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Azur Loc Invest
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Azur Loc Invest 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Appartement, 56 m²

229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m²

Nice (06300)

Riquier - proche Arson Grand 3P - balcon - cave Riquier: proche place Arson, grand trois pièces en étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, balcon et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété en cours Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles 1748€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 871 et 1 179 an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

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EASY IMMOBILIER CENTRE
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025
13
Appartement, 63,11 m²

Prix en baisse 349 000 € 5 530 €/m²
Appartement • 63,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : LUXUEUSE RENOVATION COMPLETE / QUARTIER EN VOGUE / PROCHES COMMODITES / MOBILIER DE QUALITÉ / FAIBLES CHARGES. NICE PORT – 3 PIÈCES TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE EN LOCATION Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce superbe 3 pièces d’environ 63 m², entièrement refait à neuf, vous séduira par ses prestations modernes et sa situation idéale à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Traversant Est-Ouest, il se compose d’un agréable séjour climatisé avec espace salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing et dressing indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Un bien parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre confortable, dans un quartier vivant et recherché de Nice. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 1 413,64 €. Nombre de lots de copropriété : 25 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1043€ et 1411€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Votre-agence-immo.fr Est
(185 avis)
Annonce publiée le 26/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Votre-agence-immo.fr Est 26/06/2025 - mise à jour 17/10/2025
(185 avis)
9
Appartement, 80,75 m²

560 000 € 6 935 €/m²
Appartement • 80,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice Cimiez 4 pieces 80m² avec jardin Nice Cimiez dans une résidence située à 5min du monastère de Cimiez, très beau 4 pièces, 80m², excellent état, vue dégagée et mer, jardin de 260m², double stationnement en enfilade et cave commune. Sans frais de syndic de copropriété. A voir rapidement, en cour de rénovation. Autres caractéristiques possible. Nombre de lot:3 appartements (un/étage) Charges annuelles: nc

Haton Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par Haton Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 02/10/2025
12
Appartement, 78 m²

450 000 € 5 769 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Au coeur du Carré d'Or et à deux minutes a pied du NEGRESCO, dans un bel immeuble en pierre de taille en excellent état, fraichement ravalé, venez découvrir en exclusivité cette opportunité! Un appartement quatre pièces de 78 m², traversant, offrant de beaux volumes avec 3.50 m de hauteur ,de belles tomettes au sol, et un très bon état général. Attenant à l'appartement une grande cave avec fenêtre et éclairage en très bon état. Un appartement idéal pour une famille, ou un investissement sur la côte d'Azur dans le quartier le plus recherché du centre de Nice. A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Anne RAMANE au 0617153059 Copropriété de 28 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2803 euros.

LIBERTY AGENCY
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par LIBERTY AGENCY 11/03/2025 - mise à jour 26/09/2025
18
Appartement, 73 m²

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Situé dans une résidence très calme et sécurisée année 1987, avec parc. Petit immeuble de 3étage sans/asc. 4P 73m2 carrez + balcon, refait neuf il y a 7 ans, au 2éme étage. Triple expositions Est-Nord-Sud. Vue panoramique ville/mer. Se compose: un séjour 23m2 sur balcon 3m2, une cuisine indépendante non équipée, 3 chambres, une salle d'eau à l'italiene avec fenêtre et un wc indépendant. Une cave. Un grand garage. Parkings collectifs. Chauff. + eau ind gaz. Charges: 220€/mois - TF: 1408€ Bien en copropriété. Pas de procédure. Syndic pro. Nombre de lots: 269. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MILOR Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par MILOR Immobilier 18/11/2025
11
Appartement, 51 m²

165 000 € 3 235 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Nice (06000)

2 PIECES - TERRASSE - HAUTEUR SOUS PLAFOND NICE - BD JOSEPH GARNIER - A deux pas des commerces/commodités du secteur, du BUS et du TRAM (8mn à pied), il s'agit d'un 2 pièces d'une surface de 51m2 avec TERRASSE de 10m2, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (3.07m), à rénover complètement et composé comme suit : Une entrée, une grande pièce à vivre donnant accès à la TERRASSE, une cuisine (possibilité U.S), une grande chambre, une salle de bains et des W.C séparés. PROFESSION LIBERALE ACCEPTEE A visiter rapidemen!

