Vente appartement 990 000 €

68 m²

3 pièces 3 p

Villefranche-sur-Mer (06230)

Villefranche-sur-Mer // Vieille Ville - Bord de mer : 3 Pièces / Clés en main / Vue mer panoramique / Balcon
Situé à Villefranche-sur-Mer. sur la place principale. à proximité immédiate de la mer. des commerces. restaurants et commodités.
Appartement de 68m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. situé au 1er étage d'une copropriété avec une entrée totalement indépendante. offrant confort. intimité et charme.
Bénéficiant d’une climatisation gainable. ce bien rare allie le cachet de l’ancien à un confort moderne. Il se compose d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte. de deux chambres et deux salles d’eau élégantes. d’un balcon spacieux offrant une vue panoramique sur la mer.
Un bien unique. clés en main. dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d’Azur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 8
Charges annuelles de copropriété : 756 €
Consommation énergétiques: 148 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre: 4 // kgeqC02/m2.an
Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 807€/an
Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1091€/an
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

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Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 14 559 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 148 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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