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Description

Situé dans le quartier recherché de l'Évêché, à deux pas de Libération, cet appartement rare se vit comme une maison.
Niché en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à faibles charges (syndic bénévole), il bénéficie d'un accès direct par une agréable terrasse de 9 m².
Un cadre de vie paisible et pratique dans un environnement résidentiel calme à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.
Un intérieur lumineux et bien agencé, ce 4 pièces offre :
Un salon baigné de lumière
Une cuisine indépendante ouvert sur un séjour/salle à manger convivial
Deux chambres
Une salle d'eau avec douche à l'italienne
De nombreux rangements optimisant chaque espace
Sa belle hauteur sous plafond, et sa triple exposition Est-Sud-Ouest, apportent une sensation d'espace et une belle luminosité tout au long de la journée.

Publiée le 29/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 26-505 - Réf Superimmo : ANVXZK3C8
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 955 € / m²
Taxe foncière : 1 012 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement67 m² - 4 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeTerrasse
Chauffage individuel par aerothermie (air pulsé)Cuisine ouverte : 28 m²
Séjour de 14 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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Historique des prix
4 décembre 2025

Baisse de 2,4%

399 000 €
22 octobre 2025

Baisse de 2,6%

409 000 €
29 septembre 2025
420 000 €
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