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MARCLÉ CANNES
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par MARCLÉ CANNES 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
11
Appartement, 121,21 m²

829 000 € 6 839 €/m²
Appartement • 121,21 m² • 5 pièces • 4 chambres

Cannes (06400)

CANNES CENTRE – LIMITROPHE BANANE • SUPERBE DUPLEX 121 M² TERRASSE APERCU MER 2 PARKINGS Dans une résidence récente, sécurisée, arborée et gardiennée, offrant un confort optimal. Comme une petite maison, ce duplex en dernier étage séduit par son charme et son atypisme. Volumes généreux, lumière traversante, atmosphère chaleureuse. Belle pièce de vie prolongée par une terrasse de 15 m², exposition plein Sud. Très bel aperçu mer. Adresse centrale : à pied de la rue d’Antibes, du Palais des Festivals et de toutes commodités. Copropriété très bien entretenue, magnifique jardin au calme en plein centre. Annexes : une cave et deux places de parking en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agence Place Vauban Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Agence Place Vauban Immobilier 07/06/2025 - mise à jour 04/12/2025
19
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 388 900 € 7 202 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

À Vendre Square Mistral à Cannes plages du midi – Duplex avec aperçu mer dans immeuble historique Au Bord de la Plage – Exclusivité Un bijou d’histoire au cœur de Cannes Dans l’un des immeubles les plus emblématiques de Cannes, la Villa Saint Henri, édifiée en 1875 et témoin de la splendeur de la Belle Époque, découvrez ce duplex de 52 m², entièrement rénové avec raffinement. Plus qu’un appartement, vous devenez propriétaire d’un morceau de l’histoire cannoise. Situé en front de mer, à quelques pas seulement du Palais des Festivals, ce bien d’exception bénéficie d’une adresse prestigieuse, idéale pour les congrès, les séjours en bord de mer ou un pied-à-terre élégant à Cannes. Ce 3 pièces lumineux, exposé plein sud, offre : Un séjour ensoleillé avec aperçu mer, Une cuisine ouverte et entièrement équipée, Deux chambres, dont une en mezzanine, Deux salles de douche avec WC, une à chaque niveau. Chaque détail a été pensé pour marier le charme de l’ancien au confort moderne, dans une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. En complément : Une cave, Une place de parking au sein même de la résidence — un privilège rare dans ce secteur très recherché. 📍 À visiter sans tarder. EXCLUSIVITÉ

Mirandole Patrimoine
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Mirandole Patrimoine 28/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
4
Appartement, 40 m²

272 000 € 6 800 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cannes (06400)

Le Domaine de la croix – L'art de vivre entre nature et raffinement Nichée au coeur d'un écrin de verdure , à flanc de colline dans le secteur prisé de la Croix des Gardes, cette résidence confidentielle propose une sélection d'appartements du 2 au 4 pièces en duplex, pensés pour conjuguer élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre méditerranéenne. Conçus comme de véritables prolongements du parc qui les entoure, les logements bénéficient d'une architecture tournée vers l'extérieur. Chaque appartement s'ouvre sur un espace extérieur intime et soigneusement végétalisée, invitant à la contemplation de la nature environnante. La lumière naturelle, omniprésente, sublime les intérieurs aux volumes harmonieux. Les espaces de vie sont baignés de clarté grâce à de vastes baies vitrées, et leur agencement soigné distingue avec justesse les zones jour et nuit. Cuisine ouverte sur le séjour, double exposition pour certains logements, lignes épurées et matériaux de qualité : tout concourt à une expérience résidentielle raffinée, fonctionnelle et chaleureuse. Pensée pour accueillir les projets de vie les plus exigeants, la résidence propose également deux duplex d'exception, de 3 et 4 pièces. Spacieux et intelligemment agencés, ils offrent de nombreux rangements ainsi qu'un espace sous pente, parfait pour un bureau cosy, une bibliothèque ou une chambre d'appoint. Un lieu de vie privilégié, entre authenticité naturelle et art de vivre contemporain. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PETIT JUAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par PETIT JUAS IMMOBILIER 08/11/2025
8
Appartement, 143 m²

920 000 € 6 434 €/m²
Appartement • 143 m² • 5 pièces

Cannes (06400)

Cannes Basse Californie Duplex 143 M2 A Cannes, très proche rue d'Antibes et plages, dans un immeuble récent, appartement de 143 M2 en duplex, grand séjour salon donnant sur belle terrasse, 4 chambres, 3 salles de bain, 3 wc, coin tv ou bureau, buanderie. Garage et cave A visiter rapidement

OLICA Realty
Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par OLICA Realty 22/07/2025 - mise à jour 14/11/2025
10
Appartement, 140,6 m²

530 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 140,6 m² • 9 pièces

Cannes (06400)

