Superimmo

Riviera Bay

Annonce mise à jour le 19/08/2025

Proposée par Riviera Bay 19/08/2025

5

740 000 € 6 839 €/m²
Appartement • 108,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06000)

NICE CENTRE - BEAU BOURGEOIS RENOVE avec ascenseur DOUBLE MANSARDE avec fenetres de toit Situé dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, avec une vue citadine dégagée, Grand 4 pièces de 110 m² récemment rénové avec de belles prestations, Hall d'entrée, salon lumineux exposé à l'ouest avec cheminée en fonction et grande cuisine équipée indépendante avec espace dinatoire, 3 grandes chambres avec salle de bain complète (douche, baignoire, toilettes) et toilettes indépendantes. Très rare, l'appartement est vendu avec une double mansarde aménagée avec deux fenêtres de toit pour une belle luminosité, idéal pour un espace bureau ou de jeux. Cave au sous-sol. Ravalement prévu et payé par la vente de la loge. Location parking très facile. Proche des commodités et du Tram.

Helios Immobilier

(502 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Helios Immobilier 15/07/2025

(502 avis)

10

529 000 € 6 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

NICE Cimiez proche du centre ville, commerces, écoles et transports. Dans un bel immeuble des années 50 entièrement ravalé,. Superbe 3 pièces de 80m² avec terrasse et balcon. Appartement clés en mains refait à neuf. Belle rénovation. Dernier étage avec ascenseur. Il dispose de 2 grandes chambres, d'un grand salon lumineux de 39m² intégrant une magnifique cuisine. Il dispose également d'une salle de douche, une salle de bains et 2 wc. Grande cave , possibilité d'acquérir un garage en supplément du Prix .(50 000€) Faibles Charges incluant le chauffage et l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à NICE. Cet appartement vous est proposé par votre agence ORPI. Son prix de vente est de 529 000 EUR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce bijou immobilier. Référence agence : 6437

Palais Immobilier

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par Palais Immobilier 28/11/2025

21

419 000 € 6 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Vieux Nice 3P lumineux Au cœur de la vielle ville proche de la Place Rossetti,le cours Saleya et la mer, un 3p de 65 m2 (exposé sud) en très bon état au 5° étage composé d'un vaste séjour avec cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche entièrement rénovée(2023).Vendu meublé. copropriété de 20 lots charges annuelles 1080€,pas de procédures à notre connaissance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier complet du bien disponible sur demande. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Agence Longchamp

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence Longchamp 18/02/2025 - mise à jour 17/11/2025

5

149 000 € 4 715 €/m²
Appartement • 31,6 m² • Meublé • 1 pièce

Nice (06300)

Nice Riquier studio Avant dernier étage Terrasse Exclusivité L’agence vous propose un studio en très bon état loué de 31m2 environ en étage élevé 6eme et également une belle terrasse à l’ouest. Le bien est loué à 750€ par mois par un locataire en place depuis 6 ans. Idéal investisseur. Cave À visiter sans tarder

AZURIMMO

Annonce publiée le 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par AZURIMMO 20/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

26

486 000 € 5 523 €/m²
Appartement • 88 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06200)

VILLA SUR LE TOIT VENTE EN NUE PROPRIETE AVEC RESERVE D'USUFRUIT Nice ouest - Araucaria. Magnifique 3 pièces de 88 m² en dernier étage avec ascenseur privatif et terrasse profonde de 130 m². Vue dégagée mer et proche de toutes les commodités. Toutes les pièces principales donnent sur l'extérieur. Les deux chambres (16 m² chacune) ont leur propre pièce d'eau attenante. Profitez d’une réduction de 40% sur la valeur du bien en pleine propriété estimée à 820 000 €. Modalités Financières : Capital Initial : 486 000 € Rentes/Mensualités : Pas de rente Frais de Notaire : Calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 460 000 €, au lieu de 820 000 € (valeur vénale de marché). Age des vendeurs : monsieur a 68 ans et madame 75 ans. Note : *Le prix initial inclut les honoraires à la charge de l’acquéreur. Net vendeur : 460 000 €

Ashley & Parker

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ashley & Parker 14/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

