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140 000 €
3 188 €/m²
Appartement • 43,91 m² • 1 pièce • 1 chambre
Golfe Juan Centre ville, Studio de 43.91 m2 avec Mezzanine cuisine américaine - Salle d'eau - balcon avec aperçu mer proche des plages et des commerces à pieds prévoir travaux de rénovation * Honoraires d'Agence 9000 ¤ TTC charge Acquéreurs
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95 700 €
5 981 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce
A vendre à GOLFE JUAN (06220) ! Située à 5 minutes à pied des PLAGES de sables, du port CAMILLE RAYON, des restaurants et des commodités. Petite copropriété au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ,salle de douche avec WC. Studio de 16m2 carrez et 8m2 de mezzanine, parfaitement agencé. Chambre en mezzanine de 8m2 environ . Idéal pour ceux qui recherchent un cadre paisible au sein d'une petite copropriété discrète, proche des commodités et de la mer. Idéal primo accédant ou investissement. Charges : 60 euros / mois (eau froide) TF : 450 euros/ an DPE D GES D Plages 5 min Gare SNCF 5 min Cannes 10 min Antibes 10 min Autoroute 10 min Hayat Guella (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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125 000 €
4 464 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce
Joli et spacieux studio de 28,02 m² + 7 m² de terrasse Ouest en excellent état situé en étage élevé d'une résidence sécurisée avec piscine, une cave et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien pour encore plus de confort ce qui en fait un investissement idéal soit en résidence principale ou secondaire avec une rentabilité conséquente. Exclusivité à saisir rapidement Référence agence : 1790
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115 000 €
3 653 €/m²
Appartement • 31,48 m² • 1 pièce
Exclu, Vallauris centre, expo sud-ouest sans vis-à-vis, studio de 31,48m2 + terrasse ! En exclusivité, au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur du centre ville, en expo sud-ouest et vue dégagée ville, ciel et collines sans vis-à-vis, agréable studio traversant de 31,48m², clair et ensoleillé , disposant d'une terrasse fermée de 6m² environ. En très bon état, habitable de suite, il est composé d'une entrée en couloir donnant accès à une cuisine indépendante d'environ 7/8m² avec fenêtre, puis à une salle de douche/WC, enfin à la pièce principale, ouvrant généreusement sur la terrasse. Deux fermetures coulissantes avec stores blancs à enrouleurs pour la terrasse, isolent parfaitement de l'extérieur sans atténuer la luminosité. La cuisine reste équipée de son mobilier. Un emplacement dans la salle de douche permet l'installation d'un lave-linge, voire d'un sèche-linge. L'appartement dispose de nombreux placards, un grand dans la cuisine, deux dans le couloir, deux autres encore de part et d'autre de la terrasse. Sol en travertin dans le couloir, le séjour et la terrasse, petits carreaux vintage dans la cuisine et la salle de douche. Murs blancs partout, belle hauteur sous plafond de 2,70m. Très bien tel qu'il est, on pourait aisément le transformer en 2 pièces. Chauffage électrique individuel, eau chaude individuelle par chauffe-eau gaz. Taxe foncière 627,00€, Charges annuelles 1067,30€ comprenant la consommation d'eau froide (Prov/charges env. 100€/mensuels). Copropriété de 27 copropriétaires, pas de procédure en cours.
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155 000 €
4 429 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Studio terrasse garage cave situé au c½ur du centre-ville de Golfe-Juan, ce charmant studio de 35 m² avec une terrasse de 10 m² saura vous séduire par ses atouts, il offre une vue dégagée sur les collines depuis le dernier étage de l'immeuble. Cette résidence prisée bénéficie également d'un ascenseur et gardien. L'appartement est équipé de stores, de volets roulants et d'une climatisation demande une complète rénovation et dispose d'un garage et une cave pour un cadre de vie idéal. Un bien avec un potentiel évident à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou visite, appelez : Rosa L. 06 98 41 55 13.
