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Acheter un appartement à Berre-l'Etang (13130)

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Expertisimmo
(81 avis)
Annonce publiée le 06/03/2024
Proposée par Expertisimmo 06/03/2024
(81 avis)
8
Appartement, 88,97 m²

99 000 € 1 113 €/m²
Appartement • 88,97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE L'ETANG APPARTEMENT T5 L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 5 de près de 89 m². Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 5 avec une vue dégagée. Il se compose d'une belle entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part la pièce de vie. La partie nuit comprend quatre chambres dont une de 15m². Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements. Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. Les charges mensuelles d'un montant de 200 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide). Locataire en place depuis le 1er mars 2019 avec un loyer de 700€ cc. Idéal Investisseurs Rentabilité de près de 6% !! DPE Indice D avec un coût estimatif entre 750€ et 1060€ par an. Copropriété de 594 lots. Mandat 3979 - Honoraires à charges vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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CAPIFRANCE - Sylvie GRUNDER
(18 avis)
Annonce publiée le 26/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Sylvie GRUNDER 26/03/2024
(18 avis)
9
Appartement, 65 m²

225 000 € 3 462 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Dans une résidence sécurisée très bien entretenue, face à l'étang, venez découvrir notre coup de Cœur pour cet appartement au 3ème étage sur 4. Dès l'entrée, la luminosité est le maitre mot des lieux :Traversant, plein sud, une large baie vitrée permet une vue splendide sur le parc arboré qui longe les rives. L' espace de vie de 24 m² donne accès à un balcon de 5m² qui permet de déjeuner au chant des oiseaux; Nous découvrons ensuite la cuisine de 10m² toute équipée, prolongée de sa loggia de près de 7m², qui offre la même vue sur l'étang. Coté nuit, deux chambres de plus de 11m² et 13m² ont été décorées avec goût et sont équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC indépendant complète ce bien; le confort de cet appartement est assuré par un chauffage central compris dans les charges de l'immeuble et une climatisation réversible compense les fortes chaleurs de l'été. A visiter sans tarder! Contactez Sylvie Grunder, agent commercial immobilier CAPIFRANCE EI au 06 66 44 77 37, ou par mail : Nombre de lots de la copropriété : 170, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2724€ soit 227€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851375)

MEILLEURS BIENS IMMO
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par MEILLEURS BIENS IMMO 13/04/2024 - mise à jour 17/04/2024
5
Appartement, 73 m²

289 800 € 3 970 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Ludovic LE MANCEAU vous propose ce bien : Duplex/Triplex de Prestige avec Terrasse et Vue – Berre-l'Étang Découvrez ce bien d'exception situé dans un quartier résidentiel prisé de Berre-l'Étang (13130), alliant confort moderne et prestations haut de gamme. Proposé à 289,800€, ce duplex/triplex de grand standing offre une expérience de vie unique, idéale pour ceux qui cherchent à habiter dans un environnement calme et sécurisé. Caractéristiques du Bien : - Type de bien : Duplex/Triplex (dernier étage) - Surface habitable : Spacieuse avec 3 chambres confortables - Salle de bain : 1 salle de bain élégante et fonctionnelle - Cuisine : Américaine, aménagée et équipée avec des appareils neufs - Séjour : Lumineux, grâce à une exposition sud-est favorisant la luminosité naturelle - Terrasse : Vaste (30 m²), pour profiter d'une belle vue et de moments de détente en plein air - Année de construction : 1980, rénové à neuf pour offrir un cadre de vie de prestige Équipements et Confort : - Revêtement au sol : Carrelage de qualité pour une esthétique raffinée et un entretien facile - Climatisation : Pour un confort optimal toute l'année - Vitrage : Double et triple, garantissant une isolation thermique et phonique supérieure - Sécurité : Porte blindée, volets roulants pour une tranquillité d'esprit - Stationnement : 2 places de parking privatives et stationnement pour visiteurs - Connectivité : Accès internet ADSL, fibre optique pour une connectivité sans faille Localisation et Commodités : - Environnement : Centre-ville, proche de toutes commodités (commerces, restaurants, pharmacies) - Accessibilité : Proximité avec bus, aéroport, sortie d'autoroute, espaces verts - Éducation : À deux pas des écoles et collèges - Travail : À proximité d'une zone artisanale ou industrielle Berre-l'Étang, ville dynamique et en plein développement, offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et son lac, tout en étant à une distance raisonnable des grandes villes comme Marseille et Aix-en-Provence. Ce duplex/triplex est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas l'occasion de faire de ce duplex avec sa terrasse tropézienne votre nouveau chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123Webimmo.com
(76 avis)
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par 123Webimmo.com 17/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
(76 avis)
8
Appartement, 84 m²

