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Rouquet Immobilier

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Rouquet Immobilier 23/05/2025 - mise à jour 16/10/2025

126 000 € 1 440 €/m²
Appartement • 87,51 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

RARE - VENDU LOUE - AU PIED DES COMMERCES - BALCON Nous vous proposons cet appartement 4 pièces situé au pied de la place de Provence, au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. Calme, lumineux et bien disposé il se compose d'une entrée avec rangements, spacieux séjour ouvrant sur un balcon de 3m2 donnant sur la place de Provence, cuisine séparée aménagée et équipée, cellier/ coin buanderie, couloir avec rangements, 3 chambres avec bureaux et dressing, une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. Appartement en bon état actuellement loué à 750€/mois CC. Campus et centre ville à moins de 10min en voiture ou possibilité de prendre le bus au pied de la résidence.

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Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot

(216 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Poitiers Carnot 05/12/2025

(216 avis)

135 200 € 1 629 €/m²
Appartement • 83 m²

Poitiers (86000)

L'agence Foncia Achat / Vente de POITIERS, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé en plein centre-ville de POITIERS, un local à usage de bureau ou magasin, d'une superficie (Loi Carrez) d'environ quatre-vingt-quatre mètres carrés, libre d'occupation, comprenant : hall d'accueil, une grande pièce avec vitrine sur rue distribuant deux bureaux, une pièce à l'arrière, placard, WC et lavabo et sortie à l'arrière donnant accès au parking ou à l'entrée de la résidence. Vidéo de présentation du bien disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Laure TARTARIN - iad

(101 avis)

Annonce mise à jour le 13/10/2025

Proposée par Laure TARTARIN - iad 13/10/2025

(101 avis)

44 700 € 3 438 €/m²
Appartement • 13 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

iad France - Laure Tartarin vous propose: Poitiers, 1 rue Bourbeau, IDEAL INVESTISSEUR : HYPER CENTRE VILLE : studio lumineux en rez de chaussée rénové de 13.44 m2 composé d'une pièce séjour/kitchenette, salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Fibre Assainissement tout à l'égout. Une cave. UNE OPPORTUNITE pour votre projet d'investissement dans une petite copropriété en centre ville, actuellement loué, loyers réguliers, bail sur 3 ans.... A DECOUVRIR RAPIDEMENT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.15€ par mois (soit 229.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Tartarin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 813968419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rouquet Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Rouquet Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

167 544 € 2 840 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

RARE - APPARTEMENT NEUF (LIVRAISON FIN 2025) - PETITE RESIDENCE - TERRASSE - PLACES DE PARKING Bienvenue au Garden, résidence intimiste et pleine de charme situé au cœur d’un quartier résidentiel et à seulement quelques minutes du centre-ville de Poitiers. Découvrez vite cette résidence à taille humaine, offrant une architecture élégante, au sein de laquelle les appartements ont été pensés pour le bien-être des habitants ! Les logements offrent tous des prestations de qualité qui répondent aux exigences des futurs acquéreurs, en matière de confort et de sécurité. Au sein de cette résidence, nous vous proposons ce charmant appartement T3 de 59m2 carrez situé au rez de jardin d'un batiment de 2 étages avec livraison prévue fin 2025. Calme, lumineux et très bien disposé, il se compose d'une entrée avec rangements, spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse de 13m2, deux chambres avec dressing de 9.5 et 12.6m2 ouvrant également sur la terrase, salle de bain , wc séparé. Une place de parking complète ce bien rare sur le secteur. D'AUTRES T3 SONT DISPONIBLES A LA VENTE AVEC SURFACE PLUS GRANDE ET EXTERIEUR POUVANT ALLER JUSQU'A 50M2. CONTACTEZ NOUS ! OFFRE DU MOIS DE JUIN A DESTINATION DES INVESTISSEURS EN LLI : -frais liés à la création de la structure (SCI ou SARL de famille) intégralement pris en charge -Frais de notaire offert -Prise en charge des intérêts intercalaires pour 0,50% du bien -cuisine équipée offerte -kit meuble offert (sur l'ensemble de l'appartement) *Le prix de présentation prend en compte une réduction exceptionnelle de 6 000 € pour l'achat d'un T2 sur le mois de Juin 2025 ainsi que des frais de notaires offerts et intêrets intercalaires pris en charge pour 0.50% du bien

Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou

Annonce publiée le 10/09/2025

Proposée par Agence PIERREVAL Chasseneuil du Poitou 10/09/2025

122 475 € 3 117 €/m²
Appartement • 39,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

