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Lamy Aix La Parade
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Lamy Aix La Parade 08/07/2025 - mise à jour 03/12/2025
5
Appartement, 27 m²

120 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Cœur Duranne. Appartement de type 1 dans Résidence avec piscine et gardien. Appartement VENDU loué 501.49 € Charges comprises.Proches des commerces, des écoles et des axes routiers. Nombre de lots : 387Charges annuelles : 883 €CHARGES ACQUEREURS 10 000 €Pas de procédures en cours

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L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE
(43 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE 21/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
(43 avis)
4
Appartement, 24,5 m²

169 000 € 6 898 €/m²
Appartement • 24,5 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Dans le centre historique d'Aix en Provence, découvrez cet appartement T1 entièrement rénové de 24,25 m² Au 2ème étage d'une petite copropriété, au sein d'un charmant immeuble d'époque, à 2 pas de la place des Prêcheurs, dans une rue piétonne, l'appartement se compose ainsi : Un espace séjour avec cuisine ouverte, un espace chambre distinct ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové et est vendu tout équipé. Charges mensuelles : 25€ Honoraires à la charge de l'acquéreur 4,97% TTC Prix hors honoraires : 161 000 € Gabriel Valliot (EI) - 06 82 03 34 74 Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 161 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent Giammarinaro Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Laurent Giammarinaro Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Appartement, 31,55 m²

177 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 31,55 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

AIX VAL SAINT ANDRE APPART TYPE 1 BALCON EXCLUSIVITE : Aix-en-Provence, quartier Val Saint André, Appartement de type 1 situé 3ème et dernier étage d'une petite résidence fermée et arborée, grand type 1 de 31,55 M² (Loi Carrez), plus balcon de 8,50 M². Vue dégagée. (simples cloisons dans le placard entre le séjour et la cuisine) L'appartement comprend un hall d'entrée, un séjour ouvert sur le large balcon, une grande cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Placard. Une cave de 4,50 M² (3 x 1,5) Parking collectif dans la résidence. Appartement libre immédiatement. Bus de ville sur place et commerces à proximité. Accès autoroute. Parking Malacrida, Parc de la Torse. DPE : E Charges : 170 € par mois (comprenant le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la résidence, etc). Taxe foncière : 731 € Prix : 177 000 € (les honoraires de l'agence 3,9% TTC sont compris dans ce prix). Pour tout renseignement complémentaire et visite rapide (clés à l'agence), contactez Laurent GIAMMARINARO, agent immobilier sur Aix-en-Provence, au 06 62 43 10 09 (réf : M138). Carte professionnelle transaction N°1310 2019 000 042 265 délivrée par la CCI Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOBILIERE TERRE ET MER
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par IMMOBILIERE TERRE ET MER 07/06/2025 - mise à jour 22/11/2025
4
Appartement, 23 m²

47 000 € 2 043 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

A Aix en Provence - 33 Avenue de l'Europe, Résidence 'Les Facultés' . A proximité immédiate de toutes commodités - Studio de 23,84 m² au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec gardien, Le logement se compose d'un hall avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu vide. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE: C (156 ) CLASSE CLIMAT: B (8) -M/450 Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots principaux: 575 - Charges courantes annuelles: 1900 euros (comprenant eau froide, eau chaude, ascenseur, chauffage) - Procédure / syndicat: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Pauline CADEAU - iad
(14 avis)
Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Pauline CADEAU - iad 01/07/2025 - mise à jour 05/12/2025
(14 avis)
6
Appartement, 28 m²

Prix en baisse 165 000 € 5 893 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

iad France - Pauline Cadeau vous propose: Opportunité pour investisseurs : Studio vendu loué sur La Duranne avec grande terrasse -- RDC surélevé donnant sur jardin privatif Situé sur la Duranne du Haut, ce studio de 28m² est une opportunité sur le marché immobilier. Idéalement positionné et avec une bonne rentabilité locative, dans un immeuble récent, il offre un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et transports en commun. Ce studio lumineux comprend une pièce principale spacieuse et bien agencée qui peut être aménagée pour servir de chambre et de salon. Avec une kitchenette et une salle de bain de belle taille, il est parfait pour la location longue durée. Il possède une très belle et grande terrasse sans vis à vis direct, avec vue sur un jardin privatif exclusivement réservé à la résidence. Situé en RDC surélevé, il saura séduire le plus grand nombre avec ses deux portes sécurisées avec code d'accès et son environnement tranquille. Le bien est vendu loué avec un bail allant jusqu'à mars 2027 - locataire très sérieux - bonne rentabilité locative Aucun travaux prévu dans la résidence -- Chauffage individuel --- DPE C --- Volets roulant La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet de Pierrefeu
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Cabinet de Pierrefeu 11/10/2025 - mise à jour 04/12/2025
3
Appartement, 25 m²

