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Barbera Gestion

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Barbera Gestion 24/09/2025 - mise à jour 05/12/2025

159 000 € 6 360 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

T2 terrasse Riquier SOUS COMPROMIS Au 3ème étage, charmant 2 pièces rénové, prêt à habiter, situé dans une résidence récente (2001) à deux pas du tram, du port et des universités. 27 rue Edouard Scoffier Séjour avec cuisine (16 m²), coin nuit (5 m²), salle de bain (4 m²). Terrasse exposée Est (8 m²). Faibles charges : 75 €/mois. Idéal premier achat ou investissement locatif.

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ERA Raimbaldi

(102 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ERA Raimbaldi 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(102 avis)

320 000 € 3 721 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

A proximité de toutes les commodités, sur la grande corniche, ce 4 pièces nécessite certes, une rénovation à l'issue de laquelle, au regard des beaux volumes, il saura combler toute une famille. Une vue mer et ville époustouflante. Au sein d'une petite copropriété de quatre étages avec un résident seulement par niveau, ce bien est situé au troisième . Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600 euros. Henri-Luc VIGNAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840925457 - Nice.

ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER 29/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

212 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Votre agence à Nice +33/608/58/64/35 vous présente: Appartement 4 pièces 75m2 situé dans un quartier résidentiel calme, offrant une vue sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Cet appartement est actuellement loué en bail meublé à 800€ charges comprises. Caractéristiques de l'appartement : - Etat : Nécessite des travaux de rénovation - Surface : 75m2 - Nombre de pièces : 4 - Etage : 3 sur 5 - Ascenseur : Non, mais accès facile avec 5 marches seulement. - Balcon : Oui - Vue : Vue panoramique sur la ville et la mer Potentiel de plus-value après rénovation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au +33/608/58/64/35 ou par email à . Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Smartimmo

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Smartimmo 14/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

465 000 € 7 266 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

À deux pas du Port de Nice et de ses commerces, découvrez cet appartement de 64 m² situé au 2? étage avec ascenseur dans une rue prisée et dynamique. Ce bien en bon état général se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec w.c et d'un balcon offrant une agréable ouverture sur l'extérieur. Vous apprécierez : - la localisation recherchée, à proximité immédiate des transports, restaurants, écoles et marchés - la vente meublée, idéale pour un pied à terre ou investissement locatif Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du Port. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 634.00 € et 858.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Agentniçois

Annonce publiée le 05/11/2025

Proposée par Agentniçois 05/11/2025

480 000 € 6 857 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice // Coulée Verte : 3 pièces - Rénové - Centre Ville Idéalement situé aux portes du Vieux-Nice et face à la Coulée verte, à proximité immédiate des commerces et de la mer. Au sein d'un immeuble niçois, appartement de type 3 pièces de 70m2 entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec dressings sur-mesure, dont une disposant de sa salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau avec toilettes ainsi qu’une buanderie complètent ce bien. Climatisation réversible. Location saisonnière autorisée. Bien soumis au régime de la copropriété Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots dans la copropriété: 10 Montant des charges annuelles: 600 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Consommation énergétique: 95 kWhep/m2/an (B) Emissions de gaz à effet de serre: 2 kgCO2/m2/an (A) Montant des dépenses théoriques annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 et 660 euros.

SoluciO

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par SoluciO 22/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

170 000 € 4 928 €/m²
Appartement • 34,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

