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Vente appartement 276 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Antibes (06600)

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  • 11 040 €/m²
  • Meublé
  • Étage 5/6 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Patricia VIEUILLE - eXp France

Patricia VIEUILLE - eXp France

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Description

Rare sur le marché - 2 studios offrant 51m2 avec chacun une belle terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d'Antibes, situés dans une résidence recherchée avec piscine et parc, à proximité immédiate des plages.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un studio avec parking à 138 000,00€.
Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif garanti (les charges de copropriété sont supportées par le bail commercial rapportant 6 300 € net/an par appartement, soit 12 600 € net par an). Possibilité d'occupation personnelle quelques semaines par an. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Patricia VIEUILLE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 750 762 437

Publiée le 24/10/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 86360316 - Réf Superimmo : ANVXZQTYK
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Caractérisques
Prix de vente : 276 000 €Prix au m² : 11 040 € / m²
Taxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceÉtage 5/6 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstVue sur mer
TerrasseGardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
VidéosurveillanceFibre optique
Copropriété de 97 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6,8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 510 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2025.

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PATRICIA VIEUILLE - EXP FRANCE

Siren : 890710700
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