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Stéphanie SPECIALE - SAFTI

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Stéphanie SPECIALE - SAFTI 16/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

147 000 € 4 200 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Situé dans la charmante ville d'Antibes (06600), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des plages de la Côte d'Azur et des commerces locaux. Antibes est réputée pour son ambiance méditerranéenne, son vieux port pittoresque et sa richesse culturelle, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Le bien comprend une place de parking, assurant un confort appréciable pour les résidents. Construit en 1972, cet appartement de 35 m² se compose d'un salon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec wc et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour divers usages. Idéal pour un célibataire ou un couple ou un investisseur, cet appartement allie charme et praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 0613015786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862 - SAFTI – SPECIALE Stéphanie, Conseiller indépendant

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MY LITTLE COTE D'AZUR

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par MY LITTLE COTE D'AZUR 28/11/2025

315 000 € 10 500 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

EXCLUSIVITE - DERNIER ETAGE Dans une résidence de front de mer face aux plages de la salis studio à la vente de 30m2 en dernier étage avec vue mer panoramique. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de douche avec WC, d'un salon avec cuisine ouverte ouvrant sur terrasse avec vue mer époustouflante. Parking et cave

Agence des Remparts

(41 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Agence des Remparts 08/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(41 avis)

219 000 € 7 993 €/m²
Appartement • 27,4 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Idéalement situé dans le quartier prisé du Ponteil, deux minutes des plages et à proximité du centre-ville d’Antibes., ce studio de 27,4 m2 offre un cadre de vie agréable entre mer et commodités. L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse et accueillante, offrant un espace de vie confortable et facile à aménager. La cuisine fonctionnelle et bien intégrée, permet de préparer ses repas tout en conservant un espace ouvert et pratique. Un coin nuit distinct apporte une touche de confort supplémentaire, idéale pour séparer les espaces jour et nuit. La salle de douche avec WC, moderne et pratique, complète cet ensemble harmonieux. Vendu avec une cave indépendante, ce bien présente un excellent potentiel, aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif, le quartier du Ponteil étant particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate des plages et son atmosphère. Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter pleinement du charme d’Antibes !

KELLER WILLIAMS HLC

(516 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS HLC 20/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(516 avis)

178 000 € 5 235 €/m²
Appartement • 34 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Dans le quartier recherché de Montfleuri à Antibes, découvrez ce grand studio de 34 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Il dispose d'un petit balcon-terrasse de 8 m² avec un aperçu mer, parfait pour profiter d'un moment au soleil. Situé dans une résidence fermée, au calme d'une impasse, l'appartement comprend également un stationnement privatif. Il s'agit d'un grand studio avec possibilité de créer une cloison pour aménager un espace nuit. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la salle de bain et la cuisine, mais le potentiel est là. Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, il se prête aussi bien à la location meublée touristique qu'à la location longue durée selon la réglementation locale. Situé à proximité des commerces, des transports et des plages, il présente un bon potentiel de rentabilité compte tenu de la demande locative sur la côte.

Agence du Tanit

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Agence du Tanit 02/09/2025 - mise à jour 04/11/2025

230 000 € 6 571 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Antibes (06)

Studio vue mer panoramique Expo Ouest Mas de Tanit Antibes Juan les pins Un bien rare à la vente! L'Agence du Tanit vous propose en exclusivité cet exceptionnel appartement avec sa vue incroyable! Vous pourrez admirer la baie de Juan les pins jusqu'à Cannes, les îles de Lérins, les feux d'artifices les soirs d'été, mais aussi les collines de Grasse et surplomber la ville! Ce studio, d'une superficie d'un peu plus de 35m², en dernier étage, a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur. Il se compose d'une belle pièce à vivre ensoleillée, une cuisine ouverte blanc laqué entièrement aménagée avec sol en béton ciré, une grande salle d'eau avec cabine de douche, de nombreux rangements, une terrasse de près de 10m² à ciel ouvert. Les +: La vue! Mais aussi des prestations de qualité: marbre au sol, store toile électrique, volet électrique, aucun travaux à prévoir - vendu avec une cave. Situé dans la résidence Mas de Tanit, complexe sécurisé avec piscine, concierge et vigile. A 2 pas du centre-ville et des plages. 230.000€ (Honoraires à la charge du vendeur) DPE E/ GES E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: Entre 519 et 703€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris) Taxe foncière: 720€ Charges mensuelles: 245€ (eau chaude, eau froide, chauffage collectif, vigile, concierge, piscine, entretien des jardins, ascenseurs etc...) Copropriété: 800 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne GUIZOL - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Corinne GUIZOL - iad 26/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

(7 avis)

109 000 € 4 542 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

iad France - Corinne Guizol vous propose: INVESTISSEMENT IMMOBILIER- RESIDENCE DE SERVICE Appartement de type T1 à vendre dans une residence de service situé sur les hauteurs d'Antibes vendu avec une place de parking au sein de la copropriété. Bail commercial en cours avec la societe de services garantissant un loyer de 7590 € TTC/ an soit une rentabilité de 6.96%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.67€ par mois (soit 452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia VIEUILLE - eXp France

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Patricia VIEUILLE - eXp France 24/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

276 000 € 11 040 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce

Antibes (06600)

