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Karin Gabry - iad
(38 avis)
Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
Proposée par Karin Gabry - iad 01/09/2025 - mise à jour 11/09/2025
(38 avis)
20
Appartement, 72 m²

895 000 € 12 431 €/m²
Appartement • 72 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Mer (06230)

iad France - Karin Gabry vous propose: Une vue à couper le souffle sur la baie de Villefranche pour cet appartement de deux pièces (transformable en 3 pièces) avec terrasse, parking (18m²) et cave. Environnement sécurisé et parfaitement au calme. Vous souhaitez vous réveiller chaque jour avec cette vue imprenable sur la mer? Disponibilité XXL pour les visites. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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AGENCE DUMAS
Annonce mise à jour le 25/11/2025
Proposée par AGENCE DUMAS 25/11/2025
10
Appartement, 58 m²

Prix en baisse 640 000 € 11 034 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Mer (06230)

Exclusivité - 2 pièces rez-de-jardin EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC VUE MER Dans une résidence de prestige avec gardien et piscine, idéalement située entre la Basse et la Moyenne Corniche, ce superbe appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie unique à Villefranche-sur-Mer. En parfait état, il séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur la rade, véritable joyau de la Côte d’Azur. D’une superficie de 58 m², ce bien rare se compose d’une entrée accueillante, d’un séjour spacieux baigné de lumière avec cuisine ouverte, d’une chambre élégante et d’une salle de douche moderne avec WC. Son véritable atout ? Un espace extérieur exceptionnel comprenant une terrasse de 20 m² et un jardin privatif de même superficie, idéal pour profiter du climat méditerranéen dans un écrin de verdure. Une cave vient compléter ce bien pour un confort optimal. Niché entre mer et montagne, ce pied-à-terre raffiné saura séduire les amateurs de tranquillité et de paysages d’exception. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 19/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Appartement, 150 m²

1 499 000 € 9 993 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces

Villefranche-sur-Mer (06230)

VENTE APPARTEMENT VILLEFRANCHE-SUR-MER À vendre - Appartement au col de Villefranche-sur-mer Situé dans un environnement calme et recherché, ce magnifique appartement en duplex offre des volumes généreux et des prestations de qualité. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour et salle à manger, une chambre de maître avec salle de bain et dressing. Le niveau se complète par un bureau, une buanderie ainsi qu’un grand dressing supplémentaire. À l’extérieur, un jardin privatif et une spacieuse terrasse permettent de profiter pleinement du climat azuréen et d’un cadre de vie privilégié. À l’étage, un salon lumineux, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, mène à une seconde chambre avec salle de douche attenante et belle terrasse. Cet appartement rare à la vente séduit par sa configuration familiale, ses espaces extérieurs, et sa qualité de rénovation. Deux garages et un stationnement extérieur viennent compléter ce bien. Honoraire d'agence à la charge du vendeur.

Chabert Group - International Real Estate
Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Chabert Group - International Real Estate 11/06/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 44,15 m²

355 000 € 8 041 €/m²
Appartement • 44,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 44,15 M² - SPLENDIDE VUE MER - TERRASSE EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 3 PIÈCES - 44,15 M² - SPLENDIDE VUE MER - 1ER ÉTAGE - TERRASSE - SUD/OUEST - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE - IDÉAL INVESTISSEUR (10%) Découvrez cet appartement 3 pièces de 44 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une superbe vue mer. Cet appartement très lumineux grâce à son exposition sud/ouest se compose d'un séjour (avec balconnet), d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et de deux suites parentales (chacune sont équipées d'une douche et d'un WC). Ce bien est idéal par sa situation centrale puisqu'il se situe sur la basse corniche reliant Nice à Monaco, à deux pas (à pied) de Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat et à proximité de la plage des Marinières et des transports. Également idéal pour un investissement locatif ! Location saisonnière autorisée. Environ 10% de rentabilité brut ! Quelques travaux sont à prévoir. Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Estimation offerte. Prix de vente : 355 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1 070 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 17/10/2025
Proposée par Boulevard Transactions 17/10/2025
19
Appartement, 63,7 m²

795 000 € 12 480 €/m²
Appartement • 63,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer – Corne d’Or Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces de 64 m², entièrement rénové, situé au premier étage d’une résidence prisée, offrant une vue à couper le souffle sur la mer et la presqu’île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Baigné de lumière, ce bien séduit par son design contemporain et ses finitions raffinées. Dès l’entrée, de nombreux rangements sur mesure apportent fonctionnalité et élégance. Le spacieux séjour, sublimé par une cuisine intégrée et entièrement équipée, s’ouvre sur une superbe terrasse de 12 m² orientée sud-est, idéale pour savourer un panorama exceptionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres élégantes et d’une salle d’eau avec WC, alliant confort et modernité. La qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions confèrent à cet appartement un cachet indéniable. Une cave vient compléter ce bien d’exception. Que ce soit pour un pied-à-terre ou une résidence principale, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant confort moderne et vue spectaculaire. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chabert Group - International Real Estate
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Chabert Group - International Real Estate 20/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
7
Appartement, 28,85 m²

