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Vente appartement 325 000 €
96 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Auriol (13390)

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  • 3 385 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Pierre LOMBARD - iad

Pierre LOMBARD - iad

37 avis
07 88 11 74 17 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre LOMBARD vous propose: NOUVEAU - AURIOL - Appartement T4/5 avec un garage et une cave - A 2min à pied du centre du village, dans une résidence calme et verdoyante, au 1er étage /2, appartement de 96 m² avec deux balcons. Le bien se compose comme suit : un double séjour donnant accès à un balcon à l'est, une cuisine donnant accès à une loggia à l'ouest, 3 chambres, 2 salles d'eau, un cellier et un wc indépendant. Possibilité de créer une 4ème chambre dans le séjour. Parking libre dans la résidence. Information complémentaire : climatisation réversible dans le séjour, taxe foncière : 1350€, charges : 800€ /trimestre, fibre. Contactez moi pour plus d'information et organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre LOMBARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 1899940 - Réf Superimmo : ANVX1000K5
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Caractérisques
Prix de vente : 325 000 €Prix au m² : 3 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

96 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 ParkingCave
Année de construction : 1974Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Télévision par cableCopropriété de 62 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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