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Élargir à Aix-en-Provence (13080, 13090, 13100, 13290, 13540)
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ERA Agence Du Comte D'aix
(269 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par ERA Agence Du Comte D'aix 25/11/2025
(269 avis)
7
Appartement, 23,73 m²

197 950 € 8 342 €/m²
Appartement • 23,73 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

EXCLUSIVITE .Très beau studio idéalement situé en centre historique sur le cours Sextius future zone piétonne en 2026, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, très belle hauteur sous plafond beaux volumes belles prestations , un parquet en chêne massif, du travertin, un bel évier en pierre, des fenêtres oscillo-battantes en double vitrages. Une belle salle d'eau avec de superbes dalles au sol. Vue arborée sur la fontaine. Honoraires charge vendeur inclus. Pour tous renseignements, contactez Stéphanie Gaeta 0664028518 RSAC : 913921235

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Cabinet de Pierrefeu
Annonce publiée le 28/11/2025
Proposée par Cabinet de Pierrefeu 28/11/2025
7
Appartement, 17 m²

128 500 € 7 559 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Le Cabinet de Pierrefeu vous propose au coeur du prestigieux quartier Mazarin d'Aix en Provence, à quelques pas du célèbre Musée Granet: Un écrin de 17 m2 (9 m2 Carrez) perché au dernier étage, baigné de lumière et enveloppé d’un calme absolu sur les toits d'Aix On y entre… et tout s’aligne : la douceur du lieu, la vue dégagée, l’intimité rare en plein Mazarin. Un petit espace qui touche droit au cœur. DPE G travaux énergétiques à prévoir Superficie : 9,29 m2 Carrez / 17 m2 habitables Calme absolu, donnant sur les toits d'Aix à l’écart des nuisances. Idéal pied-à-terre, logement d’appoint Emplacement exceptionnel : à quelques minutes à pied du Cours Mirabeau, des commerces, des musées et des transports. Un petit bijou au cœur du centre historique, rare à la vente dans ce secteur recherché. Mandat charge vendeur no255 Provision pour charges trimestrielle: 134€. Pas de procédure. Contacter Alexandra au 0661438037, négociatrice. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires à la charge du vendeur.

PREMI'HOME IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 06/06/2025
Proposée par PREMI'HOME IMMOBILIER 06/06/2025
5
Appartement, 10 m²

99 000 € 9 900 €/m²
Appartement • 10 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

PREMI'HOME vous propose ce studio de 9,96m2 en 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble bien entretenu du centre ville historique, situé sur le haut de la rue des Cordeliers à deux pas de la place de la Mairie, au calme d'une petite ruelle. Actuellement loué 510€/mois Cc (dont 15€ ensuel récupérables par le locataire) en date du 25/02/2024, il est vendu meublé. Entièrement rénové, avec kitchenette, salle d'eau avec douche, WC, sèche serviette, deux grandes fenêtres en double vitrage. le rendant très lumineux. Lit deux places, table/bureau. Location courte durée non autorisée dans l'immeuble. Charges env 25€/mois. Taxe foncière env 270€/an. DPE D / GES:A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

ESPACE LMNP
(226 avis)
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
Proposée par ESPACE LMNP 03/06/2025 - mise à jour 22/09/2025
(226 avis)
7
Appartement, 22 m²

158 208 € 7 191 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

RENTABILITÉ : 5,30 % PRIX : 158 208 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT : 8 385 € TYPE DE RÉSIDENCE : Tourisme d'affaires INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES : Un placement locatif simple, sécurisé et rentable : - Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN : - Studio de 22,28 m² meublé. - À proximité du centre-ville, - Présence de nombreux pôles économiques : le parc d'activités d'Aix-les-Milles, le technopôle de l'Arbois, le campus Aix-Marseille Université. - Gare routière d'Aix-en-Provence à environ 500 mètres, gare SNCF Aix-en-Provence Centre à 10 minutes à pied, gare TGV à 20 minutes en voiture. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 146 lots. Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.

