Superimmo

Leprince

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Leprince 04/10/2025 - mise à jour 26/11/2025

22

410 000 € 5 574 €/m²
Appartement • 73,56 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice Le Port - 3 pièces Traversant - Balcons Nice Le Port : Au cœur du quartier du Port, entre la place de l’Île-de-Beauté et la place Arson, découvrez ce 3 pièces de 73 m², situé au deuxième étage d’un immeuble Niçois datant de 1880. Il se compose d'une Large entrée prolongée par un Séjour de 30 m2 avec sa Cuisine ouverte, Aménagée et entièrement Équipée. Une Chambre Parentale disposant de sa propre salle de Douche avec Water-Closet, et offrant un accès à un Balcon de 10 m2, exposé plein Sud. Une Seconde Chambre donnant également sur l'extérieur, avec à proximité une deuxième salle de Douche et ses Toilettes. Cet appartement bénéficie d'une emplacement Privilégié, à deux pas des Commerces, des Restaurants et de l'animation du Port, dans un secteur recherché pour son Authenticité et son Art de vivre. Dossier de présentation Complet et visite Virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 16/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

220 000 € 8 765 €/m²
Appartement • 25,1 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Nice / Quartier du Port - Dans le secteur très prisé du Port de Nice, magnifique F1 avec coin nuit. Le bien est composé d'une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc et un coin nuit. Dispose de la climatisation réversible. Situé en rdc au sein d'une cour, au calme absolu. Proche de toutes commodités, transports, commerces, mer. Très faibles charges de copropriété. DPE en F avant l'installation de la climatisation. Nouveaux DPE en cours de réalisation. Charges mensuelles : 60 € / mois .Taxe foncière : 500€ Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr / COMMISSION CHARGE VENDEUR

La Clef Immobilière

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par La Clef Immobilière 25/10/2025 - mise à jour 28/10/2025

21

335 000 € 4 718 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice St Roch - Vauban : Dans résidence construite en 1995 bien entretenue, sublime et vaste 3 pièces de 71m2 avec terrasse de 12m2, balcon de 4m2, cave et garage. Appartement situé au 2e étage (sur 9) avec ascenseur, traversant Nord-Est / Sud-Ouest, lumineux, vue dégagée sans vis à vis, bon état général, belles prestations (clim, double vitrage, volets et store électriques...), composé d'une entrée, une cuisine indépendante équipée (US possible) et un vaste salon donnant sur une belle terrasse ensoleillée et au calme avec vue verdure, un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau et deux grandes chambres donnant sur le balcon. Proche Tram, place St Roch, facultés et toutes commodités. Un garage et une cave complete ce bien.

Agence Californie

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Agence Californie 31/10/2025 - mise à jour 13/11/2025

8

435 750 €
Appartement • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

LIBERATION GRAND 3 PIECES SUCCESSION A QUELQUES PAS DE LA PLACE DE GAULLE CE GRAND 3 PIECES DE 79.24M2 CARREZ EST SITUE AU 2EME ETAGE D'UN BEL IMMEUBLE ART DECO IL COMPRENDS UNE GRANDE ENTREE, UN SEJOUR DE 23.96 M2, DEUX CHAMBRES DE 15.19M2 ET 14.79M2, UNE BUANDERIE DE 1.01M2, UNE CUISINE SUR BALCON, UN WC INDEPENDANT ET UNE CAVE AU SPOUS-SOL UN MAGNIFIQUE GARAGE DE 18.51 M23 DE PLAIN PIED EST PROPOSE EN SUPLLEMENT POUR 52500€

Square Habitat Nice Gambetta

(19 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Square Habitat Nice Gambetta 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(19 avis)

13

185 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 35,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

Parc Impérial : Av Beau -Site : Au calme avec une vue dégagée. L'accès à l'immeuble se fait par un escalier qui équivaut à peu prés à de 8 étages (100 marches). L'appartement de type de 2 pièces en duplex se compose d'une cuisine couverte dans le séjour et la chambre à l'étage. Orientation : Ouest. Une terrasse en jouissance privative et deux autres terrasses communes avec vue mer et dégagée. Place parking en jouissance privative. L'appartement est loué à 400 euros H.C. en bail meublé. Pas de charge de copropriété.

ERA GAMBETTA

Annonce publiée le 09/11/2025

Proposée par ERA GAMBETTA 09/11/2025

1

440 000 € 7 163 €/m²
Appartement • 61,43 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE - FLEURS : SPÉCIAL INVESTISSEUR - LOT DE 2 APPARTEMENTS DE TYPE 2 PIÈCES. Ce lot se compose de deux appartements de type F2, tous deux vendus loués en baux meublés - idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable. F2 côté Est : Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, placard, coin nuit, salle d'eau avec WC. F2 côté Ouest : Entrée, séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, chambre avec placard, salle d'eau avec WC. Les deux logements ont été entièrement aménagés pour offrir confort et praticité aux locataires. VISITE VIRTUELLE et DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE ! A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans le quartier Gambetta/Fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier?). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 25 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464 euros.

