Vente appartement 249 500 €

25 m²

1 pièce 1 p

Nice (06000)

Au cœur de Nice, à quelques pas de la Place Massena, dans un superbe immeuble Belle Époque du début du XXe siècle avec ascenseur, découvrez ce charmant studio de 25 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun.
L'appartement, lumineux et agréable à vivre, se compose d'une entrée, une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale avec cuisine et rangements. Aucun travaux à prévoir.
Une cave privative vient compléter ce bien.
Points forts :
• Emplacement central recherché
• Immeuble de caractère Belle Époque
• Appartement lumineux, sans travaux
• Airbnb autorisé dans la copropriété, fort potentiel locatif
L'appartement peut être vendu meublé.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Référence agence : 1435

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Prix de vente : 249 500 €	Prix au m² : 9 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 160 € / an	Taxe foncière : 896 €

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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IMMOBILIÈRE GTI

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