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Vente appartement 237 000 €
28,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
28,85 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Villefranche-sur-Mer (06230)
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- 8 215 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 29 M² - À RÉNOVER - STATIONNEMENT - IDÉAL INVESTISSEUR
EXCLUSIVITÉ - VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 29 M² - LUMINEUX - SANS VIS-À-VIS - À RÉNOVER - STATIONNEMENT - IDÉAL INVESTISSEUR - LOCATION SAISONNIÈRE AUTORISÉE
À Villefranche-sur-Mer, limitrophe Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans un cadre verdoyant et reposant : découvrez cet appartement à rénover composé de 2 pièces pour une surface de 29 m². Cet appartement se trouve au sein d'une villa, dans une copropriété très agréable et à taille humaine.
L'entrée vous invite sur une cuisine aménagée. Vous profiterez également d'un salon/salle à manger, d'une chambre lumineuse et d'une salle d'eau avec WC.
L'appartement est vendu avec une place de stationnement au pied de la villa.
Un devis de rénovation pourra être fourni lors de la visite.
Ce bien profite d'une localisation idéale ! Il est situé sur l'axe principal reliant Nice à Monaco, à quelques minutes à pied du centre-ville de Beaulieu, à deux pas des transports et à 500 mètres de la célèbre plage des Marinières de Villefranche-sur-Mer.
Idéal pour un premier achat, pour une résidence principale ou pour un investissement locatif long terme ou saisonnier !
Contactez votre spécialiste à Villefranche-sur-Mer, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Estimation offerte.
Prix de vente : 237 000€ HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d'habitation : 10.
Charges : 85€/mois.
Taxe foncière : 634€/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1 200 euros/an (abon.inclus).
Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : AM-CG-205-382 - Réf Superimmo : ANVXZPLJ3
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| Prix de vente : 237 000 € | Prix au m² : 8 215 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 020 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28,85 m² (carrez : 28,85) - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (1er) |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur verdure |
| Année de construction : 1940 | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 10 m² |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2025.
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