237 000 € 8 215 €/m²
Appartement • 28,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Mer (06230)

EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 29 M² - À RÉNOVER - STATIONNEMENT - IDÉAL INVESTISSEUR EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 29 M² - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS - À RÉNOVER - STATIONNEMENT - IDÉAL INVESTISSEUR - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE À Villefranche-sur-Mer, limitrophe Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un cadre verdoyant et reposant : découvrez cet appartement à rénover composé de 2 pièces pour une surface de 29 m². Cet appartement se trouve au sein d'une villa, dans une copropriété très agréable et à taille humaine. L'entrée vous invite sur une cuisine aménagée. Vous profiterez également d'un salon/salle à manger, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu avec une place de stationnement au pied de la villa. Un devis de rénovation pourra être fourni lors de la visite. Ce bien profite d'une localisation idéale ! Il est situé sur l'axe principal reliant Nice à Monaco, à quelques minutes à pied du centre-ville de Beaulieu, à deux pas des transports et à 500 mètres de la célèbre plage des Marinières de Villefranche-sur-Mer. Idéal pour un premier achat, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif long terme ou saisonnier ! Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Estimation offerte. Prix de vente : 237 000€ HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots à usage d'habitation : 10. Charges : 85€/mois. Taxe foncière : 634€/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 200 euros/an (abon.inclus). Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Seaside Real Estate
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par Seaside Real Estate 23/04/2025
16
Appartement, 63,74 m²

Prix en baisse 940 000 € 14 747 €/m²
Appartement • 63,74 m² • 3 pièces

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 3 PIECES - TERRASSE & MAGNIFIQUE VUE MER - Exclusivité: Très bel appartement de 63,74m2 situé en front de mer à Villefranche sur Mer, à proximité immédiate des plages ainsi que de la vieille-ville et des commerces. Situé au troisième étage accessible avec ascenseur, cet appartement récemment rénové et entièrement climatisé est composé d'une entrée, un salon ouvrant sur une terrasse de plus de 9m² avec une superbe vue mer, un bel espace dinatoire ainsi que d’une cuisine séparée et équipée, s’ouvrant sur un balcon arrière. L’appartement est complété par deux chambres avec placards intégrés dont une avec vue mer, ainsi qu’une salle de douche et d’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une cave. Charges mensuelles : 185€ Taxe foncière : 1052€ Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr

AGENCE DE LA PRESQU'ILE
Annonce mise à jour le 23/04/2025
Proposée par AGENCE DE LA PRESQU'ILE 23/04/2025
8
Appartement, 70,05 m²

695 000 € 9 921 €/m²
Appartement • 70,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE - APPARTEMENT-VILLA AVEC JARDIN Début vieux Villefranche, appartement 4 pièces comme une villa, très beau duplex, avec entrée indépendante, totalement rénové de 70 M2 avec jardin au calme. Il se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et cuisine ouverte, au même niveau se trouve une chambre avec salle d'eau et rangements, un WC Séparé. Au second niveau, nous trouvons deux chambres une salle d'eau et WC. Un peu d'atypisme et beaucoup de cachet. A proximité d'un parking public.

Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone
Annonce mise à jour le 24/07/2025
Proposée par Gubernatis Immobilier / Cabinet Merengone 24/07/2025
19
Appartement, 78,08 m²

Prix en baisse 895 000 € 11 463 €/m²
Appartement • 78,08 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE-SUR-MER - 3 PIÈCES Superbe appartement entièrement rénové et meublé. Situé dans une petite copropriété. L'appartement se compose d'un séjour donnant sur une terrasse jardin ensoleillée d'environ 100 m2, une cuisine équipée, deux chambres et deux salles de douche. Calme absolu et proche des commodités, avec une belle vue mer. Place de parking privative.

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 29/10/2025 - mise à jour 30/10/2025
6
Appartement, 37 m²

630 000 € 17 027 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Mer (06230)

APPARTEMENT A VENDRE DERNIER ETAGE - VILLEFRANCHE SUR MER - TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE Situé dans le centre ville de Villefranche sur mer, au dernier étage, avec terrasse et vue panoramique sur la mer, appartement neuf d'environ 37 m² disposant : Entrée, séjour / cuisine, chambre, coin nuit, salle de douche, balcon. L'appartement a été entièrement rénové avec de beaux matériaux. Il se situe en première ligne face à la mer, à proximité immédiate des plages et des restaurants. Honoraires à la charge du VENDEUR.