12

355 000 € 11 965 €/m²
Appartement • 29,67 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

APPARTEMENT 2 PIÈCES Découvrez un véritable HAVRE DE PAIX en plein cœur de Nice, un appartement 2 PIÈCES où chaque détail invite au bien-être. Niché dans un environnement CALME ET TRÈS LUMINEUX, il offre un espace rare : une TERRASSE EXCEPTIONNELLE de 45 m², EXPOSÉE PLEIN SUD, joliment ARBORÉE, AMÉNAGÉ et équipée d’un STORE ÉLECTRIQUE. L’accès à l’appartement se fait directement par l’extérieur, en traversant cette terrasse unique. Dès les premiers pas, on ressent cette sensation de SÉRÉNITÉ. À l’intérieur, un SÉJOUR BAIGNÉ DE LUMIÈRE vous accueille, avec une CUISINE OUVERTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. L’ensemble est MEUBLÉ avec goût, prêt à vous recevoir sans aucun travaux ni aménagement à prévoir. Un LOCAL RANGEMENT PRIVÉ vient compléter ce bien, idéal pour optimiser votre espace et stocker facilement. Parfait pour un investissement, en LOCATION SAISONNIÈRE ou LONGUE DURÉE, ce bien est vendu entièrement MEUBLÉ, prêt à être exploité immédiatement. Un bien RARE au cœur de Nice Une terrasse qui change tout Un charme unique qui se visite autant qu’il se ressent Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir ce lieu singulier et vous projeter dans votre future oasis en ville.

Agence 5 Promenade

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par Agence 5 Promenade 03/06/2025 - mise à jour 24/09/2025

8

335 000 € 7 113 €/m²
Appartement • 47,1 m² • 1 pièce

Nice (06000)

PROMENADE GRAND STUDIO 47 m² à vendre PROMENADE DES ANGLAIS. Très beau et grand studio, lumineux, en RDJ d'une superficie de 47 m2. Ce studio en très bon état se compose d'une grande pièce à vivre attenante à une cuisine semi-ouverte équipée et d'une salle de bain/wc. Cet appartement dispose également d'un magnifique jardinet / terrasse de 25m2 environ face à la mer.

DECLIC IMMO 06

Annonce publiée le 22/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par DECLIC IMMO 06 22/06/2025 - mise à jour 16/11/2025

12

459 900 € 6 818 €/m²
Appartement • 67,45 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Rue de France à Nice, à deux pas de la Promenade des Anglais, des plages et de toutes commodités, spacieux appartement 3 pièces de 67 m², au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un vaste séjour ouvrant sur un grand balcon exposé sud, - Une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture), - Deux chambres au calme, - Une salle de douche moderne, - Un wc indépendant. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave en sous-sol, accessible par ascenseur. Résidence avec gardien (si applicable) localisée à proximité immédiate des commerces, tramway, écoles, et de la mer. Réf 1162. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RINGENBACH Arnaud 06 60 80 54 12 - EI - RSAC N° 480 997 410 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 157 dont 59 lots principaux. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 608 €. Soit des charges mensuelles maîtrisées de 134 € incluant l'eau froide. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 020 € par an. Surface CARREZ : 67,45 m2.

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

(379 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

(379 avis)

17

441 000 € 6 582 €/m²
Appartement • 67 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06000)

À deux pas de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d'un immeuble Art déco. Ce bien rare allie charme et luminosité, offrant un cadre de vie unique au cœur de Nice. Il se compose au premier niveau d'un séjour de 20 m² avec parquet d'origine, ouvrant sur un balcon, d'une chambre spacieuse de 14 m², d'une cuisine indépendante et d'une salle de bain. Un élégant escalier mène à l'étage, où vous serez séduit par une magnifique véranda de 20 m² baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur les toits de Nice avec un aperçu mer. L'appartement bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage. Un bien de caractère, à visiter sans tarder

Cabinet Central Gestion

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

Proposée par Cabinet Central Gestion 08/07/2025 - mise à jour 28/08/2025

6

399 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 71,81 m² • 3 pièces

Nice (06000)

NICE MUSICIENS : 3P balcon dans beau bourgeois NICE MUSICIENS SOUS OFFRE ACCEPTEE En plein centre ville, situé avenue Georges Clemenceau ,au 1er étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble bourgeois, 3 pièces traversant de 72 m2 avec balcon vue verdure au calme . Belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée. Cet appartement climatisé se compose : - d'une entrée spacieuse - d'un séjour - d'une cuisine séparée - de 2 chambres - salle d'eau à refaire - d'un WC séparé . Cave et mansarde. Rare sur le marché!! A visiter sans tarder!!! Possibilité professions libérales.