259 000 € 10 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Coup de cœur, Faire offre, À proximité immédiate du Cours Mirabeau, dans une petite copropriété soignée, et récente, côté Mazarin, Découvrez ce superbe Studio de 25m2 récent, idéalement situé au coeur du centre historique. Il offre un hall avec rangement, une pièce à vivre lumineuse avec jolie kitchenette actuelle, une salle d'eau avec Wc. Idéal pour un investissement locatif, un pied à terre ou un premier achat. Excellent état. Faire offre, à visiter sans tarder! Copropriété de 6 lots Pas de procédure en cours. Contacter Alexandra négociatrice immobilière au 0661438037 Mandat n251 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

ÔTHENTIC PATRIMOINE
Annonce mise à jour le 28/06/2025
Proposée par ÔTHENTIC PATRIMOINE 28/06/2025
5
Appartement, 31,73 m²

191 600 € 6 038 €/m²
Appartement • 31,73 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Studio de 31,73 m² - Aix-en-Provence Prix de vente : 191 660 euros Caractéristiques principales : Loyer annuel HT : 8 724 euros (soit 8 973 euros TTC) Rentabilité immédiate : 4,55 % Bail commercial : Loyers assurés et garantis contractuellement jusqu'en septembre 2034, pas de charges de copropriété Taxe foncière : 757 euros DPE : D / GES : D Exposition : Sud-Est Investissez dans l'Excellence Provençale ! Découvrez le joyau de la Provence avec le programme ADAGIO "Aix-en-Provence" ! Située au coeur de la ville historique d'Aix-en-Provence, cette résidence d'affaires vous offre une opportunité unique d'investir dans un studio parmi les plus performants du réseau Adagio. Emplacement de rêve : A seulement 50 mètres du Cours Mirabeau, l'endroit le plus emblématique d'Aix-en-Provence. En plein centre-ville, bénéficiant d'une adresse prestigieuse et d'une architecture remarquable. Avantages Patrimoniaux : Attractivité locative exceptionnelle. Rentabilité et sécurité optimales avec un taux d'occupation annuel supérieur à 80%.Fiscalité avantageuse grâce à l'éligibilité au dispositif LMNP. Votre investissement sécurisé : Loyer garanti par bail commercial reconduit jusqu'en 2034. Placement sécurisé et pérenne dans un marché immobilier dynamique. Rentabilité immédiate de 4,55 % pour un investissement serein et fructueux. Si vous recherchez un investissement sûr et rentable, la résidence "Adagio Aix-en-Provence" est le choix idéal. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner tout au long du processus d'investissement et répondre à toutes vos questions. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des joyaux de la Provence ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Lien pour découvrir la résidence:

La Provençale Gréasque
Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par La Provençale Gréasque 08/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
2
Appartement, 18,92 m²

130 000 € 6 871 €/m²
Appartement • 18,92 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

À vendre Studio en souplex dans le centre historique d'Aix-en-Provence Situé à deux pas de la célèbre place des Cardeurs, dans le c½ur vibrant du centre ancien d'Aix-en-Provence, ce studio en souplex allie authenticité et fonctionnalité. Le bien se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine en rez-de-chaussée, et d'une chambre aménagée en souplex (anciennement cave), offrant un bel espace nuit indépendant, au calme. Le bien bénéficie d'une bonne rentabilité locative avec un loyer hors charges de 453,62 ¤ mensuels. Idéal pour investisseur ou pied-à-terre, ce studio bénéficie de l'atmosphère unique du centre historique, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toute la vie culturelle aixoise. Les + : Emplacement Chambre indépendante en souplex Loué depuis plus de 20 ans Bonne rentabilité Charme de l'ancien À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08¤ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 Préfecture des bouches du Rhône RCS 351 268 750.

13 IMMOCONSEIL - Expertimo
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par 13 IMMOCONSEIL - Expertimo 24/09/2025 - mise à jour 04/10/2025
15
Appartement, 22 m²