189 500 € 2 256 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rue DANTON : Charmant appartement d'environ 84 m², doté de multiples équipements et rangements, soigneusement entretenu et conçu pour la fonctionnalité. La situation traversante offre une luminosité naturelle et une ventilation agréable. L'entrée est organisée entre la grande cuisine indépendante et équipée (four, plaques, hotte, lave-vaisselle, nombreux rangements) et le salon/séjour. Nous bénéficions d'un balcon, d'une loggia et d'un grand cellier bien pratiques. A l'opposé, 2 chambres avec placard. Commodités supplémentaires : Dressing, salle d'eau avec douche italienne, WC séparé. Les rénovations ont mis l'accent sur le confort : Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique. peintures plafonds et murs. parking facile avec 3 grands parkings sécurisés et un local commun pour les vélos. N'hésitez pas à faire la visite virtuelle 3D en prenant contact avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Propriétés-privées.com - Gaelle LEMESLE
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Gaelle LEMESLE 20/04/2024
10
Appartement, 75 m²

299 000 € 3 987 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Gaelle Lemesle vous présente SUPERBE T4 A VISITER RAPIDEMENT !!! Belle surface pour cet appartement situé au calme, comprend 2 places de parking. Une pièce de vie spacieuse composée d'une cuisine équipée neuve. Une chambre en rez de chaussée de 13m2 environ. Belle salle de douche italienne et double vasque. A l'étage 2 grandes chambres et un GRAND TOIT TERRASSE ...sans vis a vis!!! Garantie decennale. Je vous réponds avec plaisir ! PRIX 299000 EUROS Charge vendeur DPE : C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: Entre 640 et 900 Euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 357644 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Ostium Immobilier
Annonce publiée le 19/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Ostium Immobilier 19/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
7
Appartement, 83,46 m²

185 500 € 2 223 €/m²
Appartement • 83,46 m² • 4 pièces • 3 chambres

Berre-l'Etang (13130)

Exclusivité : Ostium Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 d'environ 83.5m2. Au deuxième et avant dernier étage d'une résidence fermée, il est composé d'une entrée, une jolie cuisine équipée avec loggia, un agréable et lumineux salon-séjour communicant avec le balcon, un cellier, une salle d'eau et deux chambres. Possibilité de créer une 3ème chambre à la place de l'espace salon. Appartement en excellent état. Chauffage collectif. Charges de copropriété ( incluant le chauffage) : 2100EUR environ par an soit 175EUR/mois. Copropriété de 96 lots. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge vendeur. A NE PAS RATER !!!

