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571 annonces

Klub Immo Sainte Victoire

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Klub Immo Sainte Victoire 26/11/2025

199 000 € 2 551 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez cet appartement spacieux de 78 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 5 étages ( sans ascenseur ), à Aix-en-Provence. Ce bien est proposé à la vente au prix de 199 000 euros car nécessite une rénovation complète. Il comprend 3 chambres, un salon, une cuisine, une salle de bain, un WC et un terrasse. Avec beaucoup de rangement, il est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Profitez de la proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire Jules Payot, le Groupe Scolaire Jules Payot, et l'École Maternelle Henry Wallon. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ! Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Cédric ORTIZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 776 981 - Marseille.

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Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Bassière Marie-Christine - Dr HOUSE-IMMO 05/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

649 000 € 5 320 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Proche centre-ville – Résidence de 1997 – T5 de 122 m² – Jardin privatif – Terrasse – Place de parking privative À la recherche d’un appartement spacieux, lumineux, et avec un extérieur privé tout en restant proche du cœur de ville ? Ce T5 rénové avec goût est fait pour vous ! Situé dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, cet appartement de 122 m² offre un cadre de vie idéal : • Un grand séjour de 32 m² ouvert sur une terrasse de 47 m² et un jardin arboré de 58 m², sans vis-à-vis • Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, semi-ouverte sur l’espace de vie pour une surface de 20m² • Une suite parentale avec salle d’eau, aux prestations soignées • Trois autres chambres confortables avec leur salle de bain et WC, vastes placards équipés dans les chambres et les dégagements et buanderie. En plus : Une place de stationnement extérieure et la possibilité d'acquérir un box fermé en sous sol pour 20000€ Résidence verdoyante à deux pas des commerces, écoles et transports Comparable à une maison en ville, ce bien est rare dans ! Idéal pour une famille ou pour ceux qui veulent allier confort, modernité et proximité du centre. Réservez dès maintenant, votre créneau de visite pour découvrir ce joli bien, rare sur le secteur! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Laurent Giammarinaro Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 31/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

188 000 € 2 848 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

AIX PROCHE CENTRE TYPE 3 PLUS BALCON EXCLUSIVITE, AIX EN PROVENCE, proche centre-ville, Rue Léon Blum quartier Encagnane, dans une copropriété très bien entretenue, appartement de type 3 expo est-ouest, de 66 M² (Loi Carrez), plus balcon, situé au rez-de-chaussée surélevé avec vue dégagée sur verdure. L'appartement comprend un hall d'entrée; un séjour ouvert sur le grand balcon expo ouest, cuisine équipée, deux chambres (9,20 M² / 12,90 M²), une salle de bains, wc indépendant, placards.Climatisation. Voir croquis ci-joint pour plus de details. Une cave privée d'environ 4 M², avec accès très facile pour les vélos. Parkings libres autour de la résidence. Arrêt de bus Schweitzer et Ligne Aixpress. 15 minutes à pied du centre-ville, proximité de la bibliothèque Méjanes, gare routière, grand théâtre, Conservatoire, écoles et commerces (Super U à 200 M à pied et quatre marchés par semaine). Accès autoroutes rapide. DPE : C Charges : en moyenne 180 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien courant de la résidence). Libre immédiatement. Prix : 188 000 €. Les honoraires de l'agence (4,25 % TTC) sont compris dans ce prix. Pour tout renseignement et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M137). Carte professionnelle transaction (carte T) N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Eleonore CHAPUIS - Expertimo

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Eleonore CHAPUIS - Expertimo 11/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

320 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 80 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À proximité immédiate du centre-ville d’Aix-en-Provence, des commerces, des écoles et du lycée Cézanne, découvrez cet appartement T4/5 lumineux de 80 m2, situé dans une résidence sécurisée avec stationnement libre. Il dispose de plusieurs balcons, d’un double séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres (possibilité 4), d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave privative complète ce bien.Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de le rénover et de le personnaliser à votre goût. Un bien rare, idéal pour une famille en recherche de confort en centre-ville ou pour un investisseur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par CHAPUIS Eleonore - EI - NoRSAC: 849 479 894, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

360 000 € 5 455 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT Aix-en-Provence Centre Situéeà 3 minutes à pied de la Rotonde, appartement type III m² entièrement rénové. Ce bien est situé dans un immeuble des années 70 à deux pas du centre d'Aix avec ascenseur. Appartement idéal pour jeune couple avec un enfant. Il développe 66 m² avec un vaste séjour-cuisine, la salle de bain et la cuisine ont été rénovés il y a deux ans ainsi que le sol, le double vitrage, la climatisation et les volets roulants électriques sont neufs. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site. Charges : 200 euros / mois comprenant le chauffage et l'entretien de la cage d'escalier et l'ascenseur. Taxe foncière : 345 euros.

CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES

(85 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par CRYZA Immobilier AIX EN PROVENCE - LES MILLES 16/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(85 avis)

334 000 € 4 116 €/m²
Appartement • 81,14 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

En Exclusivité ! Appartement T4 avec balcon a vendre au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur proche du centre ville d'Aix en Provence, quartier Sud, proche des commerces, écoles, bus à pied et à quelques min de la gare TGV et de l’aéroport. Cet appartement T4 d'env 81 m2, a vendre sur Aix en Provence, se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour double (possibilité 3ème chambre) avec accès direct à un balcon donnant sur un parc arboré, d'une cuisine séparée équipée avec cellier, d'un dégagement avec rangement, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente et d'un WC séparé. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Beaux volumes pour cet appartement en bon état avec des rénovations récentes : double vitrage, salle d'eau et climatisation dans le salon. Commodités à pied. Idéal 1er achat ou investisseur. Copropriété de 651 lots dont 308 logements. Copropriété sans procédure en cours. Charges annuelles : 2 208 € (chauffage, eau froide et chaude inclus). CLASSE ENERGIE : C et CLASSE CLIMAT : C. Mandat 2021428SS. FAI. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,70%. Ce bien vous est proposé par l'agence CRYZA Immobilier By Céline Faye AIX EN PROVENCE - LES MILLES Séverine SCHWOB EI - Agent commercial - RSAC Aix en Provence - No 920 642 956 46 Avenue Roger Chaudon, 13290 Aix en Provence - Les Milles Contact au 04.42.20.51.51

CABINET MATHERON

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par CABINET MATHERON 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025

381 000 € 4 646 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

A découvrir, Aix-avenue Pierre Brossolette, a quelques minutes à pieds du centre ville, dans petite copropriété, appartement type 4 de 82 m² habitables situé au 1er et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre lumineuse, cuisine séparée et aménagée, dégagement desservant 3 chambres, salle de bain et wc séparés. Chauffage individuel au gaz de ville. Il y a par ailleurs une place de parking privative. Magnifique vue sur la Sainte Victoire. Le bien est en copropriété : Charges prévisionnelles : 300 € / an ( assurance de la copropriété, syndic bénévole ) Toutes les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Theamillers

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Theamillers 01/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

463 000 € 7 234 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Beau T3 de 64 m2 avec Terrasse de 13m2 à quelques minutes du parc de la Torse ,des facultés et des axes autoroutiers. Cet appartement au 1er étage d'une petite résidence ,est composé d'un séjour/cuisine de 30 m2 ,d'une chambre de 14 m2 et d'une de 9,5m2 ainsi que d'une salle de bain et WC indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement ,ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa situation. Prix :463 000 Euros .Parking en sus (30 500 Euros). Pour toute demande ou rendez vous merci de contacter Marielle au 0663200235. RCS:411 083 413 THEAMILLERS rte de Napollon Parc Citérama 13400 Aubagne. SIREN:929 336 154 Faibles charges,batiment basse consommation. Visuels non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Siret n° 92933615400018

ERA Rdv Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 12/03/2025 - mise à jour 16/09/2025

(144 avis)

429 900 € 6 643 €/m²
Appartement • 64,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

À vendre : Superbe T3 lumineux avec jardin privatif et grande terrasse! Situé au nord d'Aix-en-Provence, au premier étage d'une résidence bien entretenue datant de 1998, cet appartement de 64,71 m² (loi Carrez) vous séduira par son confort, sa luminosité et ses extérieurs exceptionnels. Les atouts extérieurs : - Un jardin aménagé de plus de 60 m², ensoleillé et très agréable - Une terrasse de 23 m² , couverte, avec vue dégagée, - Un double box fermé, rare et précieux pour le stationnement et le rangement À l'intérieur : - Un séjour spacieux orienté ouest, baigné de lumière naturelle - Deux chambres confortables avec dressings intégrés - Une cuisine moderne fonctionnelle - Une salle d'eau récemment rénovée, élégante et pratique Localisation idéale : À proximité immédiate des écoles, des transports et du centre-ville (< 2 Kms à pied), vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la praticité urbaine. Un bien rare à Aix-en-Provence, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure. Coup de coeur assuré ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE D 248Kwh/M2/an GES B 8 Kg Co2/M2/an copropriété de 6 lots d'habitation Pas de procédure en cours charges annuelles 2040 € Prix 429900 FAI *Prix hors honoraires 414 000 € Honoraires 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Rdv Immo

(144 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par ERA Rdv Immo 16/09/2025 - mise à jour 19/11/2025