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126 000 €
6 000 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce
iad France - Philippe Tran vous propose: Opportunité à saisir - Studio avec Terrasse à Vallauris - Idéal Investisseur ou Pied-à-Terre Ce studio lumineux de 21m², situé à Vallauris, est une perle rare sur le marché immobilier. Idéal pour un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative intéressante ou pour une personne souhaitant acquérir un pied-à-terre dans la magnifique région de la Côte d'Azur. Le studio se compose d'une pièce principale comprenant un espace salon, une kitchenette équipée, et une salle d'eau. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur privatif où il fait bon se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 3 niveaux, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Les équipements de sécurité sont présents dans la résidence avec un digicode et un interphone, garantissant la tranquillité des résidents. Le chauffage est individuel et alimenté par l'électricité, vous offrant un confort personnalisé selon vos besoins. De plus, la résidence est éligible à la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Des places de parking sont disponibles, et vous disposez également d'une cave en sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire. Les photos sont améliorés pour une meilleures projections. Idéalement situé dans Vallauris, à proximité des commerces, des transports en commun et des points d'intérêt de la région, ce studio est une opportunité à ne pas manquer. Sa situation géographique en fait un atout majeur pour un investissement locatif ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre sur la Côte d'Azur. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 251 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 513905109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
10
119 000 €
4 577 €/m²
Appartement • 26 m² • 1 pièce
Secteur du vieux Vallauris dans une maison divisée en deux appartements, agréable studio de 25.3m² loi carrez au premier étage exposé EST. Appartement bénéficiant d'une cuisine équipée, de faibles charges et idéal comme premier achat ou investissement locatif. Stationnement en location par la ville sur un parking public. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8020
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106 000 €
4 417 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce
Superbe opportunité pour ce charmant studio d'une surface de 24 m² situé à Vallauris dans un quartier résidentiel et calme. Se trouvant au 1er étage ce bien est orienté Est offrant une belle vue dégagée. L'appartement est à rafraîchir, disposant d'une cuisine américaine, une salle de douche et la production d'eau chaude et le chauffage sont individuels par gaz. De plus, le bien est doté d'attraits supplémentaires tels que sa résidence sécurisée, un ascenseur, des volets roulants électriques, électricité refaite et comprend également un parking ainsi qu'une cave. Contacter l'agence ou Florian au 06.17.87.95.95
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95 000 €
2 806 €/m²
Appartement • 33,85 m² • 1 pièce
Vallauris - Studio composé d'une entrée avec placard, une salle de douche avec toilette, un salon avec cuisine américaine équipée. Au calme, exposé ouest, proche des commerces. Contacter l'agence ou Florian au 06.17.87.95.95
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158 000 €
4 514 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
VENTE APPARTEMENT STUDIO - VALLAURIS Dans une résidence construite en 2014 avenue jean moulin, magnifique Studio sans vis à vis. Espace de vie en L avec cuisine équipée et meublée, grande salle de douche et nombreux rangements. Ce bien dispose d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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110 000 €
3 143 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce
Studio 35 m² - Rez-de-chaussée - Centre de Vallauris -Calme A vendre, beau studio de 35 m² situé en plein centre de Vallauris, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Localisation idéale : tous les commerces, transports et services sont accessibles à pied. Agencement fonctionnel : hall d'entrée, cuisine indépendante, salle de bain avec WC, grande pièce de vie lumineuse avec rangements. Calme assuré : en retrait de la circulation. Accès facile, sans marche ? idéal aussi pour personne à mobilité réduite. Parfait pour investisseur, premier achat ou pied-à-terre. DPE réalisé le 06/04/2025 Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie primaire : 331 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 et 1300 euros indexées aux années 2024 Emission de gaz à effet de serre : 10 kCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (). Charges annuelles : 523 euros.
