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571 annonces

Invest Immo 83

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Invest Immo 83 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

370 000 € 4 111 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Dans le quartier recherché de St Jerome, à deux pas du parc jourdan et du centre historique, vaste appartement de type 3 situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur, pour unre surface d'environ 90m2 habitable. Cet appartement en bon état général propose un séjour très lumineux d'environ 27m2 donnant accès à une terrasse, une cuisine séparée avec loggia, deux grandes chambres de 17 et 18m2, une salle de bain et wc séparé. Une cave et un garage viennent compléter cet appartement. Rare à la vente. Vendu loué avec un loyer de 1190Euros. Ingrid KINOSSIAN 0778824497 RSAC AIX N° 982 399 214

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Elisabeth Choné - efficity

(11 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Elisabeth Choné - efficity 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

(11 avis)

210 000 € 5 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

13100 - AIX-EN-PROVENCE - CENTRE HISTORIQUE - 3 PIÈCES - 37 m2 - COURETTE INTERIEURE RETOUR A LA VENTE ! C'est sans doute que ce bien était pour vous !!! Proche de la place de l'Hôtel de ville, très beau T3 rénové et prêt à être habité. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement meublé, au 2ème étage d'un immeuble en pierre sculptée des années 50, avec sa petite courette privative au centre. Il se compose ainsi : - une pièce de vie - 2 chambres - couloir qui mène à la courette et à la cuisine ouverte et équipée avec lave linge - SDB avec douche - WC séparé Bon état général, double vitrage, chauffage et eau chaude électrique individuels, DPE : C Double porte d'entrée sécurisée dans l'immeuble Charges annuelles : 1 280€/mois Taxe foncière : 275€ Etait loué 1000€/mois HT Pour toute information contactez Elisabeth CHONÉ : 06 20 60 64 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Choné - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°809608383. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immobilière des Cardeurs

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Immobilière des Cardeurs 29/11/2025

399 000 € 5 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L'agence des Cardeurs vous propose à Aix en Provence, centre ville, place de la Mairie. Au 2ème étage d'un bel immeuble ancien très bien tenu, appartement de type 3 de 74m2 habitable donnant sur des jardins privés et au calme absolue et pas de vis à vis. Logement comprenant une entrée, beau séjour mansardé avec cheminée et mezzanine, cuisine indépendante, 2 chambres, salle d'eau avec wc, buanderie et nombreux rangements. Climatisation, double vitrage, environnement clair et lumineux.Possibilité d'exercice professionnel, usage mixte autorisé. Charges de copro 876€/an.

Lila Abed - iad

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Lila Abed - iad 02/12/2025

325 000 € 6 915 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Lila Abed vous propose: Opportunité Unique ! Appartement de Standing de Type 2 (47m2) Ascenseur - Terrasse - Garage - Résidence sécurisé Il se situe au 1er étage, au sein d'une résidence de standing récente, 2 immeubles seulement sur 2 niveaux avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la cuisine (à équiper), donnant sur une grande terrasse exposé Ouest. Une chambre confortable avec parquet, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage sécurisé en sous sol pour stationner votre véhicule en toute tranquillité complète le bien. Les atouts supplémentaires de ce bien : -Domotique -Chauffe-eau thermodynamique -Ascenseur -Fibre -Garage en sous sol -Places de parking visiteurs -Local vélo -Jardin extérieur -Résidence fermé et sécurisé, calme et élégante -Faibles charges (Résidence neuve) -Aucun travaux -Décennale -Pas de taxe foncière pendant 2 ans Causse de la vente : La situation personnel du propriétaire à changer pour la bonne cause, la famille c'est agrandit rapidement entre l'achat et la réception. L'emplacement privilégié de cet appartement vous permet d'accéder rapidement au centre-ville, aux commerces, mais aussi aux sentiers de promenades et randonnées tels que le Bimont, Zola et à la Sainte Victoire. Une véritable opportunité immobilière sur le marché à ne pas manquez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 55 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lila Abed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 523464568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

250 000 € 3 968 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Architecture des années 50 pour cette copropriété en pierre de tailles historique ' Deux Cents Logements' signée Fernand Pouillon, idéalement située dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aix-en-Provence, anciennement Route des Alpes. L’un des 7 immeubles accueille au 1er étage sur 3 un très bel appartement traversant en type 3, d’une superficie Carrez de 63 m2, entièrement rénové en 2022. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes équilibrés, bénéficiant d’un superbe carrelage contemporain et de larges ouvertures. La cuisine, indépendante et parfaitement aménagée et équipée, profite également d’une agréable luminosité. La partie nuit se compose de deux chambres aux tons neutres, dont une avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle d’eau rénovée et un WC indépendant. L’ensemble séduit par son charme modernisé, sa luminosité, sa rénovation soignée et son emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commodités et des axes aixois. Une cave complète le bien. 'Un investissement sûr, porté par une architecture qui a fait ses preuves.' Prix : 250 000 € - Honoraires de 11900 € TTC (9916.66 € HT) charge acquéreur. Charges de copropriété : 2000 € / an, soit 167 €/ mois. taxes foncières : 840 € / an DPE : 145 kWh/m2/an ( classe C) GES : 31 kg CO₂/m2/an ( Classe D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 € et 690 € ( référence 2021) Contact : Laurence - 06.74.57.45.87 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Abriculteurs