Nicolas Pisani & Laurent Romor
Annonce publiée le 06/08/2025
Proposée par Nicolas Pisani & Laurent Romor 06/08/2025
4
Appartement, 111,6 m²

1 690 000 € 15 143 €/m²
Appartement • 111,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

APPARTEMENT VUE MER TERRASSE PISCINE Au dernier étage d'une résidence de standing au calme, au coeur d'un parc arboré avec piscine. Bel appartement 4 pièces duplex avec grande terrasse de plus de 70m², vue panoramique sur la mer du cap Ferrat jusqu'à la baie des anges. Lumineux et spacieux cet appartement se vit comme une maison avec ses deux grands garages fermés et deux caves. Frais d'agence à la charge du vendeur

AIC VILLEFRANCHE REAL ESTATE
Annonce mise à jour le 09/12/2025
Proposée par AIC VILLEFRANCHE REAL ESTATE 09/12/2025
8
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 530 000 € 10 600 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces

Villefranche-sur-Mer (06230)

3p villefranche sur mer en plein coeur du vieux villefranche, à deux pas du bord de mer et de toutes commodités, coquet 3 pièces entièrement rénové avec de belles prestations. en double exposition, au calme et avec un aperçu mer, il comprend 2 chambres avec 2 salles d'eau et une cuisine américaine équipée. pas de charges. -

E&M Properties
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par E&M Properties 29/05/2025 - mise à jour 25/11/2025
17
Appartement, 111,6 m²

1 690 000 € 15 143 €/m²
Appartement • 111,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villefranche-sur-Mer (06230)

Art de Vivre 🌿 – Résidence de Prestige & Panorama d’Exception Penthouse en duplex avec terrasse de 70 m² – Vue mer panoramique & résidence de prestige Dans une résidence de haut standing avec piscine 🏊‍♂️ et parc paysager, ce penthouse en duplex, perché au dernier étage, se vit comme une maison sur le toit, suspendue entre ciel et mer. Sans aucun vis-à-vis, il offre une intimité absolue et une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, les collines et le ciel azuréen. Un bien rare, où lumière, espace et raffinement ne font qu’un. ✨ 📍Emplacement privilégié Situé dans le quartier prisé et résidentiel du Vinaigrier, à seulement quelques minutes de Nice et Monaco, l’appartement bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes de circulation et commodités. Volumes et lumière au cœur de l’habitat 🔅 L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées. L’ensemble est prolongé par une superbe terrasse plein ciel de 70 m², véritable invitation à la détente 🌿 et aux repas en extérieur. Sur ce même niveau, une suite parentale spacieuse profite également d’un accès direct à l’extérieur. À l’étage, deux chambres en suite, ainsi qu’un dressing, complètent l’ensemble avec élégance et confort. Volumes généreux, calme, et prestations collectives exceptionnelles : ce penthouse unique allie le standing d’un appartement d’exception à la douceur de vivre d’une maison suspendue dans un écrin de verdure. Deux garages fermés 🚗 ainsi qu’une cave viennent parfaire ce bien d’exception. Un lieu rare, à découvrir sans tarder. Coup de cœur garanti. ❤️ ⸻ Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Seaside Real Estate
Annonce mise à jour le 08/12/2025
Proposée par Seaside Real Estate 08/12/2025
15
Appartement, 60,27 m²

Prix en baisse 890 000 € 14 767 €/m²
Appartement • 60,27 m² • 2 pièces

Villefranche-sur-Mer (06230)

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 2 PIECES - BALCONS & MAGNIFIQUE VUE MER : Très bel appartement situé au coeur de la vieille-ville de Villefranche sur Mer, à proximité immédiate des plages ainsi que des restaurants et commerces. Situé au troisième étage, cet appartement entièrement climatisé est composé d'une entrée avec rangements s’ouvrant sur un double séjour qui offre une sublime vue sur la mer, la baie de Villefranche ainsi que sur la vieille-ville et son église. Ce dernier offre un espace salon faisant face à la superbe vue mer, ainsi qu’un espace dinatoire offrant également une magnifique vue. Une cuisine équipée s’ouvre sur le séjour et dispose également d’un petit balcon sur cour avec rangements. L’appartement offre également une vaste chambre ouverte sur un balcon offrant toujours cette superbe vue mer. Le bien est complété par une salle de bains avec douche et WC. Charges mensuelles : 132euros Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agentniçois
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agentniçois 02/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
49
Appartement, 68 m²

Prix en baisse 990 000 € 14 559 €/m²
Appartement • 68 m² • Meublé • 3 pièces

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer // Vieille Ville - Bord de mer : 3 Pièces / Clés en main / Vue mer panoramique / Balcon Situé à Villefranche-sur-Mer. sur la place principale. à proximité immédiate de la mer. des commerces. restaurants et commodités. Appartement de 68m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. situé au 1er étage d'une copropriété avec une entrée totalement indépendante. offrant confort. intimité et charme. Bénéficiant d’une climatisation gainable. ce bien rare allie le cachet de l’ancien à un confort moderne. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte. de deux chambres et deux salles d’eau élégantes. d’un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur la mer. Un bien unique. clés en main. dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 8 Charges annuelles de copropriété : 756 € Consommation énergétiques: 148 // kWhep/m2.an Émission de gaz à effet de serre: 4 // kgeqC02/m2.an Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 807€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1091€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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