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Penelle Henri - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Penelle Henri - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

77 000 € 1 162 €/m²
Appartement • 66,24 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Découvrez ce ravissant appartement de 66,24 m2 à Angoulême avec ascenseur, comprenant un grand séjour avec cuisine équipée , un cellier, 2 chambres, un dressing, une terrasse. , une cave, un parking extérieur. Un environnement bucolique proche de tout commerce.Ce bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 34093515400021

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Déclic Immo 16

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Déclic Immo 16 14/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

275 000 € 3 448 €/m²
Appartement • 79,75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Appartement 3 pièces moderne de 80 m² - Quartier L'Houmeau / Gare d'Angoulême Découvrez ce magnifique appartement récent (construction 2021) situé dans une résidence moderne et sécurisée, idéalement placée à deux pas de la gare d'Angoulême et du quartier prisé de L'Houmeau. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 33 m² avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à la terrasse, tout comme le salon, pour un confort de vie optimal. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier pratique viennen compléter ce bien. Coté exterieur, une grande terrasse de 50m² borde l'appartement et offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Vous profiterez d'une exposition sud-ouest et d'une vue imprenable sur Angoulême. La résidence est récente, moderne et très bien entretenue. Vous disposez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Proche de la gare SNCF, des commerces, écoles et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant calme, confort et accessibilité. A 30min de Bordeaux et 2h de Paris en TGV. Réf 2768. DECLIC IMMO 16 DPE : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHEVAL Matthieu - 07 80 48 67 36 - - Directeur d'Agence Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 000 € TTC (3,77 %) inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 543 € et 735 € par an. Surface CARREZ : 79.75 m²

Agence Pierres de Charentes

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Agence Pierres de Charentes 25/02/2025 - mise à jour 27/11/2025

189 000 € 1 853 €/m²
Appartement • 102 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

ANGOULEME, quartier prisé, à proximité de tous commerces : très bel appartement lumineux, entièrement rénové et situé au 1er étage d'une résidence de qualité. Entrée, pièce de vie, cuisine équipée sur terrasse, 3 chambres, salle de bains. Placards. Vaste cave. A SAISIR ! PIERRES DE CHARENTES

Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Hôtel De Ville 29/11/2025

93 415 € 1 946 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angoulême (16000)

Dans une petite résidence agréable et proche des commerces ainsi que des lignes de bus. Appartement T2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre ainisi qu'un cellier. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO

Annonce mise à jour le 18/11/2025

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO 18/11/2025

125 000 € 1 316 €/m²
Appartement • 95 m² • 6 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

16000 Angoulême a vendre joli appartement de 95 m ² au 4 e étage avec ascenseur, 3 chambres , 2 salles d eau dont une avec baignoire , salon, salle à manger avec parquets chêne, cuisine récente équipée , cellier , wc séparé, dressing , placard, balcon et terrasse, avec vue sur le golf et le vieil Angoulême, et garage en sous-sol avec ascenseur direct. investisseur possibilité de faire 4 chambres en co- location ,rentabilité environ 20000€ /annuelle , chauffage gaz de ville, taxe foncière environ 1700€ et charges de co-pro environ 1000€ / trimestre 9 postes de compris dont le chauffage .électricité refaite. Bien situé, proche des commerces , arrêt de bus a 50 m , écoles ,possibilité également de faire du RBNB . VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Lecoq Jean-Yves - Dr HOUSE-IMMO 05/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

125 000 € 1 603 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

16000 Angoulême a vendre appartement refait a neuf de 78 m ² au 3 ème étage avec ascenseur , cave et place de parking privé. Ce bien vous offre une cuisine équipée , un séjour lumineux, 3 chambres spacieuses, une salle d eau, une salle de bain, un wc séparé , un cellier , une entrée , placard ,balcons et terrasse. Proximité du bus , écoles , commerces , IUT . disponible de suite VENEZ VITE LE VISITER!Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Foncia Transaction Poitou Charente

(61 avis)

Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente 24/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(61 avis)

167 273 € 3 098 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

L'agence Foncia Achat / Vente de ANGOULEME vous propose le bien immobilier ci-dessous : Venez découvrir ce bel appartement d'environ 54m2, situé dans un des quartiers prisés et recherchés d'Angoulême, offrant un cadre de vie privilégié alliant calme, luminosité et vues dégagées. Situé dans une rue calme au rez-de-chaussée, ce dernier se compose : d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 22m2, idéal pour profiter d'un espace convivial. Une salle de douche très bien optimisée et un WC séparé complètent ce niveau. Depuis les fenêtres, laissez-vous séduire par une vue imprenable sur le golf et les toits d'Angoulême. En souplex, vous apprécierez deux chambres confortables, une d'environ 11m2 et la deuxième de plus de 14m2 donnant un accès direct sur une splendide terrasse d'environ 90 m², sans vis-à-vis et parfaitement au calme. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare permet d'aménager coin détente, repas en plein air et espaces verts selon vos envies. Les atouts : • Quartier très recherché • Grande terrasse de 90 m² • Pas de vis-à-vis, environnement calme • Vue dégagée sur golf et toits d'Angoulême • Séjour avec cuisine ouverte • 2 chambres en souplex Un bien coup de cœur, idéal pour profiter pleinement d'Angoulême dans un cadre serein et privilégié. Alors n'hésitez plus, saisissez l'opportunité et venez visiter votre futur chez vous. Pour plus d'informations votre conseiller immobilier, Romain Rambaud au 0607783973 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Human Immobilier Angoulême Bussatte

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Human Immobilier Angoulême Bussatte 16/05/2025 - mise à jour 18/10/2025

296 800 € 3 298 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Proche de la place Victor Hugo, des commerces et des bus et des écoles, ce bel appartement refait entièrement à neuf par un cabinet d'architecte offre un grand séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, une belle terrasse pour des moments de détente, un garage et une cave.

