Vente appartement 155 000 €

39,75 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Berre-l'Etang (13130)

Découvrez cet appartement de type 2 d'environ 40 m2, idéalement situé à Berre l'Étang. Il se trouve au premier et dernier étage d'une résidence sécurisée (2016), il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Description de l'appartement :
L'espace de vie est optimisé et lumineux :
Grande pièce de vie comprenant un salon et une cuisine ouverte.
Cuisine aménagée et équipée (pratique et fonctionnelle).
Accès direct à la terrasse depuis le séjour.
Une chambre confortable.
Salle de bain et WC.

Equipement :
Climatisation réversible dans le séjour.
Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques.

Les atouts majeurs :
Résidence Récente (2016) et sécurisée.
Appartement sans aucun travaux à prévoir (prêt à vivre).
Terrasse exceptionnelle de 12,8 m2 pour profiter de l'extérieur.
Place de parking privative pour un stationnement facile et sécurisé.
Proche de toutes les commodités.

Faibles charges : 80 € par mois (incluant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, le ménage, le portail et le fonds de travaux ALUR).

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir un bien moderne et fonctionnel dans une résidence de qualité, contactez-moi rapidement !

Insta : @

Prix : 155 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur
Audrey DOLZA Agent commercial Expertimo
RSAC Salon-de-Provence 949 643 894 Mandat no97508
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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AUDREY DOLZA - EXPERTIMO

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