Superimmo

REVALYS

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par REVALYS 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

15

425 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

NICE (06200)

REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - NICE OUEST - Quartier familial et prisé. A vendre, en exclusivité, un Vaste 4 pièces de 105 m2 environ en REZ-DE-JARDIN avec 2 caves en sous-sol. Bel espace de vie de 30m² et coin cuisine tout équipé. Toutes les pièces s'ouvrent par une fenêtre ou une porte fenêtre sur la terrasse et le jardin, exposés EST- SUD-OUEST, extérieurs totalisant 130 m². Le côté nuit accueille 3 chambres. Nombreux rangements. Salle de bains, salle de douche avec toilette et wc indépendant. En sus, une place de parking en sous-sol équipée d'une borne de recharge électrique. Plus d'informations sur (réf. 060209068) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 9. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Surface CARREZ : 103.58 m²

Capitale Couronne Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Capitale Couronne Immobilier 12/11/2025

7

629 000 € 7 671 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement 82,10 m2 quatre pièces, térrasses 20 m2 + parking. IMMEUBLE HANA Une résidence de luxe conçue par le célèbre architecte japonais Sou Foujimoto, élevée sur 17 étages et située au cœur de l'écoquartier responsable Joia, futur centre d'affaires de Nice. L'appartement traversant se situe au 5 ème étage par ascenseur. Il se compose de : Une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une terrasse de 11,03 m2, Trois chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, un wc séparé, une deuxième terrasse de 8,74 m2 et une place de stationnement en sous-sol. Chauffage avec climatisation géothermiques réversible, charges : 197€ / mois Livraison prévisionnelle début janvier 2026. Salle de sport et grande terrasse partagée au 9 ème étage. Tramway Méridia au pied de l'immeuble, quatre station aéroport de Nice. Cinq minutes à pied école internationale de Nice.

GOYARD & ASSOCIÉS

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par GOYARD & ASSOCIÉS 04/07/2025 - mise à jour 26/11/2025

9

285 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 68,7 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

3/4 pièces PLATEAU DE PESSICART/CYRNOS: Dans une résidence fermée et sécurisée, 3 pièces de 68,7m2 transformé en 4 pièces avec une profonde terrasse de 19m2. (on peut facilement en refaire un 3 pièces en ouvrant une cloison et de ce fait agrandir le séjour). Le bien est composé d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de douche récente, d'un wc indépendant et d'une buanderie attenante à la terrasse. Stationnement collectif. Un garage en sous-sol possible en sus (40 000 euros) La terrasse de 19m2 est exposée EST, et dispose d'une vue dominante sur toute la ville et d'un aperçue mer. Proche des commodités, écoles, arrêts de bus et à 10mn du tramway.

Nice Properties Masséna

Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Nice Properties Masséna 06/07/2025 - mise à jour 01/08/2025

16

895 000 € 8 929 €/m²
Appartement • 100,24 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Nice quartier Wilson, superbe 4 pièces rénové et climatisé dans immeuble Belle Époque NICE CENTRE / WILSON : Situé à quelques pas de la station de Tramway Durandy, proche de toutes les commodités, nous vous proposons ce superbe appartement 4 pièces de 100 m² rénové avec énormément de goût dans un style classique. Au premier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Belle Époque de 1894 ravalé, traversant Sud / Nord, il se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec cheminée, 3 grandes chambres dont une avec cheminée, splendide cuisine dînatoire haut de gamme, luxueuse salle de bains avec baignoire et douche, coin buanderie. Un appartement de charme adapté à une famille ou comme résidence secondaire. Honoraires de 6% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Immobilière GTI 09/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(249 avis)

17

469 000 € 6 171 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

SOUS OFFRE - Nice, quartier République, bel appartement de type quatre pièces, à vendre, d'une surface de 76,10m². Ce bien en parfait état propose un séjour agréable ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud, une cuisine ouverte équipée, trois chambres avec placards dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC indépendant. Immeuble équipé d'un ascenseur et d'une cave sécurisée en sous-sol. Idéal pour une famille ou un investissement de qualité, cet appartement en parfait état vous séduira par son agencement fonctionnel et ses finitions soignées. Prix demandé : 469 000 EUR. Pour visiter rapidement et découvrir tout le potentiel de ce bien, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 1455

REVALYS

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par REVALYS 04/12/2025

11

244 900 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

NICE (06300)

REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Nice St Roch, au calme, à vendre, dans un immeuble très bien entretenu, un appartement 4 pièces traversant. Il est composé d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche et un wc, puis une pièce principale avec balcon et une cuisine avec sa loggia. Il est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Diagnostic en attente. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 90. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Plus d'informations sur (réf. 0602010174) Surface CARREZ : 72 m²

MAISON CINO Real Estate

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

Proposée par MAISON CINO Real Estate 07/02/2025 - mise à jour 12/09/2025

12

799 000 € 7 990 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

Nice Fabron - Superbe 4p traversant avec terrasse vue mer, cave et garage en sus // Nice - Abbaye de Roseland // Dans la plus belle résidence de Nice Ouest, avec parc, gardien, nombreux stationnements collectifs, piscine, superette, restaurant, etc... Magnifique appartement 4 pièces, traversant Est/Ouest, en parfait état, avec terrasse à la vue panoramique mer et ville. Situé en étage avec ascenseur, cet appartement se compose de la façon suivante: - Entrée, - Cuisine sur balcon Est avec cellier attenant et vue mer, - Séjour/salle à manger sur terrasse Ouest, avec vue mer, - Chambre sur balcon Est, avec vue mer, - Chambre sur terrasse Ouest, avec vue mer, - Chambre sur terrasse Ouest, avec vue mer, - Salle d'eau, - Seconde salle d'eau avec toilettes, - WC indépendant, - Dressing. Vendu avec une cave et un garage en sous-sol possible en supplément. Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux Charges courantes annuelles: 6760 euros Pas de procédure en cours Honoraires charge vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Blue Résidences

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Blue Résidences 16/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

11

630 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Appartement spacieux de quatre pièces à Cimiez Dans une résidence paisible et verdoyante, découvrez cet appartement de type 4 pièces, situé au premier étage d'un immeuble de standing. Son orientation sud-est, sud et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. L'appartement comprend un grand hall d'entrée, un séjour, une cuisine séparée, 3 grandes chambres, une salle de bains et une salle de douche ainsi que 2 WC. Avec les rénovations que vous y apporterez, cet espace pourra se transformer en un véritable havre de paix. De plus, vous bénéficierez d'une cave saine et d'un garage box fermé de plain-pied, offrant à la fois confort et praticité.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 04/12/2025

(379 avis)

11

399 000 € 5 955 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Situé dans le quartier recherché de l'Évêché, à deux pas de Libération, cet appartement rare se vit comme une maison. Niché en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), il bénéficie d'un accès direct par une agréable terrasse de 9 m². Un cadre de vie paisible et pratique dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Un intérieur lumineux et bien agencé, ce 4 pièces offre : Un salon baigné de lumière Une cuisine indépendante ouvert sur un séjour/salle à manger convivial Deux chambres Une salle d'eau avec douche à l'italienne De nombreux rangements optimisant chaque espace Sa belle hauteur sous plafond, et sa triple exposition Est-Sud-Ouest, apportent une sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée.

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

Proposée par Immobilière GTI 23/06/2025 - mise à jour 23/09/2025

(249 avis)

10

469 000 € 5 043 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

Dans un bel immeuble bourgeois au cœur du centre ville, agréable 4 pièces de 93.75m2 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres avec cheminées, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Beaux volumes. Idéalement situé. Exclusivité ! Référence agence : 1377

ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(102 avis)

18

320 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

A proximité de toutes les commodités, sur la grande corniche, ce 4 pièces nécessite certes, une rénovation à l'issue de laquelle, au regard des beaux volumes, il saura combler toute une famille. Une vue mer et ville époustouflante. Au sein d'une petite copropriété de quatre étages avec un résident seulement par niveau, ce bien est situé au troisième . Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Henri-Luc VIGNAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840925457 - Nice.

Agerim Carré D'Or

(220 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Agerim Carré D'Or 09/04/2025 - mise à jour 01/12/2025

(220 avis)

23

835 000 € 6 473 €/m²
Appartement • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06100)