Vieux-Nice/Rue Centrale - 2 pièces coeur centre historique : forte attractivité/rentabilité En exclusivité, T2 de 34.5 m² au 2e étage sur 5 d'un immeuble situé au coeur du Vieux-Nice. L'agencement optimisé comprend une chambre, un séjour avec kitchenette et une salle d'eau, offrant une solution clé en main adaptée à un pied-à-terre, une résidence principale compacte ou un investissement locatif. Actuellement loué sous bail nu, un congé pour vente a été délivré, le logement sera donc vendu libre. Aucune restriction à la location saisonnière, atout significatif pour la rentabilité ; emplacement très touristique garantissant une demande locative régulière et des revenus potentiels supérieurs à la moyenne du marché local. Situation centrale : à quelques pas de la place Rossetti et des ruelles pittoresques, commerces de proximité (boulangeries, épiceries, marchés, restaurants et boutiques artisanales) accessibles à pied. La plage et la Promenade des Anglais sont à environ 10 minutes à pied, offrant un fort attrait pour les vacanciers. Transports : arrêt de tramway Opéra ? Vieille Ville à environ 5 minutes à pied et gare de Nice-Ville à environ 12 minutes à pied, avec liaisons rapides vers l'aéroport et le réseau régional. Accès routiers aisés vers les principales artères de la ville. Environnement culturel et services : proximité de la cathédrale Sainte-Réparate, de musées et de théâtres, ainsi que d'un tissu scolaire et de services de santé à proximité. Espaces publics et places aménagées à quelques minutes à pied. Dossier disponible sur demande. Visites possibles rapidement ? idéal pour investisseur ou amateur du centre historique à la recherche d'un bien prêt à l'emploi dans un secteur vivant et attractif. Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1044 euros.

Smartimmo

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Smartimmo 02/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

210 000 € 6 364 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

A vendre dans le secteur de Riquier petit 2 pièces de 33m2 au 3ème étage avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Proches tous commerces et transports cet appartement est vendu loué (loyer actuel 680€/mois bail vide) bail jusqu'en 2029. A voir rapidement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 334.00 € et 679.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Smartimmo : Emilie DI GIORGIO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Azur Loc Invest

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Azur Loc Invest 07/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

229 000 € 4 089 €/m²
Appartement • 56 m²

Nice (06300)

Riquier - proche Arson Grand 3P - balcon - cave Riquier: proche place Arson, grand trois pièces en étage élevé avec ascenseur, composé d'une entrée, séjour, deux chambres, salle de bains, wc, balcon et une cave. Bien soumis au statut de la copropriété en cours Les honoraires sont à la charge des vendeurs Les charges annuelles 1748€ Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 871 et 1 179 an Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: georisques.gouv.fr

EASY IMMOBILIER CENTRE

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par EASY IMMOBILIER CENTRE 14/05/2025 - mise à jour 14/11/2025

349 000 € 5 530 €/m²
Appartement • 63,11 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

LES POINTS FORTS DE L'APPARTEMENT : LUXUEUSE RENOVATION COMPLETE / QUARTIER EN VOGUE / PROCHES COMMODITES / MOBILIER DE QUALITÉ / FAIBLES CHARGES. NICE PORT – 3 PIÈCES TRAVERSANT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE EN LOCATION Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, ce superbe 3 pièces d’environ 63 m², entièrement refait à neuf, vous séduira par ses prestations modernes et sa situation idéale à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Traversant Est-Ouest, il se compose d’un agréable séjour climatisé avec espace salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing et dressing indépendant, ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Un bien parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre confortable, dans un quartier vivant et recherché de Nice. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D. Charges annuelles : 1 413,64 €. Nombre de lots de copropriété : 25 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1043€ et 1411€. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

L'AGENCE AZURÉENNE

(85 avis)

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par L'AGENCE AZURÉENNE 10/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

(85 avis)

365 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 75,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Nice (06300)

Dans un Palais Bourgeois au 1er étage, L'agence Azuréenne vous propose un Appartement 4 pièces de 75,60 m2 traversant Est Ouest. Idéalement placé à 200 mètres à pieds du tramway, et 5 minutes de la Place Garibaldi. Proximité immédiate de toutes commodités. Au calme, le séjour et la cuisine avec balcon donnent sur cours. Trois chambres de belles tailles, une grande salle de bains, WC indépendant. Une cave de 9 m2. Actuellement loué, les lieux seront libres au 31 Janvier 2026. CLASSE ENERGIE : D Nb de lots : 15 à usage d'habitation Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Select Azur Immobilier