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260 000 €
8 387 €/m²
Appartement • 31 m² • 1 pièce
iad France - Jessica Alessandrini (06 73 75 66 47) vous propose : Studio alcôve avec superbe terrasse – Golfe-Juan Profitez d’un cadre de vie privilégié entre mer et collines avec ce spacieux studio alcôve situé au dernier étage d’une élégante résidence neuve au cOEur d’un environnement calme et verdoyant. Ce bien offre une surface intérieure optimisée de 30,9 m² environ, incluant une belle pièce de vie de 17,6 m² environ avec cuisine ouverte et un espace nuit distinct de plus de 8 m² environ, idéal pour concilier confort et intimité. L’atout majeur ? Une terrasse exceptionnelle de 20,4 m² environ, orientée sud / ouest / nord, qui encadre l’appartement et offre une véritable continuité avec l’intérieur. Vous bénéficiez ainsi d’un espace total de plus de 50 m² environ à vivre entre intérieur et extérieur, baigné de lumière tout au long de la journée. Le logement s’accompagne d’une place de parking privative en sous-sol. ???? Un investissement performant et équilibré Avec un loyer estimé à 625 € par mois et une rentabilité locative de près de 3,9 %, ce bien se positionne comme un excellent placement, que ce soit pour un investissement meublé (LMNP) ou une résidence secondaire à fort potentiel saisonnier. La configuration “studio + alcôve” est particulièrement recherchée sur le marché locatif azuréen, car elle combine la praticité d’un studio avec le confort d’un véritable coin nuit séparé. Les frais de notaire sont à la charge du vendeur. ???? Un bien rare qui séduit autant par ses volumes généreux que par sa rentabilité — idéal pour investir ou s’offrir un pied-à-terre lumineux sur la Côte d’Azur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Alessandrini EI (ID 90440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguigan sous le numéro 451826549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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99 000 €
4 125 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce
QUARTIER LINTIER - IDEAL INVESTISSEMENT - Joli studio de 24 m² composé d'une pièce à vivre et sa kitchenette, une salle de bains avec WC, une loggia. Entièrement meublé, les charges comprennent, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Dans une résidence sécurisée, au calme, avec gardien et code, cet appartement bénéficie d'un grand calme avec vue sur le parc de la copropriété. Loué 550 euros par mois, soit une rentabilité locative brute de 7%. Un parking commun est sécurisé par une barrière. Vous êtes à la fois très proche de Sophia et de la mer, dans un petit village tranquille avec son musée Picasso, le musée et la tombe de Jean Marais. Depuis 2008 votre agence de proximité Nouvel Immo vous accompagne dans vos projets. Nice studio of 24 m² consisting of a living room and kitchenette, a bathroom with toilet, a loggia. Fully furnished, the charges include heating, cold water and maintenance of the building and green areas. In a secure residence with guard and code, this apartment enjoys a great calm with views of the park of the condominium. Rented 550 ? per month, a gross rental profitability of 7%. Copropriété de 212 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.
9
90 000 €
3 600 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce
STUDIO vendu loué Ce studio de 24m² + 8m² de loggia intégrée est situé au 1e. Il se compose d'une entrée avec une salle d' eau et WC, d'un salon avec coin cuisine qui donne sur une très belle vue et une loggia. Une alcôve a été crée pour dormir et créer un coin chambre. Exposé est vous êtes au calme absolu. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège), les commerces et bus se trouvent à moins de 5minutes à pied. LES DERNIÈRES PHOTOS SONT UNE PROPOSITION DE RÉNOVATION Vous êtes à la fois très proche de Sophia et de la mer, dans un petit village tranquille avec son musée Picasso, le musée et la tombe de Jean Marais. Depuis 2008 votre agence de proximité Nouvel Immo vous accompagne dans vos projets. Copropriété de 212 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2208 euros.
8
230 000 €
9 274 €/m²
Appartement • 24,8 m² • 1 pièce
GOLFE-JUAN - Résidence de standing avec piscine, Salle de Sport, gardien Venez découvrir cet agréable studio de 25m² entièrement refait, face au Port Camille Rayon et aux plages. Il se compose d'une pièce à vivre lumineuse avec accès sur la terrasse, une kitchenette, une salle de bains avec WC. Vous serez séduits par ses prestations. Idéal pied à terre ! Possibilité de garage en sus Copropriété de 200 lots - dont 119 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1456 euros.
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