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SUD CONTACT IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SUD CONTACT IMMOBILIER 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

9

319 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Retour à la vente suite refus de crédit. Situé à Napoléon III au 5ème étage d'une résidence de standing, cet appartement de 52 m2 (anciennement 2 pièces, transformé en 3 pièces) bénéficie d'une terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose de : Une entrée avec rangements Une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace de vie lumineux et convivial Un séjour qui donne directement sur la terrasse offrant une magnifique vue mer Deux chambres lumineuses. Une salle de bain Des WC séparés Climatisation pour votre confort. Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol ainsi qu’une cave attenante à 26 000 € Idéalement situé à Nice Ouest, dans le quartier recherché de Napoléon III, cet appartement combine confort, luminosité et une magnifique vue, tout en étant à proximité des commodités et des transports. Charges : 220€ / mois tout compris (eau froide et chaude, chauffage, entretien copropriété, ascenseur) DPE D Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr. Honoraire charge vendeur compris dans le prix. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 47 04 67 59

Square Habitat Nice Gambetta

(19 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Square Habitat Nice Gambetta 08/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

(19 avis)

13

275 000 € 5 182 €/m²
Appartement • 53,07 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Parc Impérial : Av Beau -Site : Vue Mer Au calme avec une vue Mer et dégagée. L'accès à l'immeuble se fait par un escalier qui équivaut à peu prés à de 8 étages (100 marches). L'appartement de type 3 pièces de 53,07m² . Expo Séjour Sud : Vue Mer Avec une terrasse de 3,50m² et un parking et une terrasse commune . Aucune charge.

Cabinet Ventura

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Ventura 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

7

145 000 € 2 475 €/m²
Appartement • 58,58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Appartement 3 pièces Idéal investisseur! Vendu loué : bail de 3 ans du 01/11/2018, renouvelé tacitement le 01/11/2024 - loyer : 738 hors charges. Cet appartement de 3 pièces situé en étage élevé est traversant Est/Ouest et dispose d'une cuisine indépendante, d'une terrasse, d'une loggia et d'une cave. Proche de toutes les commodités et transports.

Votre-agence-immo.fr Nord

(181 avis)

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Votre-agence-immo.fr Nord 04/12/2025

(181 avis)

12

525 000 € 6 402 €/m²
Appartement • 82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE Cimiez Scudéri : Dans une résidence de standing très bien tenue avec piscine et jardin, grand appartement trois pièces (82m²) en excellent état, traversant, entièrement climatisé. Composé d'une entrée avec placard, d'un beau séjour sur lequel il sera possible d'ouvrir la cuisine aujourd'hui indépendante (la pièce à vivre sera alors de 40m²), d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux terrasses de belles dimensions (16 et 10m²). Cave. Possibilité d'un parking en sous-sol (25.000 euros). Environnement calme. Lots d'habitation : 57. Charges de copropriété : 188 euros par mois. Accès PMR et ascenseur. Visite en vidéo :

OPJ IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par OPJ IMMOBILIER 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

9

195 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Exclusif . Mi-Gorbella. Au calme et au cœur de toutes les commodités, Beau 3P traversant Sud/Nord. 5ème étage avec ascenseur. Beau balcon, calme et ensoleillé. Il est composé de:: halls, séjour au sud, une cuisine indépendante, deux chambres, placards, salle d'eau wc séparé et une cave en sous-sol. Au vu de sa situation, cet appartement vous offrira une belle qualité de vie. Chauffage collectif, eau chaude individuel gaz, charges 171 euros/mois; 63 lots principaux; Honoraires charge vendeur. DPE en cours. OPJ immobilier. Tel : 06 08 93 02 02 ou 04 92 09 11 12

Riviera Ts Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Riviera Ts Immobilier 02/12/2025

(227 avis)

13

630 000 € 7 590 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Venez découvrir ce superbe appartement rénové au 3-ème étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur vous serez séduits par ses prestations, ses volumes, ses 2 balcons, son exposition et sa situation. N'hésitez à programmer une visite vous ne serez pas déçu !!! Référence agence : 1161

ENTREMER CONSEILS

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par ENTREMER CONSEILS 03/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

7

280 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 66,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

Nouvelle exclusivité sur Nice Nord. Sur le début des collines, à 1 minute de l'accès de l'autoroute ou du tramway, Entremer Conseils vous présente ce bel appartement de trois pièces traversant au juste prix. Au premier étage sur trois mais correspondant plutôt à un quatrième étage, il est composé d'une grande entrée avec placards dressing, une cuisine indépendante toute équipée, un grand séjour, une salle de bain récente, un WC et deux chambres. La superficie en Loi Carrez est de 66,32 m2 plus 13,30 m2 de terrasse. La belle terrasse à l'OUEST donne au calme sur une pinède. Sur le palier, avec un seul voisin, un très grand placard fait office de cave supplémentaire que se partagent les deux appartements. Une place de parking extérieur et une cave viennent compléter le lot. Le collège est à deux minutes à pied. À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 746.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet Immobilier Nice

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Cabinet Immobilier Nice 21/11/2025

6

320 000 € 5 203 €/m²
Appartement • 61,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