(186 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Abriculteurs 03/12/2025

(186 avis)

268 000 € 4 063 €/m²
Appartement • 65,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

T3 lumineux de 66 m² – Quartier facs – Aix-en-Provence Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Vous recherchez un environnement paisible tout en restant proche des commodités ? Ce charmant appartement T3, situé en rez-de-chaussée d’une résidence arborée et bien entretenue, dans le quartier des facultés , vous séduira par son emplacement et son potentiel. Description du bien: • Séjour lumineux de 16 m², ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée sur le parc • Cuisine indépendante avec cellier attenant, pratique pour les rangements • Deux chambres de 11 m², dont une avec accès à un second balcon • Salle d’eau fonctionnelle et dressing intégré Commerces, écoles et transports en commun accessibles à pied. Quartier calme et bien desservi. Garage fermé disponible en option : 20 000 € Les atouts de cet appartement : • Double balcon avec vues dégagées • Résidence calme au cœur d’un parc arboré • Bonne luminosité dans toutes les pièces • Quartier résidentiel pratique et recherché • Appartement avec un réel potentiel de personnalisation Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! À noter : - Taxe foncière :1074 € inclus taxe ordures ménagères / an - Charges courantes annuelles : 3354 € / an eau et chauffage inclus - Etat du bien : A rafraichir Le bien est soumis au statut de copropriété́ et se compose de 651 lots dont 308 lots à usage d’habitation - Appartement lot 360 Quote part : 248 /100000 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 225 (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 45 (D) Coût de l'énergie min / max : 1230 / 1700 Année de référence des prix: 2021,2022,2023 Prix de vente : 268 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Sophie Maucotel, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 928034008, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n°CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles ,75001 Paris

ERA Agence Du Comte D'aix

(269 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 03/12/2025

(269 avis)

210 000 € 6 061 €/m²
Appartement • 34,65 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'agence Era du Comté d'Aix vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 34.65m² situé à deux pas du centre-ville et de la rue d'Italie au calme . Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC. La pièce de vie permet d'accéder à l'espace extérieur de 20m², ce qui est rare aussi proche du centre-ville ! VMC, double vitrage, DPE D Idéal primo-accédant ou investissement locatif, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite sans tarder ! Clément Petitbon RSAC 932 338 379 - Téléphone : 07.69.13.75.13 Honoraire d'agence charge vendeur inclus L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

580 000 € 6 379 €/m²
Appartement • 90,93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

L’agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence vous propose à la vente: Au deuxième étage d’un immeuble typiquement aixois situé dans le centre ancien d’Aix-en-Provence, à seulement 100 mètres du cours Mirabeau, cet appartement lumineux de 90,93 m2 Carrez, agrémenté de 7 m2 de mezzanine, séduit par son charme singulier. Traversant et orienté plein Sud, il profite d’une tranquillité remarquable ainsi que d’une proximité immédiate avec les boutiques, les restaurants et les lieux d’animation du cœur de ville. Il comprend une cuisine séparée, un grand séjour inondé de lumière, deux vastes chambres dotées de cheminées, une salle de bain ainsi qu’une généreuse cave en rez-de-chaussée. Tommettes anciennes, belles hauteurs sous plafond, ambiance authentique et élégance discrète confèrent à cet appartement un caractère exceptionnel. Une adresse rare, pleine de personnalité et de distinction, idéale pour les amateurs de charme et de vie urbaine. Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots: 8 - Charges annuelles votées: 200 € / mois - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Yoann CIRNE - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Yoann CIRNE - SAFTI 04/12/2025

335 000 € 6 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Sur la commune d'Aix-en-Provence, en plein cœur de la métropole AIX/MARSEILLE, dans le très prisé centre historique, au sein d’une rue calme, appartement T2/3 situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 3 lots à très faibles charges. Il comprend une belle pièce de vie traversante décorée avec goût, une cuisine ouverte fonctionnelle entièrement aménagée et équipée. À l’étage, 2 chambres mansardées avec climatisation et fenêtres de toit, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Pour un confort optimal, le bien est équipé de fenêtres en double vitrage, de climatisations réversibles et de la fibre optique. Un magnifique appartement sans aucun travaux à prévoir, situé au cœur de la vie aixoise. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un bon investissement locatif. Vidéo disponible sur demande. Mes chers confrères, je suis naturellement ouvert au partage. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann CIRNE, Tél. : 0680634713, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 521585935 - SAFTI – CIRNE Yoann, Conseiller indépendant

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 04/12/2025

(249 avis)

