750 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 2 chambres

Marseille 4ème (13004)

Quartier des Chutes Lavie, bien immobilier composé de deux appartements de 76 m² au total avec un studio de 40 m² et un t2 de 36 m². Visite virtuelle disponible sur notre site. Les deux appartements donnent sur une cour commune, le T2 dispose d'un toit terrasse de 10m² et d'un rangement de 12m². Le studio est composé d'un séjour de 22 m² avec cuisine ouverte de 5 m², un coin nuit de 9 m² et une salle d'eau et un WC séparé, le studio donne sur la cour commune. le tout en bon état. Le T2 est composé d'un séjour de 11 m² avec un escalier intérieur donnant accès au toit terrasse, une cuisine de 8 m², une salle d'eau avec wc et une chambre de 14m² le tout donnant sur la cour intérieure. Charges : 42 euros / mois Taxe foncière : 490 euros / an VENDU LOUES : 1050 euros hc/mois les deux. Fin des baux : - 30/08/2026 - 09/08/2028 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 504 euros. Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

L'Immobilière des Collines

(89 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'Immobilière des Collines 09/12/2025

(89 avis)

495 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aubagne (13400)

Appartement T4/5 de 110 m² en duplex sur une parcelle de 500 m² env. Double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, clims réversibles. Prestations de qualités. Des escaliers extérieurs permettent de rejoindre les 2 niveaux, la terrasse du séjour, la terrasse avec piscine ainsi que le jardin, Honoraires charge vendeur. Les frais de notaire sur cette villa sont réduits Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

Bénédicte Peltié - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Bénédicte Peltié - efficity 09/12/2025

(7 avis)

675 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13 100 AIX EN PROVENCE - PONT DE BERAUD - T5 DE 125 M² - RENOVE - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX - 20 MN A PIED DU CENTRE VILLE - PARKING - CAVE - DPE C - BOX EN SUS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 124,93 m² loi carrez, idéalement situé à proximité du massif de Bibemus, du Lycée Cézanne, du centre ville et de toutes les infrastructures de commerce, d'éducation, de santé et de loisirs. Au 4éme étage avec ascenseur, ce bien lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 16m² reliée au salon de 35 m²et son séjour (ou bureau). L'espace nuit comprend, 1 suite parentale avec salle de bain et balcon, 2 chambres, 1 Salle de douche, des toilettes séparées et 2 grands espaces de rangements , dont 1 dressing. Les points forts: - Rénové en 2023 (volets électriques, climatisation réversible, alarme, porte blindée, moustiquaires, électricité) - Vue sur le massif de l'Etoile, de Bibemus et sur la Sainte Victoire. - Triple expositions (Sud, Est, Nord) - Arrêt de bus a proximité - 1 cave - 1 Box de 16,5m² avec ouverture électrique + 1 place de Parking en Sus Taxe foncière : 2 066€ Charge mensuelle de copropriété : 250€ Pour toute demande de renseignement ou organisation de visite, merci de contacter Sylvie Pasquier: 07.68.40.14.08 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bénédicte Peltié - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°504862095. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par L'Agence Côté Sud Aix en Provence - AXO & ACTIFS 09/12/2025

506 000 € 4 478 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13090)

AIX - EN - PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - TERRASSE - VUE - 560 000 € À seulement un quart d'heure de marche du cœur de la ville, au dernier étage, s'ouvre un appartement de 133 m² baigné de lumière, comme suspendu entre ciel et toits. Sa terrasse généreuse déroule une belle vue dégagée. L'espace se dévoile pas à pas : Une entrée qui accueille en douceur, une cuisine séparée et soigneusement équipée, puis une pièce de vie réchauffée par la présence d'une cheminée, véritable refuge des soirées paisibles. Depuis cet espace, la terrasse s'invite naturellement, offrant un prolongement aérien où respirer la sérénité. S'ouvre ici une vue pleinement dégagée. Côté nuit, trois chambres composent un écrin intimiste, chacune ouverte sur la terrasse, avec une salle d'eau qui se partage les chambres. Cet appartement familial, déploie ses volumes avec une fonctionnalité évidente et un charme qui s'invite naturellement. Prix: 560 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 159. Charges annuelles de copropriété: 3 200 € Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

ERILIA TRANSACTION

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par ERILIA TRANSACTION 09/12/2025

145 800 € 1 535 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Port-de-Bouc (13110)

Situé au 3ème étage avec ascenseur de la résidence Le Provence, à proximité immédiate du Centre-ville et du port Renaissance et bénéficiant de toutes commodités (commerces, transports en communs et équipements scolaires), découvrez cet appartement de type 5 lumineux avec balcon, d'une belle superficie de 95.75m² carrez. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon et d'une cuisine séparée comprenant un cellier (possibilité de créer une grande pièce de 27m²). Côté nuit, on trouve quatre chambres, une salle de bains et des WC séparés. La résidence a bénéficié d'une réhabilitation récente siglée Bas Carbone. Possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur à partir de 5 000€ (selon disponibilités) et une cave (selon disponibilités). Charges annuelles prévisionnelles : 1 549.72 € (hors annexes). Chauffage collectif au gaz et eau chaude collective. Bien soumis au statut de la copropriété comportant 126 lots d'habitation. Aucune procédure d'alerte, de redressement judiciaire ou d'état de carence en cours sur les propriétés citées. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 € et 910 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021) Contact pour les visites : M. Olivier BERNARD (Archipels Immobilier) au 07 79 05 48 28 / Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 09/01/2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 09/01/2026, par tout moyen et de préférence par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Agence Riviera