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

Proposée par Select Azur Immobilier 27/01/2025 - mise à jour 21/05/2025

179 000 € 5 114 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces

Nice (06300)

Appartement à vendre – Nice Riquier/Port Dans un charmant petit immeuble niçois, joli 2 pièces de 27 m² (loi Carrez) et 35 m² au total en très bon état. • Traversant, lumineux et calme. • Pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, donnant sur un balcon avec vue sur cour. • Chambre avec grande mezzanine, offrant un espace optimisé. • Salle d’eau/WC modernes. • Climatisation. • Très faibles charges. Les travaux datent de moins d’un an : climatisation réversible, cuisine, sol, mezzanine et électricité neuve. L’appartement est entièrement équipé en double vitrage. Un petit local, attenant au balcon qui donne sur la cour intérieure, permet d’accueillir une machine à laver. Idéal pour un 1er achat ou pour de la location saisonnière (jusqu’à 8 couchages). Possibilité de louer un garage avec petite cave attenante. Localisation idéale : • 800 m à pied du Port (Quai Napoléon 1er). • 800 m de l’arrêt de tram Port Lympia. • 200 m du Mama Shelter Nice. • 300 m de la gare de Nice Riquier. • 400 m du centre commercial Nice TNL. Informations complémentaires : • Attestation locative à 850 €/mois (47 € de charges). • Autorisation annuelle location saisonnière, avec bilan détaillé sur demande.

FIT Immobilier

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par FIT Immobilier 23/04/2025

269 000 € 4 981 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Nice (06300)

3 PIECES-GARIBALDI/REPUBLIQUE Lumineux appartement entièrement neuf. Beau séjour de 33 M² avec espace cuisine. Une salle de bain avec WC indépendant- Deux chambres, dont une idéalement bureau ou chambre d'enfant. Proche de toutes les commodités- idéal investissement locatif ou 1° achat.

Agence Longchamp

Annonce mise à jour le 29/10/2025

Proposée par Agence Longchamp 29/10/2025

225 000 €
Appartement

Nice (06300)

Appartement

OREA IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par OREA IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

498 000 € 7 050 €/m²
Appartement • 70,64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nice (06300)

Nice - Le Port | Dernier étage – 3 pièces lumineux avec loggia et cave Au cœur du quartier recherché du Port de Nice, à deux pas de la Place du Pin et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 3 pièces de 75 m² (70,64 m² Loi Carrez + 4 m² de bow-window), situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble très bien entretenu datant des années 2000. Cet appartement se compose d’un séjour de 25 m² ouvrant sur un bow-window de 4 m², d’une cuisine attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Ce bien lumineux et ensoleillé offre de nombreux rangements, une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, et bénéficie d’une cave en sous-sol. Un bien rare en dernier étage, à deux pas du port, des transports, des écoles et des commerces. Un cadre de vie privilégié à découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un grand garage au-sol de la copropriété. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."

Lamy NICE BARLA

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Lamy NICE BARLA 02/12/2025

270 000 € 5 425 €/m²
Appartement • 49,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nice (06300)

? À vendre : Appartement 2 pièces au premier étage en rez de jardin + terrasse et parking en sous-sol – Nice (Port/Riquier)? Adresse : rue Abbé Salvetti, 06300 Nice Situé entre le quartier du Port et le quartier Riquier, dans une copropriété de 2007, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes commodités et des transports.? Caractéristiques du bienSurface habitable : 50 m²Jardin de 22m² exposé OuestTerrasse de 10,5 m² exposée EstEntrée accueillanteSéjour lumineuxCuisine séparée et aménagéeChambre avec placards intégrésSalle d’eau WC séparé? Atout supplémentaireParking en sous-sol inclus dans le prix? Points fortsCopropriété récente (2011)Double exposition (Ouest/Est) offrant une belle luminositéTerrasse idéale pour profiter du soleilQuartier dynamique et recherché, entre Port et Riquier

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