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Vente appartement 469 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06000)

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  • 5 043 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Immobilière GTI

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249 avis
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Description

Dans un bel immeuble bourgeois au cœur du centre ville, agréable 4 pièces de 93.75m2 au 3ème étage avec ascenseur, comprenant un grand séjour avec cuisine aménagée semi ouverte, 3 chambres avec cheminées, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Beaux volumes. Idéalement situé. Exclusivité !
Référence agence : 1377

Publiée le 23/06/2025 - maj le 23/09/2025 - Réf. agence : XIFO-B36-HGA - Réf Superimmo : ANVXYVIQF
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Caractérisques
Prix de vente : 469 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 043 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 840 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement93 m² - 4 pièces - 3 chambres
3ème étage avec ascenseurAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 428 € / an
Maximum : 1 932 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix
23 septembre 2025

Baisse de 2,1%

469 000 €
23 juin 2025
479 000 €
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IMMOBILIÈRE GTI

Siren : 410669105
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