(144 avis)

289 000 € 3 637 €/m²
Appartement • 79,47 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Prox; centre ville Dans résidence sécurisée très bel appartement T4 de 79.5 m² + Loggia et cave. Entrée, beau volume séjour de 30 m² avec accès balcon filant, cuisine indépendante de 8 m² + Loggia, 3 chambres 9.5, 10 et 11 m², salle de bain avec WC et dégagement Très bon état général Actuellement loué 1060 CC (dont 60 € de charges) A visiter rapidement...! DPE D Copropriété de 132 lots Charges annuelles de 1800 € Prix 289 000 € FAI *Prix hors honoraires 275 000 € Honoraires 5.09% TTC à la charge de l'acquéreur Etat des risques consultable sur georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Camille Claire

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Agence Camille Claire 19/07/2025 - mise à jour 23/10/2025

348 000 € 5 194 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Vue dégagée à proximité du centre ville d'Aix en Provence, Bel appartement de 67 m2 en parfait état au 2ème étage sur 3 avec terrasse d'environ 10 m2, ascenseur dans résidence intimiste et arborée de 1997. Ce bien est composé d'un séjour / salle à manger avec cuisine équipée semi-ouverte, le tout donnant sur une jolie terrasse, sans vis-à-vis, au calme Absolu avec vue dégagée sur les collines des Pinchinats. Des placards sont présents dans l'entrée et le couloir desservant les 2 chambres dont une avec son propre dressing. Les 2 chambres bénéficient d'une belle vue arborée. Une salle d'eau avec douche italienne et wc (pouvant être séparés ) Un box fermé en sous-sol de 15 m2 ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare à la vente. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,34 % - Aucune procédure en cours- Charges annuelles : 1600€ - Nombre de lots : 66 - DPE C et A - coût annuel de consommation de 800 à 1140 €. Mdt no 272 - Agt commercial no 503928665

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

389 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 83,35 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T4 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement situé au quatrième et dernier étage de l'immeuble. Développant 83,35 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. L'ensemble des pièces nécessite un rafraichissement. Beaucoup de potentiel !

L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE

(43 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

(43 avis)

665 000 € 5 885 €/m²
Appartement • 113 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence centre-ville à pied. Quartier St Jérôme, à proximité du Parc Jourdan, découvrez ce bel appartement situé dans une résidence de standing. D'une surface de 113m² loi Carrez avec terrasse, cave et garage. En deuxième étage avec ascenseur, il impressionne dès l'entrée, son vaste salon-séjour donnant sur la terrasse offre même la possibilité d'un coin bureau (ou d'une chambre supplémentaire). La cuisine indépendante est attenante à un cellier/buanderie très pratique. Deux belles chambres (dont une donnant sur la terrasse), un dressing et une salle d'eau complètent ce bien. Un appartement idéalement placé dans un environnement calme, qui allie espace, lumière et tranquillité. Charges de copropriété : 310€ / mois incluant notamment l'eau froide et chaude, chauffage DPE : E/ E Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,76 % TTC Prix hors honoraires : 665 000 € Julien BOISSET Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16 L'Agence d'Aix-en-Provence 04 42 21 09 59 Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 09/09/2025 - mise à jour 10/10/2025

(269 avis)

286 200 € 3 252 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

l'agence du comte d'AIX vous propose cet appartement de 3/4 pèces situé dans une Résidence à Aix-en-Provence secteur du musée Vasarely, offre une surface habitable de 88 m². Il comprend 2 chambres et un coin bureau, 1 salle d'eau un grand séjour de 37m² climatisé et une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon. Le Bien dispose de deux balcons aménagés, un sur le salon et un dans prolongeant la cuisine. Construit en 1980, le bien se trouve dans un excellent état et bénéficie d'une exposition Ouest sur le séjour et les chambres. Le quartier, bien desservi, permet un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements. Un Garage peut être vendu avec l'appartement au prix de 21200 €. Les honoraires sont à la charge du mandant.

Pierre-Yves Le Goff - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Pierre-Yves Le Goff - iad 04/11/2025

(8 avis)

329 000 € 4 387 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pierre-Yves Le Goff vous propose: Venez découvrir cet appartement de charme, lumineux T3 de 75 m² avec grande terrasse exposée sud, situé dans le quartier de la Duranne. Dans cette résidence sécurisée, vous trouverez au 2ème étage, avec ascenseur, ce bel appartement qui dispose d'un grand salon / salle à manger, une cuisine équipée avec verrière ainsi que deux grandes chambres. L'appartement est vendu avec une cave et une place de stationnement privative. Ne tardez pas à me contacter pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206.67€ par mois (soit 2480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Le Goff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-provence sous le numéro 750410243, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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