Vente appartement 829 000 €

121,21 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cannes (06400)

CANNES CENTRE – LIMITROPHE BANANE • SUPERBE DUPLEX 121 M² TERRASSE APERCU MER 2 PARKINGS
Dans une résidence récente, sécurisée, arborée et gardiennée, offrant un confort optimal.
Comme une petite maison, ce duplex en dernier étage séduit par son charme et son atypisme.
Volumes généreux, lumière traversante, atmosphère chaleureuse.
Belle pièce de vie prolongée par une terrasse de 15 m², exposition plein Sud.
Très bel aperçu mer.
Adresse centrale : à pied de la rue d’Antibes, du Palais des Festivals et de toutes commodités.
Copropriété très bien entretenue, magnifique jardin au calme en plein centre.
Annexes : une cave et deux places de parking en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 126,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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MARCLÉ CANNES

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