CENTURY21 CABINET MARCHAL
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par CENTURY21 CABINET MARCHAL 11/03/2025 - mise à jour 01/12/2025
13
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 200 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Appartement 3 pièces à rafraîchir - Proche Nice Bas Parc Impérial Gambetta Dans un quartier prisé de Nice, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces de 35.82m2 à rafraichir situé dans une belle maison bourgeoise. L'appartement se compose d'un séjour lumineux et de deux chambres spacieuses. Vous serez également charmé par son grand jardin idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une véranda qui ajoutera une touche supplémentaire de confort et de sérénité. Le bien est également complété par une grande cave, offrant un espace de stockage pratique. Situé à deux pas des commerces, des transports et des écoles, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité du centre-ville de Nice. Venez découvrir sans plus tarder ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite.

Nice Properties Masséna
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
Proposée par Nice Properties Masséna 31/05/2025 - mise à jour 02/09/2025
14
Appartement, 81 m²

789 000 € 9 741 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carabacel, 3 pièces rénové dans un superbe immeuble bourgeois NICE CARABACEL : Situé dans le quartier prisé de Bas Cimiez, proche des écoles, des transports et des axes routiers, à quelques minutes à pied du centre-ville. Au sein d'un des plus beau palais de Cimiez, le Grand Palais, magnifique 3 pièces au 4ème étage, entièrement rénové et climatisé avec des matériaux haut de gamme. Entrée avec placard sur mesure, séjour-salle à manger, cuisine équipée avec ilot central en marbre, le tout ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Le coin nuit se compose d'une première chambre avec dressing et sa salle de douche avec double vasque, une seconde chambre avec placard et une salle de bain, un toilette invité. Belle vue dégagée. Parking collectif. Les honoraires 5% d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER
(379 avis)
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 08/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
(379 avis)
6
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 179 000 € 4 972 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Venez découvrir ce superbe studio situé en rez-de-chaussée, entièrement rénové et encore jamais habité. Vous serez séduit par son style alliant charme de l'ancien et modernité : poutres apparentes, pierres mises en valeur, belle luminosité et finitions soignées. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec coin cuisine à aménager, un espace nuit pratique et modulable ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. Faibles charges de copropriété ( le montant des charges est calculée approximativement en attente des documents ), emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités. Une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif

Cabinet Immobilier Nice
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par Cabinet Immobilier Nice 04/10/2025 - mise à jour 08/11/2025
8
Appartement, 50 m²

290 000 € 5 800 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces ? Balcon & rénovation complète ? Centre-ville / Jean Médecin Situé rue Lamartine, au c?ur du quartier Jean Médecin et à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports, du tramway et de la mer, cet appartement de 49 m² se distingue par son emplacement central et sa rénovation complète. Au 2? étage d'un immeuble dont la façade et les parties communes ont récemment été refaites, il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. L'appartement comprend un séjour lumineux avec parquet, une cuisine aménagée neuve, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec vasque et toilettes. Un balcon vient compléter l'agencement, apportant un agréable espace extérieur. Les prestations incluent climatisation réversible, rangements et finitions soignées. Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La configuration permet également la création d'une troisième chambre pour optimiser la rentabilité en colocation. Véritable coup de c?ur, à visiter rapidement ! La copropriété se compose de 10 lots. Charges mensuelles : environ 112 euros (incluant l'eau froide). Pas de procédure en cours à notre connaissance. Prix de vente : 290 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56

Boulevard Transactions
Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Boulevard Transactions 14/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
18
Appartement, 110 m²

895 000 € 8 136 €/m²
Appartement • 110 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Cimiez - Entouré de 317 m2 de terrasses, ce magnifique 3/4 pièces de 110 m2 habitables en dernier étage peut être vécu comme une maison. Offrant une entrée privative, le bien 86 m2 carrez se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres dotées chacune de leur propre pièce d'eau, d'un bureau, d'un cabinet de toilette invités et de deux dressings. La vaste terrasse aux 4 expositions propose 5 espaces jeux, repas, bar, sport, détente... Le bien, bon état, dispose de belles prestations : double vitrage, volets électriques, climatisation gaignable, four à vapeur, cave à vins. Une place de stationnement extérieur et une cave complètent le bien. L'adresse offre une proximité immédiate avec de nombreux commerces, des arrêts de bus et une parfaite carte scolaire: écoles Bellanda, Paul d'Essling, collège Matisse, lycée Calmette. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Azur-Collection
Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par RE/MAX Azur-Collection 11/11/2025 - mise à jour 30/11/2025
9
Appartement, 63 m²