AGENCE DU RAY

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGENCE DU RAY 25/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

5

314 000 € 4 779 €/m²
Appartement • 65,7 m² • 3 pièces

Nice (06200)

Beau 3 P dans résidence neuve de 2023 Nice La Méridia, Résidence de 2023, sécurisée et bien située, bel appartement de 3 pièces en étage élevé avec ascenseur et accès handicapé. Appartement lumineux de 65,7 m² avec une terrasse de 6,5 m², deux chambres, dressing, cuisine ouverte, salle de douche et ses toilettes séparés et une loggia. 2tat impeccable, aucun travaux à prévoir. Au pied des commerces, du tramway et de l'autoroute. Charges annuelles de 2040 €. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol fermé au prix de 20.000 euros en sus. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont sur le site georisques.gouv.fr

Agence Des Palais Orpi

(166 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agence Des Palais Orpi 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(166 avis)

21

679 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

* Nice Nord - Place St Maurice * Exclusivité * Dans magnifique immeuble bourgeois en pierre de taille * superbe appartement familiale de 97 m2 en 4 pièces au 4eme et dernier étage avec ascenseur * traversant Sud-Nord * trés bon état général * parquet * cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière * 3 chambres au calme dont 2 avec balcons * climatisation Daikin réversible en gainable * double vitrage oscillo-battant * salle de bains et salle de douche * vue dégagée sur jardins * appartement clair et ensoleillé * nombreux rangements * cave * * A visiter rapidement * Référence agence : 624

REVALYS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par REVALYS 01/12/2025

6

359 000 € 5 698 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE GAMBETTA PARK (06) - REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. Situé dans une belle résidence securisée, proche des commerces et commodités. A 700 mètres de la liberation et de la gare du sud. proche de l'arret de tramway Alsace Lorraine. A vendre un 3 pièce en rez de jardin, comprenant un séjour donnant sur une grande terrasse de 21 m² et un jardin de 61 m², 2 chambres dont une suite parentale avec terrasses, un bureau, deux salle d'eau, toilettes invités. Possibilités d'achat de parking en sus. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602010152)

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 22/01/2025 - mise à jour 23/09/2025

(220 avis)

10

420 000 € 3 925 €/m²
Appartement • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

À Vendre – NICE Saint Philippe | 3 Pièces – Dernier Étage – 107 m² – Terrasses – Garage Dans le quartier recherché de Saint Philippe, au sein d'une résidence bien entretenue des années 70 avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement lumineux de 107 m², situé au 3ᵉ et dernier étage. Il se compose d'un spacieux séjour de 27 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux belles chambres ouvrant chacune sur une terrasse, d'une vaste salle de bains avec W.C, d'une buanderie et de deux dressings. Les volumes généreux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. L'appartement bénéficie d'une double exposition sud et est, d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible et du double vitrage pour un confort optimal en toute saison. Une grande cave de 15,33 m² et un garage fermé de plain-pied sont également disponibles en supplément. La situation est idéale, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Référence agence : 5805

COT'OUEST IMMOBILIER

(194 avis)

Annonce publiée le 16/01/2025 - mise à jour 29/08/2025

Proposée par COT'OUEST IMMOBILIER 16/01/2025 - mise à jour 29/08/2025

(194 avis)

13

405 000 € 4 354 €/m²
Appartement • 93,01 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

NICE OUEST Corniche Fleurie VASTE 3 PIÈCES / TRAVERSANT / TERRASSE / BALCON / GARAGE / CAVE Situé dans le prestigieux quartier de la Corniche Fleurie à Nice, dans une résidence sécurisée de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² vous offrira un cadre de vie exceptionnel. Ce grand 3 pièces dispose de beaux volumes et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes ouvertures. Il se compose d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse avec vue latérale sur la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante avec un balcon. L'agencement parfait des pièces permet une circulation fluide et agréable. L'appartement se compose également de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements et une très belle hauteur sous plafond. Vous apprécierez la fonctionnalité de l'ensemble et l'optimisation des espaces. L'électricité vient d'être remise aux normes, l'ensemble des peintures ont été refaites du sol au plafond ainsi qu'un parquet vient d'être fraîchement posé dans les chambres. Pour plus de confort, un garage en sous-sol et une très grande cave complètent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier au 04.92.29.12.91

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 29/08/2025 - mise à jour 08/10/2025

8

315 500 € 3 756 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces

Nice (06200)

Nice Sainte Marguerite 4/5 pièces en étage avec terrasse composé double séjour, 3 chambres, cuisine équipée, salle de bains, wc indépendant, grand dressing, nombreux rangements et cave. Environnement très calme et verdure. Faibles charges !!

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 01/06/2025 - mise à jour 16/06/2025

(220 avis)

10

500 000 € 8 772 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE - SAINT MAURICE : Lumineux trois pièces au 6ème et dernier étage avec une terrasse panoramique de 50 M2 avec vue dégagée et véranda. Hall d'entrée, cuisine sur séjour, salle de bain, w-c séparés, deux chambres, véranda et une grande cave. Piscine dans la résidence. Proche transports et commodités. Référence agence : 5875

L'AGENCE DU CENTRE

(100 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par L'AGENCE DU CENTRE 02/07/2025 - mise à jour 16/10/2025

(100 avis)

9

82 000 € 3 905 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nice (06200)

Notre agence 'AGENCE DU CENTRE' vous propose à la vente ce beau studio meublé avec climatisation. Balcon profond exposé sud dans un immeuble avec piscine. La mer à deux pas et tramway à 20 metres. Vendu avec un bail commercial Adagio. charges communes payé par la residence, louer 4950€ net propriétaire l'année. Belle opportunité!

LIBERTY AGENCY

Annonce mise à jour le 14/10/2025

Proposée par LIBERTY AGENCY 14/10/2025

13

595 000 € 7 628 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Proche parc des Arênes. Belle résidence parfaitement entretenue année 50 avec gardien. 4P traversant de 78m2 refait neuf, prestations de qualité, vue panoramique ville et mer. 4e étage avec ascenseur. Se compose : 1 entrée avec placard, 1 séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 wc séparés. Climatisation. Double vitrage. Store éléctrique. 1 cave. Chauffage collectif, eau individuelle. Charges 200€/mois. T.F. 1400€. Syndic pro, pas de procédure, 150 lots. Honoraires à charge vendeur. Possibilité achat garage en sous-sol dans résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'georisques.gouv.fr'.

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