John Royce

Annonce publiée le 22/07/2025

Proposée par John Royce 22/07/2025

10

525 000 € 6 908 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces

Nice (06)

Nice Carré d OR Liberté 4P Traversant A saisir! Beau 4P d'environ 76M2 situé sur la plus belle partie de la rue de la Liberté, à proximité immédiate des commerces, les boutiques et les restaurants du hyper-centre! Appartement traversant avec des volumes généreux et beaucoup de lumière- hall d'entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, SDB avec WC. Prévoir une remise au goût du jour pour lui redonner toute sa noblesse.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

14

856 400 € 9 732 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06000)

Votre agence à NICE (+33608586435 Kiryl) vous présente à la Vente: Dans une des rues les plus recherchées du Carré d'Or à Nice, à quelques pas seulement de la célèbre Promenade des Anglais et de la mer, venez découvrir ce magnifique appartement bourgeois alliant charme, confort et emplacement premium. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée, moderne et équipée, de deux grandes chambres au calme, deux salle de bains et 2 WC Les prestations sont de qualité : parquet en point de Hongrie, hauts plafonds, climatisation dans chaque pièce, double vitrage, immeuble sécurisé avec gardien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Immobilière GTI

(249 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

Proposée par Immobilière GTI 05/09/2025 - mise à jour 15/09/2025

(249 avis)

9

249 500 € 9 980 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Au cœur de Nice, à quelques pas de la Place Massena, dans un superbe immeuble Belle Époque du début du XXe siècle avec ascenseur, découvrez ce charmant studio de 25 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale avec cuisine et rangements. Aucun travaux à prévoir. Une cave privative vient compléter ce bien. Points forts : • Emplacement central recherché • Immeuble de caractère Belle Époque • Appartement lumineux, sans travaux • Airbnb autorisé dans la copropriété, fort potentiel locatif L'appartement peut être vendu meublé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1435

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 08/10/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

2

290 000 € 9 063 €/m²
Appartement • 32 m² • 1 pièce

Nice (06000)

Liberkeys vous propose à Nice cet appartement de 32 m² Carrez, idéalement conçu pour les investisseurs, primo-accédants ou jeunes actifs à la recherche d'un premier pied-à-terre dans un secteur dynamique et recherché. Situé dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une terrasse privative, rare à deux pas du cœur de ville azuréen, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas au soleil. Les Avantages : - À 4 Km autoroute A8 vers Cannes ou l'Italie - Bus à 200 m arrêt Edith Cavel - Bus à 300 m arrêt Georges V ligne 37 -Tramway à 1,5km de la ligne 1 arrêt libération -À 11 km de l'aéroport de Nice cote d'azur Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Deschamps Sabrina, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 517 873 295. Référence annonce : DOM24893. Les honoraires sont à la charge du acheteur.

Murta Immobilier

(56 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Murta Immobilier 04/11/2025

(56 avis)

6

99 000 € 7 071 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Nice (06100)

Votre agence MURTA vous présente : idéalement situé au coeur de Nice, à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités, ce studio d'environ 14m2, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose : . d'une pièce de vie lumineuse . d'un coin kitchenette indépendant . d'une mezzanine aménagée pour l'espace nuit . d'une salle de bains avec WC. Le bien est niché dans une ancienne maison de maître divisée en plusieurs lots, offrant le charme de l'ancien et de faibles charges de copropriété. Boulevard CESSOLE - NICE, un emplacement recherché, pratique et central, parfait pour un rendement locatif attractif. Pour plus d'informations, ou organiser une visite, appelez nous dès maintenant. Ne tardez pas, lui, ne vous attendra pas... DEP en cours

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