3 PIÈCES ? RÉNOVÉ ? QUARTIER DES MUSICIENS Appartement 3 pièces entièrement rénové ? Quartier des Musiciens ? Nice Centre Idéalement situé dans le quartier vivant des Musiciens, à 1 minute à pied de l'avenue Jean Médecin et à moins de 10 minutes de la Promenade des Anglais, cet appartement 3 pièces de 61,05 m² offre un emplacement privilégié au c?ur de Nice, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un espace extérieur, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux rangements. L'appartement bénéficie d'un confort optimal : climatisation réversible intégrée, double vitrage PVC, équipements neufs, finitions soignées et rénovation haut de gamme. Un bien clé en main, moderne, lumineux, parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. Prix de vente : 320 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56

REVALYS

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par REVALYS 01/12/2025

9

272 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE GAMBETTA PARK(06) - REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11. Dans une résidence contemporaine, a proximité des commerces et commodités. A 700 metres de la gare centrale de Nice et du tramway. A vendre un 3 pieces lumineux avec belle terrasse exposé sud, 2 chambres avec coin terrasse, une salle d'eau avec toilettes. possibilité d'achat d'une place de parking ou garage en sus. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Plus d'informations sur (réf. 0602010147)

IMMO RIVIERA TRANSACTIONS

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par IMMO RIVIERA TRANSACTIONS 25/02/2025 - mise à jour 09/09/2025

11

487 600 € 5 805 €/m²
Appartement • 84 m² • 3 pièces

Nice (06200)

NICE CORNICHE FLEURIE NICE OUEST CORNICHE FLEURIE Grand 3 pièces d'angle au grand calme, cuisine aménagée équipée, 2 salles de bains et douches, wc, 1 dressing, terrasse de 40 m² et jardin de 50 m², exposition sud/ouest, offrant une superbe vue mer. Cave, garage complètent ce bien. (1er étage correspond à un 3 ème)

ANGELES IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ANGELES IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

10

349 000 € 4 823 €/m²
Appartement • 72,36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06100)

NICE CIMIEZ Exclusivité : Superbe 3 pièces avec terrasse, piscine et parking en sous-sol. Dans une petite résidence calme et bien entretenue à Cimiez, découvrez ce bel appartement de 3 pièces offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Il se compose d'un séjour lumineux de 21,38 m² ouvrant sur une terrasse de 13,5 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une grande de 16,64 m², d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. La résidence propose également une piscine, un parking en sous-sol et une grande cave. Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce bien rare sur le secteur est à visiter sans tarder ! Contactez dès maintenant Sandy Lardin au 06 41 85 10 99 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Masséna immobilier

Annonce publiée le 06/11/2025

Proposée par Masséna immobilier 06/11/2025

11

895 000 € 10 837 €/m²
Appartement • 82,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Nice Carré d'or : 3 pièces avec terrasse en dernier étage. NICE CARRÉ D'OR / JOFFRE : Situé au dernier étage d’une résidence bien entretenue, ce bel appartement 3 pièces offre un potentiel exceptionnel. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une superbe terrasse de 15m², idéale pour profiter du soleil niçois et des soirées en extérieur. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies, deux chambres confortables, une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. Exposé de façon optimale, cet appartement séduit par sa rareté, son calme et sa luminosité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et son plein potentiel. À visiter sans tarder — bien rare sur le secteur !

Palais Immobilier

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Palais Immobilier 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

11

336 000 € 4 800 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces

Nice (06200)

3P 70 m2 Nice ouest - FACULTÉ DE LETTRES - Au sein d'un quartier recherché de fabron, proche des commodités, 3P d'environ 70 m2 composé d'une belle entrée avec rangements, d'un grand séjour lumineux donnant sur deux terrasses, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec balcon, une salle de douche avec WC. Les atouts de ce bien sont : Luminosité - Triple exposition EST-SUD-OUEST - Environnement CALME et verdoyant - Plusieurs terrasses. L'appartement est vendu avec un garage et une cave en sous-sol. Très gros potentiel !

MK IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par MK IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 08/11/2025

13

299 000 € 4 600 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Exclusivité - Nice ouest - Beau 3P de 70 m2 situé dans le quartier privilégié de Fabron, au calme absolu, exposé S/O, très large terrasse, lumineux, en étage élevé avec une belle vue mer ! Il se compose d'un beau séjour avec une cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse de 26 m2, de 2 chambres avec placards, d'une sdb et d'un wc ! Climatisation reversible - nombreux rangements Possibilité d'acquérir un garage en S/sol ( 25.000 ¤ ) Appartement en très bon état ! Il est occupé par un locataire jusque fin 2026 ( loyer = 1.300 ¤ / mois charges comprises ) Transports, écoles et quelques commerces à proximité ..

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 26/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

20

530 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

Nice Ouest secteur Petit Fabron / Faculté de Lettres Spacieux 3 pièces d'angle Résidence de standing avec piscine et gardien. Au cœur d'une résidence sécurisée et arborée, avec gardien, piscine, salle de fitness et accès direct au tramway, ce bel appartement de 3 pièces d'angle offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. D'une surface généreuse, il se compose d'un séjour lumineux exposé Est, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur la piscine et les jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit accueille deux chambres avec rangements intégrés, une salle de douche contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation soignée et de qualité double vitrage, finitions raffinées, aucun travaux à prévoir. Une cave et un parking complètent ce bien. Stationnement collectif dans la résidence. À proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et du bord de mer, ce bien rare conjugue calme, confort et élégance dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice Ouest.

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