774 000 € 7 740 €/m²
Appartement • 100 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au nord d'Aix-en-Provence, au coeur du village recherché de Puyricard, votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement neuf de 100m² environ avec une grande terrasse de 24m². Exposé Sud-Est, il offre des prestations de qualité, de beaux espaces et une belle luminosité. Vous pourrez vous installer en décembre 2026 et profiter du charme de la campagne aixoise. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, elle est sécurisée et intimiste. Avec seulement 6 appartements de grand standing, la résidence propose une vie facilitée au coeur du village. Vous profiterez des commerces à pied et des arrêts de bus à 2 pas ainsi que d'un centre médical au pied de l'immeuble. Prestations: climatisation réversible gainable, ascenseur, RT 2020, accès PMR, fibre, assurance dommages-ouvrages, décennale, frais de notaires réduits, possibilité d'acheter un ou deux garages en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 04/12/2025

(249 avis)

856 000 € 8 392 €/m²
Appartement • 102 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au nord d'Aix-en-Provence, au coeur du village recherché de Puyricard, votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement neuf de 102m² en dernier étage avec une grande terrasse de 24m². Exposé Sud-Ouest, il offre des prestations de qualité, de beaux espaces et une belle luminosité. Vous pourrez vous installer en décembre 2026 et profiter du charme de la campagne aixoise. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, elle est sécurisée et intimiste. Avec seulement 6 appartements de grand standing, la résidence propose une vie facilitée au coeur du village. Vous profiterez des commerces à pied et des arrêts de bus à 2 pas ainsi que d'un centre médical au pied de l'immeuble. Prestations: climatisation réversible gainable, ascenseur, RT 2020, accès PMR, fibre, assurance dommages-ouvrages, décennale, frais de notaires réduits, possibilité d'acheter un ou deux garages en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

ERA Aix Aequo Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par ERA Aix Aequo Immobilier 04/12/2025

(249 avis)

1 094 000 € 8 415 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aix-en-Provence (13100)

Au nord d'Aix-en-Provence, au coeur du village recherché de Puyricard, votre agence ERA AIX AEQUO IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement neuf de 130m² environ en dernier étage avec une grande terrasse de 27m². Exposé Est/Ouest, il offre des prestations de qualité, de beaux espaces et une belle luminosité. Vous pourrez vous installer en décembre 2026 et profiter du charme de la campagne aixoise. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, elle est sécurisée et intimiste. Avec seulement 6 appartements de grand standing, la résidence propose une vie facilitée au coeur du village. Vous profiterez des commerces à pied et des arrêts de bus à 2 pas ainsi que d'un centre médical au pied de l'immeuble. Prestations: climatisation réversible gainable, ascenseur, RT 2020, accès PMR, fibre, assurance dommages-ouvrages, décennale, frais de notaires réduits, possibilité d'acheter un ou deux garages en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, contactez Céline BERNARD BAYHOURST au 06 69 33 03 33.

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

219 000 € 6 241 €/m²
Appartement • 35,09 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T2 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au deuxième étage. Développant 35,24 m², l'appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée (four, plaque et lave-vaisselle, lave-linge), d'une chambre avec sa salle d'eau et toilettes. L'ensemble a été intégralement refait à neuf dans un environnement calme et sans vis-à-vis.

Agence Biron

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Agence Biron 19/08/2025

379 000 € 5 976 €/m²
Appartement • 63,42 m² • 3 pièces • 2 chambres

Aix-en-Provence (13100)

APPARTEMENT T3 AIX CH Au c½ur du centre historique d'Aix-en-Provence, à 20 mètres du Cours Mirabeau, dans un bel immeuble bourgeois intégralement rénové (cage d'escalier refaite à neuve, toiture révisé), appartement en parfait état situé au 1er étage de l'immeuble. Développant 63,42 m², l'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine américaine équipée (four, lave-linge, lave-vaisselle), de deux chambres indépendantes et d'une salle d'eau. L'appartement a été entièrement refait à neuf et dispose notamment de la climatisation gainable. D'autres biens similaires sont à découvrir directement sur notre site.

La Provençale

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par La Provençale 12/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

346 000 € 5 282 €/m²
Appartement • 65,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'Agence la Provençale a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 65 m² habitables, 3 pièces, réaménagé en spacieux 2 pièces, situé dans un élégant immeuble bourgeois, à deux pas de la célèbre place de la Rotonde à Aix-en-Provence. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'accueil agrémenté d'un placard de rangement pratique. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, un WC séparé, d'une chambre dotée de placards sur mesure, offrant un espace de rangement optimal. Un bien idéal pour un couple ou un investissement locatif avec bon rendement. Idéalement situé, cet appartement permet de profiter pleinement de la vie animée d'Aix-en-Provence, avec ses commerces, bars et restaurants réputés du cours Mirabeau à portée de main. Ne laissez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville ! Mandat N° D25029 Honoraires charge vendeurs.

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