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Description

À 2 min de la rue d'Antibes, ce duplex de 92 m² (112 m² habitables) au dernier étage séduit par son cachet, sa cheminée, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle.
Situé dans une petite copropriété élégante et au calme, il allie charme de l'ancien et vie citadine. Parking collectif.
Rare sur le marché – contactez-nous pour une visite.
Référence agence : 1117

Publiée le 07/10/2025 - maj le 03/11/2025 - Réf. agence : X9XT-G85-32X - Réf Superimmo : ANVXZMAAT
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 4 237 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / anTaxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement114 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (2ème)Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gazClimatisation
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 211 € / an
Maximum : 2 991 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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