Appartement T2 Loué - 39.38 m² Découvrez cet appartement T2 lumineux et moderne situé sur Poitiers sud, livré en novembre 2016, situé au RDC dans un immeuble de deux étages. Avec une surface habitable de 39.38 m², cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Loyer 453.24 € net + 30€ de charges. Charges de copropriété €/an : 706€ dont 39 € récupérables auprès du locataire. Taxe foncière 714€/an Un séjour spacieux et accueillant Le séjour de 20.13 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage donnant sur la terrasse. hauteur sous plafond 2.50m². Une chambre confortable et une salle d'eau moderne La chambre, spacieuse et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles elle bénéficie d'un placard. La salle d'eau + WC spacieuse est moderne et fonctionnelle. Une cuisine aménagée et une terrasse agréable Le coin cuisine aménagé et équipé est ouvert sur le séjour qui exposé au sud (terrasse et jardinet). L'appartement dispose également d'un stationnement extérieur pour votre véhicule avec aussi un grand local à vélo commun sécurisé. Un immeuble en excellent état Appartement en excellent état, tout comme les parties communes de l'immeuble. L'isolation performante des sols, murs et plafonds garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Le chauffage individuel assure une gestion autonome et économique de votre consommation énergétique. Un cadre de vie idéal Situé dans un quartier verdoyant et paisible, cet appartement offre une exposition au sud. Commodités à proximité Appartement situé au 48 rue de Vouneuil (Poitiers sud) à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche et plusieurs restaurants. En voiture, plusieurs écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en moins de 10 minutes. De plus, plusieurs parcs et jardins sont à proximité pour des moments de détente en plein air. Enfin, nombreux commerces d'alimentation générale et médecins généralistes entre autre accessibles à pied en moins de 15 minutes. Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 706 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 371.00 et 503.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI86012018000030399

Thierry MONCHAUX

(28 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Thierry MONCHAUX 02/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(28 avis)

168 000 € 1 505 €/m²
Appartement • 111,65 m² • Sous compromis • 6 pièces • 4 chambres

Poitiers (86000)

Je vous invite à venir visiter ce bel appartement situé dans un quartier calme à proximité immédiate des commodités (commerces, services, arrêts de bus, gare SNCF, écoles...). 3 lots à vendre : Un bel appartement de type F6 de 111,65 m2 habitables + une grande cave + place de parking couvert attribuée. L'appartement a été rénové avec goût. Il est composé d'une entrée, d'une séjour salon avec balcon, 3 chambres et un grand bureau (possibilité de l'aménager en chambre), une grande buanderie, une cuisine séparée aménagée et équipée, wc séparé, salle d'eau avec douche - meuble vasque, dégagement avec de nombreux placards. Les menuiseries ont été changées récemment. Chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain. Assainissement collectif. Les charges de copropriété comprennent le chauffage + eau (froide et chaude) + entretien des communs + entretien du parc arboré. Soit 292 € / mois + 14,75 € / mois de fonds travaux ALUR. Taxe foncière de 1706 €. N'hésitez pas à me contacter pour échanger, je suis à votre écoute ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Catherine Guillon - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Catherine Guillon - efficity 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(12 avis)

79 900 € 3 196 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – STUDIO – 25,12 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, dans une petite copropriété située à proximité immédiate de la Grand'Rue, un studio de 25,12 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové. Composition du bien : - Pièce principale avec kitchenette équipée (plaque induction + hotte), - Salle d'eau moderne avec WC, - Studio rénové, prêt à habiter ou louer. Atouts : - Rez-de-chaussée pratique et facile d'accès, - Aucun travaux à prévoir, - Localisation premium : proche commerces, restaurants, transports et universités Facs, - Idéal investisseur : parfait pour location étudiante, meublé ou courte durée, avec rentabilité immédiate, - Petite copropriété avec charges faibles. À noter : sur le même palier, un appartement T2 de 31,07 m² rénové avec une cour et une cave est également à la vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Catherine Guillon - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Catherine Guillon - efficity 14/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

(12 avis)

112 900 € 3 642 €/m²
Appartement • 31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