Duplex d'Exception à Cimiez Quartier SCUDERI Situé dans le quartier résidentiel de Cimiez (SCUDERI), découvrez ce superbe appartement T4 en duplex de 129 m², parfait pour une vie de famille épanouie. A noter : possible de transformer en T5 en fermant le double séjour pour créer une nouvelle chambre. Les atouts majeurs de ce bien : - Vaste séjour lumineux de près de 50 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées - 3 chambres spacieuses : Une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, WC indépendant et dressing sur-mesure Deux chambres à l'étage avec salle de bain et WC séparé - Cuisine séparée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille - 2 grandes terrasses pour profiter du climat niçois quasi toute l'année - Piscine dans la copropriété avec accès privilégié pour cet appartement - Parking ouvert privatif en sous-sol (possibilité d'un second en sus) - 3 caves pour un maximum de rangement - Climatisation, double vitrage, finitions de qualité : confort et modernité réunis Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Prévenir 48h à l'avance pour les visites - propriétaire sur place. Exceptional Duplex in Cimiez – SCUDERI District Located in the residential Cimiez (SCUDERI) district, discover this stunning 129 m² duplex 3-bedroom apartment, perfect for comfortable family living. Key features of this property: Spacious and bright living room of nearly 50 m², filled with natural light thanks to large bay windows 3 generous bedrooms: • A ground-floor master suite with shower room, separate toilet, and custom-made walk-in closet • Two upstairs bedrooms with a shared bathroom and separate toilet Separate fully equipped kitchen, ideal for enjoying quality time with family 2 large terraces to take full advantage of Nice's mild climate all year long Swimming pool in the residence with privileged access for this apartment Private open parking space in the basement (possibility of a second space at extra cost) 3 storage cellars offering maximum convenience Air conditioning, double glazing, and high-quality finishes: combining comfort and modern living Don't miss this unique opportunity. Contact us today to schedule a private viewing! Référence agence : 5961

PARTNERSIMMO

(89 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par PARTNERSIMMO 10/09/2025 - mise à jour 22/11/2025

(89 avis)

14

620 000 € 5 254 €/m²
Appartement • 118 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06200)

🏡 À Vendre – Superbe 4/5 pièces de 118 m² avec vue mer – Résidence de standing "Les Belles Terres" Dans l’une des plus belles résidences de Nice Ouest, "Les Belles Terres", avec piscine, terrain de tennis, gardien et espaces verts, venez découvrir ce splendide appartement de 4/5 pièces – 118 m², aux prestations soignées et à la vue mer panoramique. ✨ Atouts majeurs : - Séjour spacieux de 40 m² ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer - Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée - Suite parentale avec dressing et salle de bain privative - Deux chambres supplémentaires, avec une salle de douche et un dressing - Deux grandes terrasses, dont une exposition sud-ouest, idéales pour profiter du soleil couchant - Résidence sécurisée avec prestations haut de gamme 🚗 Possibilité d'acheter en sus un double garage motorisé Un bien rare et lumineux, niché dans un cadre verdoyant et calme, à deux pas des commodités, des écoles et des accès routiers. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !

EASY IMMOBILIER CENTRE

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 21/05/2025 - mise à jour 26/11/2025

14

699 000 € 6 285 €/m²
Appartement • 111,21 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : IMMEUBLE D'EXCEPTION / EMPLACEMENT PREMIUM / BELLES SURFACES / IDEAL FAMILLES / "UNE VERITABLE VIE DE QUARTIER". NICE CENTRE VILLE - FOCH / CARABACEL Situé dans un immeuble d'exception récemment ravalé, connu et reconnu de tous, très grand 4 pièces de 111 m² avec triple exposition, extrêmement lumineux comprenant : un magnifique double séjour, une grande cuisine équipée et aménagée, une chambre de maitre de 18 m², 2 très grandes chambres, 1 salle de bain avec toilette et douche à l'italienne, 1 salle de douche avec toilette, d'une buanderie ainsi qu'un 3ème toilette (indépendant). Tout l'appartement est luxueusement climatisé (climatisation encastrée), le tout donnant trois balcons. Cet appartement se trouve dans l'hyper centre de Nice à deux pas de Nice Etoile et de tous les commerces de proximités, des deux lignes du tramway, des établissements scolaires publiques et privés, de nombreux restaurants mais également des cinémas. Vous y retrouverez une véritable vie de quartier tant au niveau de qualité que de la quantité, le tout accessible à pied. Une cave complète ce bien. CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 3 400 €. Nombre de lots de copropriété : 20 lots principaux. Taxe foncière 2024 : 2 094 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 822 € et 2 466 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Louvre Immobilier

Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

Proposée par Louvre Immobilier 20/06/2025 - mise à jour 23/10/2025

5

598 000 € 6 313 €/m²
Appartement • 94,73 m² • 4 pièces

Nice (06000)

4 pièces avec terrasse / CIMIEZ Situé en plein cœur de Cimiez, découvrez ce 4 pièces entièrement refait à neuf. D'une superficie de 95m2, il se compose de la manière suivante : une entrée, un séjour avec une terrasse orientée Ouest, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau. Une cave en sous-sol complète cette vente. A noter qu'un garage est proposé en SUS du prix.

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