Bel Art Immobilier
Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Bel Art Immobilier 25/04/2025 - mise à jour 25/09/2025
2
Appartement, 19 m²

130 000 € 6 842 €/m²
Appartement • 19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence - 13100 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir ce studio en souplex dans le centre historique. Ce logement allie authenticité et fonctionnalité. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine en rez-de-chaussée, et d'une chambre aménagée en souplex (anciennement cave), offrant un bel espace nuit indépendant, au calme. Le bien bénéficie d'une bonne rentabilité locative avec un loyer hors charges de 453,62 € mensuels. A proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la vie culturelle aixoise. Idéal pour investisseur ou pied à terre au coeur de la ville. A visiter sans tarder ! Prix : 130 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amépi No1739. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 2018 000 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 15/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 25 m²

178 000 € 7 120 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité cet appartement de 25 m² avec ascenseur et parking privatif. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5434-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé au Sud d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence fermée, cet appartement au 3e étage offre une vue dégagée sur la verdure environnante. À proximité immédiate des commodités, facultés et commerces. Description intérieure : Ce bien lumineux de 25 m² comprend des placards de rangement intégrés, offrant un espace fonctionnel et pratique. La pièce principale donne accès à une terrasse idéale pour se détendre. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse avec vue sur la verdure, sans vis-à-vis, pour un cadre paisible. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie d'un ascenseur et d'une place de parking privative au sein de la résidence fermée. L'appartement est actuellement loué en bail meublé. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5434-ETH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 080 € de charges annuelles de copropriété.

Sud Est Immo Agence De Venelles
(116 avis)
Annonce publiée le 15/09/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 15/09/2025
(116 avis)
6
Appartement, 32 m²

208 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence Orpi Sud Est Immo a le plaisir de vous présenter en Exclusivité ce magnifique T1 de 32 m2 situé en plein coeur de la ville d'Aix en Provence à deux pas de toutes commodités. Au calme, en premier étage ce charmant T1 est composé d'une vaste pièce de vie où s'intègre un espace bureau avec rangements sur mesure, d'une cuisine séparée aménagée et équipée et d'une jolie salle de bains wc. Cet appartement lumineux entièrement rénové bénéficie d'une belle hauteur sous plafond d'une porte blindée et de fenêtres double vitrage . Ce bien est complété par une cave . Les charges de copropriété : environ 1000 euros/an (entretien des communs, eau froide) aucune procédure en cours. Taxe foncière 547 euros/an . Très beau produit,... ne pas tardez !! SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6391

Valérie CERRIANA - 3G IMMO
(8 avis)
Annonce publiée le 18/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Valérie CERRIANA - 3G IMMO 18/09/2025 - mise à jour 10/11/2025
(8 avis)
8
Appartement, 19,95 m²

226 500 € 11 353 €/m²
Appartement • 19,95 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

L'agence 3GIMMO vous propose à la vente ce joli T1/2 d'environ 30 m2, situé au coeur du centre ville aixois, du si célèbre quartier Mazarin et à 2 pas du cours Mirabeau. En très bon état général, il bénéficie d 'une belle hauteur sous plafond et de beaucoup de luminosité. Des l'entrée, vous accédez à la pièce principale exposée au sud par deux grandes portes fenêtres en double vitrage, une petite cuisine équipée et très fonctionnelle (plaque vitrocéramique, frigo, micro-ondes, machine à laver...) A l'étage, une chambre mansardée avec un lit en 160 cms et sa salle d'eau attenante avec toilettes. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Charges d environ 300€/trimestres Taxe foncière de 590€ Copropriété sans procédures en cours de 12 lots Le bien sera vendu libre et meublé Accès facile aux transports, aux universités et aux commerces. Nombre de lots de la Copropriété : 12 Honoraires de 2.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (220 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie CERRIANA inscrite au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE n° 498 824 622 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sud Est Immo Agence De Venelles
(116 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence De Venelles 04/11/2025 - mise à jour 05/11/2025
(116 avis)
6
Appartement, 34 m²

220 500 € 6 485 €/m²
Appartement • 34 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence Orpi à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement rénové. Idéalement situé en plein cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, à deux pas du Palais de Justice et de toutes les commodités, Cet appartement meublé se trouve au 2ᵉ étage d'un immeuble de quatre niveaux dont la façade et les volets viennent d'être entièrement rénovés. Fraîchement rénové, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, que ce soit pour une location meublée ou une installation immédiate, sans travaux à prévoir. L'entrée s'effectue directement par la cuisine indépendante, spacieuse et équipée de l'électroménager nécessaire. Cette pièce donne accès à la salle de bain avec WC, puis à un grand espace de vie lumineux orienté à l'est, sans vis-à-vis, profitant du soleil tout au long de la matinée. L'espace principal dispose d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine aménagée en coin nuit avec literie incluse. L'appartement séduit par sa luminosité, sa vue dégagée, son charme typique du centre ancien et son emplacement privilégié. SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6428

