Vente appartement 506 000 €

113 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aix-en-Provence (13090)

AIX - EN - PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - TERRASSE - VUE - 560 000 € À seulement un quart d'heure de marche du cœur de la ville, au dernier étage, s'ouvre un appartement de 133 m² baigné de lumière, comme suspendu entre ciel et toits. Sa terrasse généreuse déroule une belle vue dégagée. L'espace se dévoile pas à pas : Une entrée qui accueille en douceur, une cuisine séparée et soigneusement équipée, puis une pièce de vie réchauffée par la présence d'une cheminée, véritable refuge des soirées paisibles. Depuis cet espace, la terrasse s'invite naturellement, offrant un prolongement aérien où respirer la sérénité. S'ouvre ici une vue pleinement dégagée. Côté nuit, trois chambres composent un écrin intimiste, chacune ouverte sur la terrasse, avec une salle d'eau qui se partage les chambres. Cet appartement familial, déploie ses volumes avec une fonctionnalité évidente et un charme qui s'invite naturellement. Prix: 560 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 159. Charges annuelles de copropriété: 3 200 € Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/08/2025.

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L'AGENCE CÔTÉ SUD AIX EN PROVENCE - AXO & ACTIFS

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