LE CANNET - LOFT DUPLEX RARE SUR LE MARCHÉ – Idéal profession libérale, artiste, résidence principale ou investissement mixte Situé au Cannet à la frontière de Cannes, dans un immeuble de standing au sein d’une copropriété bien entretenue avec jardin, ce loft en duplex traversant Nord-Sud d’environ 140 m² (loi Carrez) offre un cadre de vie unique, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers). Ce bien atypique, à la double destination (habitation et activité professionnelle), séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son style contemporain inspiré de l’univers industriel. Il se compose de plusieurs espaces modulables pouvant accueillir bureaux, ateliers, chambres ou salles de réunion ainsi que de nombreux rangements. Atouts supplémentaires : * Traversant Nord-Sud, pour une luminosité optimale toute la journée * Double entrée permettant de distinguer activité professionnelle et vie privée * Deux places de parking privatives * Accès au jardin arboré de la copropriété Ce loft est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie et de travail dans un cadre original et qualitatif. 📍 Le Cannet – Emplacement stratégique entre Cannes et l’arrière-pays, alliant dynamisme urbain et confort résidentiel. 📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Un bien unique à découvrir sans tarder.

Action Immo Cannes
(159 avis)
Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par Action Immo Cannes 25/07/2025 - mise à jour 29/07/2025
(159 avis)
17
Appartement, 93 m²

1 325 000 € 14 247 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Situé au cœur de Cannes, à quelques pas seulement de la rue d'Antibes et de la Croisette, cet appartement en duplex de près de 94 m² habitables offre un cadre de vie rare et privilégié. Niché aux cinquième et sixième étages d'un immeuble avec ascenseur, il se distingue par son toit terrasse privé. L'espace de vie principal, au cinquième étage, se compose d'un séjour lumineux, prolongé par une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur un balcon filant. Ce niveau accueille également deux chambres, chacune avec sa salle de bains et toilette. À l'étage supérieur : une grande terrasse où l'on découvre un espace aménagé pour recevoir et se détendre. On y trouve une cuisine d'été, un jacuzzi, et de vastes zones de repos, idéales pour les soirées entre amis, les bains de soleil ou tout simplement pour savourer le calme, avec une vue dégagée sur les toits de Cannes. L'appartement est équipé de climatisation réversible, de double vitrage, et bénéficie d'un accès entièrement privatif à la terrasse, ce qui garantit intimité et exclusivité. Une cave vient compléter ce bien. Référence agence : 539

Coldwell Banker St Barth Azur
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Coldwell Banker St Barth Azur 05/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
5
Appartement, 109,28 m²

870 000 € 7 961 €/m²
Appartement • 109,28 m² • 7 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Superbe duplex T5 avec mezzanine, Esprit loft contemporain Au cœur du quartier République à Cannes, découvrez ce splendide appartement de cinq pièces, neuf en duplex plus mezzanine, situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Son esprit loft contemporain et ses volumes généreux séduisent immédiatement. D’une surface totale de 110m², il se déploie sur deux niveaux au sud et comprend en plus une belle mezzanine. Au troisième étage, l'entrée dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain avec toilettes. Au quatrième étage, un vaste séjour baigné de lumière accueille une cuisine ouverte non aménagée, une troisième chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. Enfin, le cinquième et dernier niveau offre une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Ce bien entièrement neuf, situé au dernier étage, allie modernité, luminosité et élégance. Une belle opportunité à Cannes, parfaite pour une résidence principale de prestige ou un investissement à fort potentiel. Possibilité d’acquérir deux places de parking fermées en supplément.

A88
Annonce mise à jour le 01/10/2025
Proposée par A88 01/10/2025
13
Appartement, 113 m²

735 000 € 6 504 €/m²
Appartement • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

DUPLEX 113 m² - Cannes - Secteur Bas Carnot Lumineux Duplex de 113 m² environ (88 m² Loi Carrez) au 2eme étage sans vis à vis, à quelques minutes de la croisette. Ambiances cocooning et chaleureuses avec ses poutres apparentes et son escalier hélicoïdal en bois Castille. Ce bien dispose d'une cuisine ouverte, d’une pièce à vivre, d’un espace bureau. Le tout 55m² environ donnant sur un balcon de 5m², exposition Est Ouest De deux belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'espaces de rangements. Pour opérer sa totale séduction : Vue dégagée sur Ville et jardin 2 Copropriétaires Pas de charges A deux pas des commerces A 3’ à pied de la Gare SNCF, centre ville, des plages de sable, des écoles et lycées. A 8’ de l’autoroute A 30’ de l'aéroport Très bon investissement locatif saisonnier ou autres (Forte demande). Prestations : Climatisation réversible, double vitrage, chauffage électrique individuel.