VALORITY
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par VALORITY 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 27,38 m²

169 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 27,38 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Charmant studio avec terrasse - Vue imprenable sur la Sainte-Victoire ! La duranne du Haut - 4ème étage - Résidence récente (2016) Découvrez ce BEAU studio de 27,38m², idéalement situé au coeur de la Duranne du Haut, dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue. Ses atouts majeurs : - TERRASSE de 9,10m² offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur la Sainte Victoire - Appartement LUMINEUX grâce à sa situation en 4ème étage - Résidence construite en 2016, aux normes récentes, avec ascenseur - Espace de vie fonctionnel, possibilité d'aménagement optimisé - Secteur calme, recherché et proche des commodités Ce studio est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre dans un environnement verdoyant et dynamique. **** A VISITER SNAS TARDER ! **** Contacter Mélanie VIDAL pour organiser une visite. Copropriété de 147 lots - dont 91 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.

Foncia Transaction Aix-en-Provence
(106 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 18/02/2025 - mise à jour 30/10/2025
(106 avis)
3
Appartement, 23 m²

Prix en baisse 58 200 € 2 530 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

QUARTIER ENCAGNANE - RESIDENCE DES FACULTES : Appartement T1 d'environ 24m2 situé en 1er étage, composé d'un hall d'entrée, d'un séjour avec placards, d'un coin cuisine, d'une salle d'eau et WC. vendu loué Plan de sauvegarde et projet de réhabilitation mis en place par la ville d'Aix en Provence

Agence Camille Claire
Annonce mise à jour le 22/05/2025
Proposée par Agence Camille Claire 22/05/2025
5
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 174 500 € 6 232 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Découvrez ce magnifique appartement de type 1 situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement sept lots, offrant intimité et tranquillité. Avec une superficie de 28 m2, cet espace lumineux vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. **Emplacement idéal :** À seulement cinq minutes à pied des allées provençales, vous serez à proximité de toutes les commodités, boutiques et restaurants qui font le charme d’Aix-en-Provence. **Atouts de l’appartement :** - Luminosité exceptionnelle grâce aux fenêtres qui offrent une vue dégagée. - Espace de vie fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. - Petite copropriété Classe énergie D ' entre 530€ & 770€ par an, prix moyens indexés 2021/2022/2023. MDTo208 Honoraire charge acquereurs 5% RCS d'Aix-en-Provence 801252356

Foncia Transaction Aix-en-Provence
(106 avis)
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Aix-en-Provence 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
(106 avis)
4
Appartement, 22 m²

142 000 € 6 455 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Dans une résidence fermée, résidence de standing, studio de 22.3 m2 avec cuisine, coin repas, pièces principale avec vue dégagée, salle d'eau avec wc, stationnement libre, bon emplacement sans vis à vis, actuellement loué en meublé

Patrim Riviera
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Patrim Riviera 02/02/2025 - mise à jour 27/11/2025
15
Appartement, 19,3 m²

Prix en baisse 83 800 € 4 342 €/m²
Appartement • 19,3 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Investissement locatif sous bail commercial Studio meublé situé au premier étage composé d'un séjour, kitchenette, salle d'eau, wc. Bail commercial échéance bail : 24/08/2028 Loyer perçu propriétaire 4021 € Charges par mois 54 € Taxe foncière 227 € Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Jean-Christophe SANTI - SAFTI
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par Jean-Christophe SANTI - SAFTI 16/10/2025
5
Appartement, 16 m²

109 000 € 6 813 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Situé au cœur du centre-historique d'Aix-en-Provence (13100), cet appartement de type studio bénéficie d'un emplacement privilégié proche de la Mairie, de l'Archevêché et de l'IAE. Environnement dynamique et vivant, idéal pour profiter des charmes de la ville. Toutes les commodités sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien à vendre est un studio de 16 m² avec 1 pièce. Il est vendu loué, représentant ainsi une opportunité d'investissement locatif ou un premier achat. Pour visiter ce bien, veuillez contacter Monsieur SANTI au 06 50 67 37 37. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe SANTI, Tél. : 0650673737, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 520897539 - SAFTI – SANTI Jean-Christophe, Conseiller indépendant

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