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Description

Dans le quartier recherché de Montfleuri à Antibes, découvrez ce grand studio de 34 m², baigné de lumière grâce à une exposition plein sud. Il dispose d'un petit balcon-terrasse de 8 m² avec un aperçu mer, parfait pour profiter d'un moment au soleil. Situé dans une résidence fermée, au calme d'une impasse, l'appartement comprend également un stationnement privatif. Il s'agit d'un grand studio avec possibilité de créer une cloison pour aménager un espace nuit. Quelques rafraîchissements sont à prévoir dans la salle de bain et la cuisine, mais le potentiel est là.
Idéal pour un primo-accédant ou un investissement locatif, il se prête aussi bien à la location meublée touristique qu'à la
location longue durée selon la réglementation locale.
Situé à proximité des commerces, des transports et des plages, il présente un bon potentiel de rentabilité
compte tenu de la demande locative sur la côte.

Publiée le 20/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 11597 - Réf Superimmo : ANVXZWZ43
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 5 235 € / m²
Taxe foncière : 780 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement34 m² - 1 pièce
Étage 1/2 avec ascenseurTerrasse
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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