Vente appartement 99 000 €

24 m²

1 pièce 1 p

Vallauris (06220)

QUARTIER LINTIER - IDEAL INVESTISSEMENT - Joli studio de 24 m² composé d'une pièce à vivre et sa kitchenette, une salle de bains avec WC, une loggia. Entièrement meublé, les charges comprennent, l'eau froide et l'entretien de l'immeuble et des espaces verts. Dans une résidence sécurisée, au calme, avec gardien et code, cet appartement bénéficie d'un grand calme avec vue sur le parc de la copropriété. Loué 550 euros par mois, soit une rentabilité locative brute de 7%. Un parking commun est sécurisé par une barrière. Vous êtes à la fois très proche de Sophia et de la mer, dans un petit village tranquille avec son musée Picasso, le musée et la tombe de Jean Marais. Depuis 2008 votre agence de proximité Nouvel Immo vous accompagne dans vos projets. Nice studio of 24 m² consisting of a living room and kitchenette, a bathroom with toilet, a loggia. Fully furnished, the charges include heating, cold water and maintenance of the building and green areas. In a secure residence with guard and code, this apartment enjoys a great calm with views of the park of the condominium. Rented 550 ? per month, a gross rental profitability of 7%. Copropriété de 212 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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