86000 POITIERS – APPARTEMENT T2 – 31,07 M² – REZ-DE-CHAUSSÉE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – AVEC COUR + CAVE – CENTRE-VILLE – IDÉAL INVESTISSEUR / LOCATION ÉTUDIANTE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à Poitiers, dans une petite copropriété proche de la Grand'Rue, un appartement T2 de 31,07 m² en rez-de-chaussée, entièrement rénové, avec cour privative et cave. Composition du bien : - Séjour lumineux avec espace cuisine, - Chambre séparée avec rangement, - Salle d'eau moderne avec WC, - Cour privative, - Cave incluse. Atouts : - Rez-de-chaussée pratique et fonctionnel, - Appartement rénové, aucun travaux à prévoir, - Localisation idéale : centre-ville, commerces, restaurants et universités à pied, - Petite copropriété avec faibles charges, - Idéal investisseur : emplacement recherché pour location étudiante meublé ou courte durée avec rentabilité immédiate. À noter : sur le même palier, un studio rénové de 25,12 m² est également en vente – possibilité d'acquérir deux lots voisins pour optimiser votre investissement locatif (colocation, déficit foncier, location saisonnière). --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Maxime THOLANCE - Propriétés-privées.com 19/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(5 avis)

79 990 € 2 285 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poitiers (86000)

POITIERS - LES ROCS A deux pas de l'hyper centre de Poitiers, dans un quartier calme, avec toutes les commodités à proximité, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové. Composé d'une entrée avec placard, de wc séparés, d'une salle d'eau, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée et d'une belle chambre. Menuiseries et volets roulants électriques neufs. Cet appartement profite d'une clarté et d'une belle luminosité. Faibles charges de 93 euros/mois comprenant l'eau chaude et le chauffage, et toutes les charges communes de la résidence. Copropriété très bien entretenue et sécurisée avec présence d'un gardien. Prix de vente : 91 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 et 1640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 331 lots - dont 92 lots habitation. (). Charges annuelles : 1116 euros. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Willy Delhumeau - efficity

(240 avis)

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

Proposée par Willy Delhumeau - efficity 24/09/2025 - mise à jour 28/10/2025

(240 avis)

108 000 € 1 964 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

86000 POITIERS - QUARTIER SAINT-ELOI - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 55.13 M2 - LOGGIA - PLACE DE PARKING - RÉSIDENCE SÉCURISÉE - A SAISIR RAPIDEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, dans le quartier de Saint-Eloi de Poitiers, un appartement de 3 pièces, offrant une surface carrez de 55,13 m². Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, vous bénéficiez d'une loggia pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une place de parking couverte pour votre confort au quotidien. L'appartement se compose de la manière suivante : - d'une entrée sur couloir (5,42m²), - une première chambre de 10,06 m² avec placards intégrés et accès à la loggia, - une seconde chambre (10,22m²) avec rangement également communicante à la loggia, - une salle de bain de 3,16 m² avec meuble vasque, miroir et baignoire, - un WC séparé de 1,27 m², - un séjour/cuisine de 25 m² donnant sur la loggia, - une loggia de 8 m². Construit en 2006 l'immeuble est en bon état général, il dispose d'un ascenseur pour un accès facilité et d'un local vélo. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur couverte au sein de la résidence. Points techniques : - Fibre, - Chauffage électrique par convecteur, - VMC, - Ballon eau chaude 200L, - Interphone. En ce qui concerne la copropriété, les charges annuelles s'élèvent à 1550€ et comprennent : eau, entretien parties communes, entretien équipements, honoraires syndic... Proche de commodités : écoles à 350m/750m, Super U à 1km, lycée à 600m... Ne manquez pas cette opportunité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif (possibilité de louer à 600€ + 60€ de charges). Vendu libre de tout occupation. Taxe foncière 2025 : 980€ Diagnostics à jour. Pour plus d'informations, organiser une visite, contactez moi dès maintenant au 06.50.49.91.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Willy Delhumeau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°828912790. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Isabelle Martineau - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Isabelle Martineau - efficity 04/11/2025 - mise à jour 06/11/2025

(8 avis)

65 000 € 2 955 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

86000 POITIERS- QUARTIER SAINT ELOI -STUDIO 22 M2 EN PARFAIT ÉTAT AVEC PLACE DE PARKING COUVERT ET PORTAIL ÉLECTRIQUE-INTERPHONE ET PORTE ACCÈS IMMEUBLE SÉCURISÉE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose à la vente cet appartement au 1 er étage de la résidence, très bien situé avec son arrêt de bus devant pour se rendre rapidement Facultés, CHU ou centre Poitiers. La pièce de vie exposition sud/ouest avec son petit balcon et sa vue sur l'arrière, comprend une kitchenette (réfrigérateur avec freezer, double plaque électrique) et un grand placard avec penderie. Au mur plusieurs étagères sont déjà installées et la salle d'eau avec WC est saine ... le tout dans une copropriété parfaitement tenue. Un local à vélos couvert et fermé est également à disposition dans l'enceinte du parking sécurisé ainsi q'un petit jardin extérieur. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, le bien se loue facilement et rapidement de part ses équipements, son emplacement et ses qualités. Si vous avez des questions le concernant, contactez Isabelle Martineau par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Martineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°918627704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