MON OFFICE IMMOBILIER
(313 avis)
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 31/01/2024 - mise à jour 20/04/2024
(313 avis)
9
Appartement, 75 m²

299 800 € 3 997 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Berre-l'Etang (13130)

M-OI Berre l'étang vous propose à la vente cet appartement Duplex d'environ 75m2 entièrement rénové avec goût. Situé dans une copropriété sécurisée, cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée d'environ 34m2, d'une grande chambre de 12m2 et d'une salle d'eau. Au niveau supérieur vous disposerez de deux autres chambres de 11m2 avec une belle terrasse tropézienne avec vue dégagée d'environ 20m2. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3922-ABR -- -- À votre service : Audrey BRETNACHER - +33601223122 Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°978 507 127 Référence annonce : 3922-ABR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Expertimo - Claire DUMAS
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Expertimo - Claire DUMAS 09/01/2024 - mise à jour 27/03/2024
16
Appartement, 56,71 m²

158 000 € 2 786 €/m²
Appartement • 56,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

** EN EXCLUSIVITE, Claire Dumas, agence Dumas Immobilier 06 27 94 25 02 ** Venez vite découvrir ce bel appartement de plus de 56m2, situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et recherchée, la résidence Lou Triden. Il se compose d'une entrée, une cuisine séparée (8.1m2), un séjour (16m2), deux chambres avec placards (10.5, 10.3m2), une salle de douches et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon orienté sud avec une magnifique vue dégagée, d'une loggia, et d'une cave (5m2). Traversant, l'appartement est très lumineux ! Equipements : menuiseries PVC DV, fibre, climatisation réversible. La résidence dispose de places de stationnements libres, d'un magnifique espace vert bien entretenu et d'un terrain de boules. Elle est sécurisée (portail automatique et portillon) et très bien entretenue ! Aucun gros travaux n'est à prévoir ! Tout a déjà été réalisé : isolation des façades, toiture, portail électriques, caméras, portes d'entrées avec badges, boîtes-aux-lettres. Concernant les charges, 143EUR/mois, cela comprends l'eau froide, l'entretien des parties communes dont les espaces verts, le syndic et le fonds de travaux loi Alur. Pour toute question ou visite, me joindre directement ou me faire un sms au 0627942502. Claire Dumas, Agent Immobilier, Agence Dumas Immobilier, RCS de Tarascon 981 590 417, mandat no35, 158 000EUR FAI honoraires à charge vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Expertisimmo
(81 avis)
Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Expertisimmo 16/01/2024 - mise à jour 06/03/2024
(81 avis)
10
Appartement, 94,38 m²

289 000 € 3 062 €/m²
Appartement • 94,38 m² • 4 pièces • 3 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE - HAUT DE VILLA T4 95 m² avec extérieur de plus de 40m² L'agence EXPERTISIMMO de BERRE L'ETANG est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE ce haut de villa de 95 m² avec balcon et bel extérieur. Venez découvrir sa belle pièce de vie de plus de 30m² avec sa cheminée, ses 3 chambres dont une de plus de 15m² (et toutes avec dressing)! Son extérieur vous permettra de garer un véhicule et de profiter de son barbecue ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est en très bon état. Peintures refaites, chaudière thermodynamique de 2023... Petite copropriété de 6 lots, avec syndic bénévole donc très faibles charges (25 € par mois). Toutes les commodités sont proches ( écoles, marché...). DPE Indice D avec un coût estimatif entre 1100 € et 1530 € par an - prix moyen des énergies indexés au 01.01.2021. Date de réalisation du diagnostic : 15.12.2023 Copropriété de 6 lots Mandat 3954 - Honoraires à charge vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 817881667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Expertisimmo
(81 avis)
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Expertisimmo 13/01/2024 - mise à jour 14/03/2024
(81 avis)
13
Appartement, 99,55 m²

245 000 € 2 461 €/m²
Appartement • 99,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE - Beau T4 100m² avec terrasse L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de type 4 de près de 100 m² avec balcon et terrasse. En plein centre ville de Berre l'Etang, venez découvrir cet appartement traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété et profiter de sa terrasse de près de 25 m² exposé sud. Il se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part la pièce de vie de 36m² avec son balcon de 12m² et la cuisine de 13m² et d'autre part la partie nuit qui est composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau/dressing. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et par le charme du parquet en bois, ainsi que ces équipements : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible... Faibles charges de copropriété (15€ par mois). Toutes les commodités, transports, commerces, école sont au pied de l'appartement. DPE Indice D avec un coût estimatif entre 1430 et 1980 € par an - prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 Date de réalisation des diagnostics : 11.01.2024 Copropriété : 4 lots Mandat 3951 - Honoraires à charges vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 817881667 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Expertimo - Claire DUMAS
Annonce publiée le 23/03/2024
Proposée par Expertimo - Claire DUMAS 23/03/2024
4
Appartement, 24 m²