OLICA Realty
Annonce publiée le 05/08/2025
Proposée par OLICA Realty 05/08/2025
13
Appartement, 93 m²

1 190 000 € 12 796 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

Magnifique duplex avec vue mer panoramique Niché aux deux derniers étages d’un immeuble de caractère des années 1940, ce duplex lumineux et plein de charme se situe dans le secteur résidentiel très recherché de Montfleury, à seulement quelques minutes à pied du cœur de Cannes. D’une superficie de 93 m², il bénéficie d’un agencement atypique inspiré des lofts, avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Accessible par ascenseur, l’appartement s’ouvre au 6ᵉ étage sur un premier niveau composé d’une entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de toilettes séparées, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et dressing. Un escalier contemporain en verre conduit à l’étage supérieur, où l’on trouve une pièce polyvalente pouvant servir de chambre d’appoint ou de bureau, une deuxième salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace buanderie. À l’extérieur, une vaste terrasse surplombe la ville et offre une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Une cave vient compléter ce bien singulier, parfait pour ceux qui recherchent un lieu de vie à la fois calme, lumineux et proche du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Smart Immobilier
(174 avis)
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Smart Immobilier 07/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
(174 avis)
9
Appartement, 114 m²

483 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 114 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cannes (06400)

À 2 min de la rue d'Antibes, ce duplex de 92 m² (112 m² habitables) au dernier étage séduit par son cachet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Situé dans une petite copropriété élégante et au calme, il allie charme de l'ancien et vie citadine. Parking collectif. Rare sur le marché – contactez-nous pour une visite. Référence agence : 1117

Prestige & Properties
Annonce mise à jour le 26/10/2025
Proposée par Prestige & Properties 26/10/2025
6
Appartement, 102 m²

Prix en baisse 795 000 € 7 794 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

A VENDRE - APPARTEMENT 4 PIECES - CANNES BANANE Idéalement situé dans une rue piétonne, à 100m² des plages et de la Croisette, ce charmant appartement duplex de plus de 100m² en dernier étage et exposé plein sud. L’appartement est composé comme suit : – au rez de chaussée, un large séjour avec sa cuisine américaine, deux chambres, une salle de douche, une buanderie. – A l’étage : une chambre avec salle de douche, de nombreux dressing et toilettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

FINE&COUNTRY
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par FINE&COUNTRY 20/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
14
Appartement, 101,43 m²

795 000 € 7 838 €/m²
Appartement • 101,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

À VENDRE APPARTEMENT CANNES CENTRE BANANE Cannes – Banane | Appartement en duplex au cœur du centre-ville Idéalement situé en hyper centre, cet élégant appartement en duplex bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à deux pas des restaurants, commerces et cafés du centre-ville de Cannes. Situé au troisième étage d’une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie citadin et dynamique, tout en restant pratique et confortable au quotidien. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres spacieuses, de deux salles de bains avec toilettes, d’un bureau ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant servir d’espace de rangement. Grâce à sa configuration fonctionnelle et son adresse recherchée, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire au cœur de la Côte d’Azur.

Wretman Estate
(286 avis)
Annonce mise à jour le 19/11/2025
Proposée par Wretman Estate 19/11/2025
(286 avis)
21
Appartement, 150 m²

Prix en baisse 2 790 000 € 18 600 €/m²
Appartement • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cannes (06400)

Penthouse en duplex de 4 pièces - Cannes Basse Californie Découvrez ce penthouse exclusif d’environ 150 m² situé dans une résidence de grand standing, sécurisée et très recherchée. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une suite parentale avec balcon privatif, salle de bains raffinée avec baignoire, douche, double vasque en onyx sur-mesure et mobilier en noyer américain. La douche est sublimée par un parement mural en marbre et feuilles d’or. WC indépendant. Deux grandes chambres, chacune ouvrant sur un balcon, une salle d’eau avec douche et un second WC séparé complètent cet espace nuit, aux sols en parquet de chêne massif. Au dernier étage, un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte d’environ 52 m² s’ouvre sur une généreuse terrasse de 45 m² exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer, les îles de Lérins et le massif de l’Esterel. La cuisine Poliform est entièrement équipée avec du matériel haut de gamme Gaggenau. Chaque détail, de la décoration au mobilier, a été conçu sur-mesure pour sublimer ce lieu unique. Un emplacement de stationnement sécurisé complète ce bien d’exception.

PLEIN SUD PROPERTIES
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par PLEIN SUD PROPERTIES 25/04/2025
4
Appartement, 75 m²

500 000 € 6 667 €/m²
Appartement • 75 m² • Meublé • 3 pièces

Cannes (06400)

DUPLEX ET STUDIO A COTE POUVANT ETRE REUNIFIER APPARTEMENTS DERNIER ETAGE EN PLEIN CENTRE DE CANNES AU CALME . UN DEUX PIECES EN DUPLEX AVEC CHARMANT BALCON ENSOLEILLE AU CALME AU DESSUS DES TOIT DE LA VILLE ET SUR LE MEME PALIER UN STUDIO INDEPENDANT IDEAL LOCATION SAISONNIERE PEUT ETRE REUNI OU NON .

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