GOURDON IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par GOURDON IMMOBILIER 05/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

138 000 € 1 977 €/m²
Appartement • 69,8 m² • 5 pièces • 2 chambres

Poitiers (86000)

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON POITIERS GOURDON IMMOBILIER vous propose à la vente, sur la commune de Poitiers, proche centre-ville, dans un ensemble immobilier constitué de trois bâtiments, un appartement T3, situé au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, séchoir, cuisine, séjour avec balcon, deux chambres dont un avec placard, salle d'eau, WC, dégagement avec placard. Cave et emplacement pour voiture numéroté. Copropriété de 270 lots dont 90 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 515 €. Pas de procédure en cours. Assainissement collectif. Chauffage au gaz par le sol. Pour visiter, contactez nous au 05.49.51.88.78. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte, d'enregistrement et publicité foncière) : 130 000 € net vendeur et 8 000 € honoraires d’agence soit 6.15 %. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 447 € et 1 957 € sur 2021, 2022 et 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAMTI

Annonce mise à jour le 26/11/2025

Proposée par AAMTI 26/11/2025

70 000 € 3 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008. Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028). Adresse : 23-25 Boulevard du grand cerf, 86000, Poitiers. Type : appartement de type T1BIS aPMR avec un droit de jouissance privative et exclusif d'un balcon. Place de stationnement au RDC du bâtiment A. Etage : R+3 du bâtiment A. Surface Carrez : 22.48 m2. Exposition : Ouest. Loyer annuel HT : 3 967 €. Rentabilité : 5.66 % Gestionnaire : Pierre et vacances, Adagio Access. Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville, des grands axes routiers et du Futuroscope ! Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées et d'une piscine accessible par tous. Les logements bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial. Taxe foncière : 414 € / an. Nombre de lots : 127 unités d'habitation. Prix de vente honoraires inclus : 70 000 €

Guy Hoquet POITIERS

(450 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Guy Hoquet POITIERS 01/02/2025 - mise à jour 14/11/2025

(450 avis)

42 000 € 2 252 €/m²
Appartement • 18,65 m² • 1 pièce

Poitiers (86000)

EXCLUSIVITÉ : Idéal pour investisseurs, studio dans une résidence étudiante proche de la gare Découvrez ce studio situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée/cuisine équipée d'une kitchenette, d'une salle de bains avec WC, et d'une pièce de vie. Actuellement loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. La résidence offre de nombreux services pour le confort des étudiants, dont : - Conciergerie - Salle de gym - Laverie - Espace petit déjeuner Une situation géographique idéale et des services de qualité font de ce studio une proposition attractive pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine dans un secteur en demande. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Séverine ROYER - Meilleur Conseil Immo 13/05/2025 - mise à jour 06/12/2025

79 500 € 920 €/m²
Appartement • 86,42 m² • 4 pièces • 3 chambres

Poitiers (86000)

***POITIERS*** QUARTIER COURONNERIES ***ECOLE AUDIOVISUEL ET CINEMA*** Je vous propose à la vente cet appartement situé dans une résidence sécurisée et entretenue, avec concierge. Avec son entrée spacieuse, sa pièce de vie de presque 20m2, ses 3 chambres, ses 2 salles d'eau, ce logement de 86 m2 a tout pour plaire. IDEAL EN 1er ACHAT ou INVESTISSEUR (possibilité de louer en meublé: 430€ la chambre X 3 avec possibilité d'aménager une 4ème chambre). L'appartement est classé D (DPE), travaux de rafraichissements à prévoir pour le remettre au goût du jour! Ce logement est vendu avec sa place de parking, (+ local à vélo sécurisé). CONCIERGE sur place, résidence sécurisée et entretenue. FIBRE. Faites-vite!!!! Les visites sont sur rendez-vous: 06 88 67 62 15, Séverine ROYER. Honoraires inclus de 7.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 74 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791928070

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