85 000 € 3 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Berre-l'Etang (13130)

** En EXCLUSIVITE, Claire DUMAS Immobilier 06 27 94 25 02 ** Venez découvrir ce studio de 24m2 environ situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 lots seulement. Le locataire, en place depuis des années, verse 414EUR de loyer HC + 30EUR de provisions sur charges. Les charges dues par le propriétaire sont minimes : env 15EUR/m pour l'assurance du bâti. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 13.38 m2, d'une cuisine séparée (6.17 m2), et d'une salle de douches avec WC (2.87 m2). Les plus : Locataire SERIEUX déjà en place, aucun travaux prévus dans la petite copropriété, orientation Sud-Est, TRES FAIBLES CHARGES, stationnements gratuits à proximité immédiate, proche de la promenade de Berre, du Port, du centre-ville et de toutes ses commodités et commerces. Possibilité d'acquérir le studio, ou la SCI détentrice du studio depuis plus de 30ans, ce qui est très intéressant fiscalement ! Pour toute information ou visite, me contacter au 06 27 94 25 02. Claire DUMAS, Agent Immobilier, SARL Dumas Immobilier, RCS de Tarascon 981 590 417, mandat no 54, 85 000EUR FAI, honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad FRANCE - Sandrine DELOS
(8 avis)
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Sandrine DELOS 31/10/2023 - mise à jour 23/04/2024
(8 avis)
9
Appartement, 54 m²

169 000 € 3 130 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

iad France - Sandrine Delos (06 11 80 38 83) vous propose : Vendu loué, bel appartement en rez-de-chaussée dans résidence sécurisée sur la commune de Berre l'Etang Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, de deux belles chambres lumineuse , d'une salle d'eau avec douche et WC suspendus Une belle terrasse et deux places de parking privatives complètent ce bien Côté confort menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et ballon thermodynamique Le bail arrive à écheance en Octobre 2025 La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 28 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delos EI (ID 57947), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Expertisimmo
(81 avis)
Annonce publiée le 05/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par Expertisimmo 05/03/2024 - mise à jour 13/03/2024
(81 avis)
13
Appartement, 58,82 m²

102 000 € 1 734 €/m²
Appartement • 58,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Berre-l'Etang (13130)

BERRE L'ETANG Appartement T3 L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de Type 3 d'environ 60 m². Dans la résidence de la Mariélie, proche du centre ville de Berre l'Etang, venez visiter cet appartement traversant de type 3 avec une très belle luminosité. Il se compose d'une grande entrée desservant d'une part la cuisine avec loggia, et d'autre part la pièce de vie d'environ 16m². La partie nuit comprend deux chambres dont une de près de 15m² avec penderie. L'entrée et le couloir disposent également des placards. Une cave très saine de près de 4.6m² se trouve au rez de chaussée. L'appartement est en bon état. Les ravalements de la copropriété ont été effectués ainsi que le changement des portes des logements. Vous accèderez à pied à l'école primaire, à la maternelle. Les transports en communs sont aux pieds de la résidence. Les charges mensuelles d'un montant de 200 € environ comprennent l'entretien des parties communes, le chauffage, l'eau (chaude et froide). Idéal investisseurs ! Rentabilité supérieure à 6% DPE Indice E avec un coût estimatif entre 760€ et 1080€ par an. Copropriété de 594 lots. Mandat 3976 - Honoraires à charges vendeurs Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 817881667 de Salon de Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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