125 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Investissement HAUTE RENTABILITE locative ! DERNIER LOT LIBRE ! (sans bail commercial !!) Rare à la vente ! Vous recherchez un pied à terre vacance ou un investissement locatif type AIRBNB? A 8 mn d'AIX, nous vous proposons cet appartement T1 de 22 m2 env, entièrement meublé, avec TERRASSE de 15 m2 exposée EST . Situé au 2e et dernier étage d'une résidence de tourisme à EGUILLES, proche de terrains de golf et tennis, au calme, avec piscine et restaurant, l'appartement offre une pièce principale de 22 M2 env avec kitchenette et une salle d'eau avec wc. Pour le confort : Volets roulants électriques et double vitrage ; Climatisation reversible ; Une place privative est vendue avec le bien. Vous pouvez rénover, gérer ou faire gérer votre appartement , vos locations , vos vacances tout en profitant des agréments de la résidence. Petite taxe foncière! pas de taxe d'habitation! (idéal locatif saionnier ou à la nuitée . pas de possibilité de résidence fiscale principale ) Plus d'informations: : 06 13 97 96 95 / 06 22 11 78 36 IMMOCONSEIL EXPERTIMO Cette annonce vous est proposée par MARCAINI Agnès - - NoRSAC: 390944833, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sud Est Immo Agence Des Pennes
(101 avis)
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
Proposée par Sud Est Immo Agence Des Pennes 28/03/2025 - mise à jour 07/08/2025
(101 avis)
6
Appartement, 14 m²

110 000 € 7 857 €/m²
Appartement • 14 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Votre agence Orpi vous propose à la vente ce joli studio de 14m². Entièrement meublé dans une résidence sécurisée de haut standing (Digicode, concierge disponible au sein de la copropriété). Facilités de stationnement dans la résidence. Arrêt de bus en bas de la résidence, qui dessert le centre ville d'Aix-en-Provence. Appartement idéal pour un investissement locatif (anciennement loué 569€ charges comprises). Aucun travaux à prévoir dans l'appartement, ni dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6289

ROMUALD NOEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par ROMUALD NOEL - BSK Immobilier 04/03/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Appartement, 42 m²

Prix en baisse 245 000 € 5 833 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Idéal investisseur , Aix en Provence écoquartier de la Duranne, au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous arrivez dans une entrée desservant une chambre de 12 m2, une salle de bain et une belle pièce de vie avec cuisine aménagée donnant sur une magnifique et spacieuse terrasse de 50 m2. Il est équipé pour votre confort d'une clim réversible. 2 places de parking complètent le bien. Cette annonce référence 275465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2021 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alliance Immo
(160 avis)
Annonce mise à jour le 27/11/2025
Proposée par Alliance Immo 27/11/2025
(160 avis)
6
Appartement, 15 m²

Prix en baisse 90 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 15 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Aix-en-Provence (13100)

Orpi vous propose en exclusivité un beau studio en Rez de chaussée de 15,67 meublé, en plein cœur du centre historique d'Aix en Provence. Vous pourrez tout faire à pied ! Il est composé d'une pièce à vivre avec sa kitchenette, d'une salle d'eau avec WC. Ce studio a été entièrement refait. Locataire en place avec un loyer à 570 euros CC (20 euros de charges). Référence agence : 824

Isabelle COURSON - SAFTI
Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Isabelle COURSON - SAFTI 01/04/2025 - mise à jour 19/09/2025
6
Appartement, 12 m²

95 000 € 7 917 €/m²
Appartement • 12 m² • Meublé • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Situé à Aix-en-Provence, dans le quartier dynamique des cardeurs, cet appartement studio de 12m² profite d'une localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels de la ville. Son exposition plein sud sur la place le rend très lumineux. Au 1er étage d'un petit immeuble avec entrée sécurisée, il se caractérise par une optimisation intelligente de l'espace. Il se compose d'une mezzanine avec couchage double, d'un coin salon/bureau, d'une cuisine, d'un grand placard à l'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements en hauteur. Ce bien fonctionnel et bien agencé offre un cadre de vie confortable et pratique au cœur de la ville. Idéal investisseur ou premier achat. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle COURSON, Tél. : 0783332682, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930258066 - SAFTI – COURSON Isabelle, Conseiller indépendant

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 09/09/2025
6
Appartement, 16 m²

122 000 € 7 625 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente en exclusivité un studio lumineux au cœur du centre-ville historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5597-ETH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble du centre-ville historique, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Description intérieure : Ce studio de 16 m² (loi Carrez) avec 8 m² de mezzanine offre un espace de vie optimisé et baigné de lumière naturelle, parfait pour un investissement locatif. L'aménagement intérieur comprend une pièce principale fonctionnelle, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine qui peut servir d'espace nuit. Prestations complémentaires : Accès facilité aux commodités locales, idéal pour un mode de vie urbain pratique. -- -- À votre service : Ethan THIRION - +33778631925 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5597-ETH. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 7.02% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 9 lots. Sans procédure en cours. Environ 900 € de charges annuelles de copropriété.

Le Noel Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2025
Proposée par Le Noel Immobilier 09/11/2025
4
Appartement, 27 m²

150 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, Cente historique, secteur palais de justice, vente appartement de Type studio de 27m², pièce principale, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et toilette. Lumineux et en bon état, louer meublé actuellement . Mandat N° 1209

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