Rare sur le marché - 2 studios offrant 51m2 avec chacun une belle terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d'Antibes, situés dans une résidence recherchée avec piscine et parc, à proximité immédiate des plages. Vous avez également la possibilité d'acquérir un studio avec parking à 138 000,00€. Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif garanti (les charges de copropriété sont supportées par le bail commercial rapportant 6 300 € net/an par appartement, soit 12 600 € net par an). Possibilité d'occupation personnelle quelques semaines par an. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patricia VIEUILLE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 750 762 437

Etude du Cap d'Antibes

Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Etude du Cap d'Antibes 18/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

230 000 € 6 120 €/m²
Appartement • 37,58 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Vente Studio proche Garoupe - Cap d'Antibes Cap d'Antibes - Proche des plages de la Garoupe et des commerces. Studio de 37 m² au premier étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, au calme. Hall d'entrée donnant sur une belle pièce de vie, cuisine semi-ouverte, salle de bain avec toilette, balcon de 7 m² avec jolie vue dégagée.

Patricia VIEUILLE - eXp France

Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Patricia VIEUILLE - eXp France 06/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

179 000 € 6 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Quartier Fontmerle - À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, et avec un accès direct à Sophia-Antipolis. Appartement rénové dans une petite résidence avec piscine, traversant et baigné de lumière. Il bénéficie d'une terrasse profonde au calme, d'une belle exposition SUD-OUEST et d'une vue partielle sur la mer. Parking et cave inclus. Excellent secteur pour la location étudiante ou pour les primo-accédants. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 78 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,176 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patricia VIEUILLE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 750 762 437

Agence du Colombier

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Agence du Colombier 25/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

175 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Studio proche plages et commerces résidence construit 2014 orientation, sud est rentabilité et investissement stable

M&C International Antibes

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par M&C International Antibes 15/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

150 000 € 3 595 €/m²
Appartement • 41,73 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À Vendre Grand F1 de 41 m² avec potentiel 2 pièces Juan-les-Pins, Square Pauline Idéalement situé à Juan-les-Pins Square Pauline, cet appartement de 41 m² en rez-de-chaussée constitue un excellent investissement locatif. Son agencement permet une transformation facile en 2 pièces, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Description du bien : Surface : environ 41 m² Rez-de-chaussée Entrée avec couloir Grande pièce de vie avec coin nuit séparé, pouvant être cloisonné pour créer une véritable chambre Cuisine indépendante Salle de bain avec WC Petite terrasse sécurisée Informations complémentaires : Vendu occupé : bail vide de 3 ans, renouvelé au 15/02/2025 Loyer actuel : 634 ¤ charges comprises Locataire en place depuis 2019 Pas de cave, pas de parking privatif Un emplacement recherché Le quartier Square Pauline Le Square Pauline est un secteur prisé de Juan-les-Pins, connu pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec toutes les commodités. Situé à quelques minutes des plages, du centre-ville, des commerces et des transports en commun, ce quartier offre un environnement dynamique tout en restant résidentiel et calme. On y trouve des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et des espaces verts, rendant le secteur attractif en alliant praticité et qualité de vie. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, assez demandé à Juan-les-Pins. Nous avons intégré à notre annonce des visuels de nouvels aménagements via Intelligence artificielle pour vous permettre une meilleure projection.

Lavernhe Immobilier

(226 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Lavernhe Immobilier 25/09/2025 - mise à jour 12/11/2025

(226 avis)

149 000 € 4 967 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

À vendre – Studio de 30 m² situé au cœur de Juan-les-Pins, à 100 mètres de la plage et une minute des commerces, restaurants et animations. Idéalement placé, il se trouve à 10 minutes à pied de la gare SNCF et à proximité immédiate des arrêts de bus. Situé au 1er étage d'un immeuble de très bon standing, ce studio bénéficie de faibles charges de copropriété et d'un environnement recherché à deux pas de la mer. Prix de vente : 149 000 €. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Référence agence : 3010

Carré Vip Immo

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par Carré Vip Immo 14/05/2025 - mise à jour 16/05/2025

155 000 €
Appartement • 1 pièce

Antibes (06600)

STUDIO AVEC ALCÔVE CENTRE VILLE JUAN LES PINS Quartier Tanit, joli studio de 26,22m² comprenant couloir d'entrée, séjour avec coin cuisine, alcôve, salle de bain avec wc. TERRASSE profonde

JJC International

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par JJC International 18/11/2025

190 000 € 6 109 €/m²
Appartement • 31,1 m² • 1 pièce

Antibes (06600)

Antibes centre ville Dans une perpendiculaire du boulevard Albert 1er, grand studio côté cour intérieure très bien agencé avec un balcon exposé SUD EST. Cet appartement est accompagné d'un parking en sous-sol avec accès facile. Notre agence est à votre disposition pour organiser une visite.

SLimmo

Annonce publiée le 30/11/2025

Proposée par SLimmo 30/11/2025

91 685 € 3 986 €/m²
Appartement • 23 m² • 1 pièce

Antibes
Juan-les-Pins (06160)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.59 % (06) ANTIBES JUAN-LES-PINS Studio Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : PIERRE ET VACANCES Prix : 91 685 euros Surface : 23.80 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 668 euros Taxe Foncière : 486 € Loyer Mensuel : 350.83 € (Net) Périodicité des paiements : Semestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

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