349 000 € 5 540 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, joli 3 pièces de 63 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec digicode et gardien. Lumineux et agréable à vivre, il convient aussi bien pour y résider que pour un investissement. L'appartement, entièrement climatisé, se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon filant de 23 m² exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse et vue dégagée sur les collines, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement est fonctionnel et aucun travaux n'est à prévoir. Pour le quotidien, les commerces se trouvent directement au sein de la résidence (pizzeria, salon de coiffure, institut de beauté, etc.), et un arrêt de bus se situe au pied de l'immeuble, facilitant les déplacements. Une cave complète ce bien. Une place de parking peut être acquise en supplément. L'emplacement permet de profiter du calme tout en restant proche des écoles et des accès autoroutiers. Ravalement de façade voté et payé. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3052 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 13/11/2025
Proposée par CHRISTOPHE ABOULIN - BSK Immobilier 13/11/2025
17
Appartement, 26 m²

170 000 € 6 538 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce

Nice (06200)

Studio en rez-de-jardin d'une surface habitable de 27 m², bénéficiant d'une terrasse de 12.5 m² donnant accès à un jardin planté de 32 m². Situé au cœur d'une petite résidence premium de 16 lots principaux, livrée en 2023, cet appartement offre des prestations contemporaines assurant un confort optimal : climatisation, volets roulants électriques et chauffe-eau thermodynamique. La cuisine et les aménagements (notamment le dressing sur mesure), d'une valeur de 10 000 euros, sont modernes, ergonomiques et fonctionnels. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus du prix, proposé à 25 000 € Le jardin, planté d'agrumes, constitue un espace extérieur intime et agréable, propice à la détente ou aux repas en plein air, directement accessible depuis la terrasse. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : accès autoroutier (entrée/sortie Nice Aéroport) à 5 minutes et aéroport à 9 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles (arrêt de bus ligne 32 à 20 mètres, tramway à 1,1 km). Pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et infirmières se trouvent à 15 mètres, tandis que des commerces de proximité (point chaud, alimentation de dépannage, relais colis, relais poste, etc.) sont à 20 mètres. Enfin, un Super U de 2 200 m² est implanté à 850 mètres Cette annonce référence 311162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ABOULIN (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 53494221400022. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 53 Charges prévisionnelles annuelles : 788,05 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2023 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 160.00 € et 240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agence De La Siagne
(55 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Agence De La Siagne 21/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(55 avis)
12
Appartement, 70 m²

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un quartier résidentiel prisé de Nice au Corniches Fleuries , découvrez ce bel appartement 3 pièces 70,85 m2 donnant sur une large terrasse de 11 m2 niché au sein d'une résidence de standing édifiée en 1974 et parfaitement entretenue. Baigné de lumière, le séjour s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, offrant un espace de détente agréable tout au long de l'année. Deux chambres confortables, une cuisine fonctionnelle et des prestations de qualité complètent ce bien. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, propose de beaux espaces communs, une piscine, ainsi qu'une cave en sous-sol, un parking extérieur et un ascenseur. Son environnement calme et familial, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, en fait un lieu de vie recherché. Énergie, consommation et émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement dispose d'un indice DPE de classe D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 204 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe D impliquant un taux d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Cet appartement est proposé au prix de 335 000 € (les honoraires étant inclus et à la charge de l'acquéreur). 5,00 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acheteur (319 047,62 € hors honoraires) Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi . Référence agence : 8898

Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau
Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Mortimer GILLOT-KHAYAT - immo reseau 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
7
Appartement, 56 m²

199 000 € 3 554 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

NICE (06000)

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose - SPÉCIAL INVESTISSEUR pour rentabilité locative. À Nice, rue de l'Abbé Grégoire, à l'angle du boulevard Gambetta, découvrez ce 3 pièces de 56 m² Loi Carrez, situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement traversant offre un agencement fonctionnel, idéal pour un investissement locatif sûr. Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail de location vide en cours, avec reprise possible jusqu'à fin juin 2026, garantissant une rentabilité immédiate. Le loyer est de 871 € par mois, dont sont déduits 84 € de frais de gestion, permettant au propriétaire de percevoir un revenu net de 787 € mensuels. Un investissement central, simple à gérer, avec un locataire en place et une rentabilité déjà optimisée de 4,8% nette avant impôts. Dossier photos et vidéo sur demande.

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