Annonce mise à jour le 22/10/2025

Proposée par Agence Riviera 22/10/2025

798 000 € 6 359 €/m²
Appartement • 125,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Ciotat (13600)

VUE MER À VENDRE A LA CIOTAT UN APPARTEMENT D'EXCEPTION de grand STANDING de plain-pied de 123.50m² avec sa TERRASSE DE 85 M² AU CALME ABSOLU. L'appartement offre de très belles prestations : Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec son accès Terrasse. Élégant double séjour de 45m², 4 chambres, une salle de bains BALNEO, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, 2 wc indépendants. Vue imprenable et MAGNIFIQUE VUE MER allant des 3 Secs aux Iles des Embiez. Garage privatif en sous-sol. TRÈS RARE A LA VENTE.

CLAUDE BELLIER - Expertimo

Annonce publiée le 23/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

Proposée par CLAUDE BELLIER - Expertimo 23/08/2025 - mise à jour 20/10/2025

163 000 € 1 595 €/m²
Appartement • 102,21 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 14ème (13014)

Vous recherchez un appartement à Marseille dans le 14 -ème arrondissement, dans une résidence de standing, avec une vue dégagée, de beaux espaces, des extérieurs agréables et des charges maitrisées ? Vous recherchez un appartement T4/T5 traversant de 102 m2 en configuration 3 chambres vous permettant de suivre quotidiennement la course du soleil de son lever à son coucher ? Vous recherchez simplement votre Résidence Principale ? Vous permettant de laisser aussi libre cours à votre plaisir de longues promenades ? Vous souhaitez réaliser un placement dans la pierre et disposer d'un bon revenu locatif ? Mais vous cherchez aussi à investir dans la tranquillité et sécurité d'un appartement à Marseille ? Au calme ? Dans une résidence fermée et sécurisée ? Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, à l'achat cet appartement traversant de 102 m2, avec ses sols alternant carrelages et parquets, au 3eme étage sur 5 dans le quartier du MERLAN, dans ce secteur très agréable de Marseille Pour votre confort l'appartement dispose du double vitrage, d'une cuisine et salle d'eau modernes, d'une cave et d'un parking ... Que demander de plus ? Il s'agit d'un appartement lumineux avec une vue dégagée sur ses 2 balcons dont un au calme avec le chant des oiseaux. Il dispose d'une cave en entresol et d'un parking sous votre fenêtre inclus dans le prix de 163 000 € La taxe foncière est d'environ 1900 € et les charges mensuelles sont de 253 € / mois, en incluant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur... Les charges à venir sont variables en fonction de vos consommations d'eau froide et d'eau chaude Les frais de notaire sont estimés à 14 000 €... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Expert en immobilier depuis 10 ans, après une carrière dans la gestion de patrimoine et la banque privée, je vous accompagne tout au long de votre projet de vente ou d’acquisition. J'interviens pour des transactions immobilières dans les Bouches du Rhône le 83, 84 et le 04 pour tous types de biens. Je vous propose une Estimation de votre bien GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT- Contact : Claude BELLIER EXPERTIMO 06.27.39.25.75 Je m'engage à mettre les meilleurs outils à votre disposition et à vous accompagner très sérieusement tant pour vos biens à la vente que pour la recherche du logement de vos rêves Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

B.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par B.C. IMMOBILIER 20/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

269 000 € 2 761 €/m²
Appartement • 97,44 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 10ème (13010)

BC Immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de type 4/5 au sein d'une copropriété prisée du 10ème arrondissement de Marseille. Ce bien rare à la vente saura vous séduire par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie paisible, niché dans un écrin de verdure. Il se compose d’une entrée avec rangements intégrés, d’un vaste espace de vie lumineux comprenant un séjour ouvrant sur un grand balcon au calme, sans vis-à-vis, et d’une salle à manger pouvant aisément être transformée en quatrième chambre. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. Côté nuit, vous découvrirez trois grandes chambres avec placards, un espace buanderie, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. Les matériaux et finitions, soigneusement sélectionnés, témoignent d’un excellent état général et d’un entretien irréprochable. Enfin, un studio indépendant situé dans la résidence complète ce bien d’exception — idéal pour un espace de travail, un adolescent ou un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un box dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots : 96 - Charges/an : 2200€ - Agent co no 853 394 666

Team Marseille Prado Euromed

(275 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Team Marseille Prado Euromed 24/04/2025 - mise à jour 21/11/2025

(275 avis)

790 000 € 5 643 €/m²
Appartement • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE Vivre le Marseille qu'on aime : En face du Parc Borély, à 200 m de la plage, PRADO- Marseille 8ème. RARE Appartement de Standing de 140 m2 entièrement rénové & climatisé prolongé par 40m2 de terrasse. Situé au 1er étage avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'un vaste Séjour-Salle à manger de 50m2, d'une cuisine équipée avec cellier, d'un dégagement distribuant trois chambres, une salle d'eau rénové, une autre salle d'eau et deux WC indépendants. Prestations Haut de Gamme. Gardien, Parking pour 2 voitures dans résidence fermée. Une cave au Rez de chaussée vient compléter le bien. Diagnostic Énergie DPE: C 152. Diagnostic Climat GES : C 21 Cyril DUCRUET - 06 58 13 68 10 - (EI) RSAC 843 486 267 - - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Une pièce d’identité sera requise pour toute visite conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

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