Stéphane Plaza Immobilier Angoulême

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Angoulême 05/04/2025 - mise à jour 16/10/2025

117 100 € 1 115 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angoulême (16000)

Proche centre ville, secteur Petit Fresquet, appartement lumineux de type 4, vendu avec locataire, se composant d' une entrée ouverte sur la pièce de vie avec cuisine très lumineuse avec accès direct sur une grande terrasse exposée Est, un dégagement avec placards desservant 3 chambres, une salle de bains avec WC (sanibroyeur). Une place de parking privée complète ce bien. Informations locatives : Bail en cours depuis le 08/11/24, loyer de 750 euros CC (710+40). Idéal investisseur! Contactez-nous pour plus d'informations. Attention photo non actuelle de la terrasse. (6.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Natacha SUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 237 964 - ANGOULEME.

Pichet Immobilier Services

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 02/10/2025

95 000 € 1 759 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Angoulême (16000)

Dans une résidence calme , un appartement T3 situé en rez-de-jardin et comprenant : Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée donnant sur jardinet avec terrasse, dégagements, , WC, salle de bains ( baignoire, double vasque), deux chambres avec placards avec accès direct sur la terrasse. Appartement vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 657 euros/an ( eau froide incluse) Taxe foncière : 1216 euros ( dont 166 euros de TOM) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 657 euros.

Alexis EMIER - Optimhome

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Alexis EMIER - Optimhome 25/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

91 800 € 998 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Vend un plateau de 92 m² au 1er étage à rénover entièrement. Viabilisé avec eau, électricité et tout à égout. Toiture entièrement neuve; pas de charges de copropriété. Grande terrasse de 30m² Disposition actuelle avec séjour de 33m² traversant,cuisine de 17m²; dressing et salle de bain de 17m² et chambre de 24m²; Agencement à revoir Possibilité de faire un T3 ou 2 T2 Budget travaux de 60k€ environ Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 591861 )

Lamy Angouleme

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Lamy Angouleme 07/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

188 500 € 1 861 €/m²
Appartement • 101,27 m² • 5 pièces

Angoulême (16000)

Situé dans une résidence recherchée, calme et sécurisée, venez découvrir ce superbe appartement de 101,27 m2, entièrement rénové avec goût et bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle.Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes généreux.Il se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, donnant accès à une magnifique terrasse de 38 m2 équipée d'un store banne.La partie nuit comprend trois chambres accessibles par un couloir aménagé de dressings, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant.Un cellier et une buanderie complètent ce bien très fonctionnel.Confort garanti grâce au double vitrage intégral, aux volets roulants électriques et au chauffage collectif au gaz.L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol et d'une cave.La résidence est parfaitement entretenue, avec service de ménage des parties communes.Atouts supplémentaires :Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)Résidence calme et sécuriséeAppartement refait à neuf, aucun travaux à prévoirGrande terrasse de 38 m², rare sur le secteurInformations complémentaires :DPE : CGES : DTaxe foncière : 2 145 €Charges de copropriété annuelles : 3 061,48 €Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder.Contactez vite votre agence LAMY ANGOULEME pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Franck SIONNEAU - Capifrance

(38 avis)

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 15/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(38 avis)

212 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Loft, local commercial ou bureau, cœur de ville, rez de chaussée Belle prestation proche de l'Hôtel de Ville et située dans une Résidence sécurisée, au rez de chaussée, actuellement louée comme local commercial (bail 3/6/9 débuté le 1er janvier 2025 pour un loyer brut annuel de 15 000 euros), charges de copropriété 1200 euros/mois, Foncier 2000 euros/an). 120 m2 proposant un grand volume lumineux et une belle architecture, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et accès petite terrasse, 2 petites chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie. A découvrir... Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Réf.921957

Pichet Immobilier Services

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Pichet Immobilier Services 19/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

87 000 € 1 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angoulême (16000)

Angoulême Victor Hugo, venez découvrir cet appartement 3 pièces avec terrasse, au sein d'une petite résidence sécurisée avec parking, comprenant: Une entrée avec placard, un salon, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres donnant sur une terrasse, salle de bains, WC, appartement lumineux exposé Est et Ouest. Une place de parking complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Commerces de proximités à 5 min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364 euros.

Mickaël Bertin - iad

(76 avis)

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par Mickaël Bertin - iad 20/11/2025

(76 avis)

85 000 € 1 308 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces

Angoulême (16000)

iad France - Mickaël Bertin vous propose: ***ANGOULEME, emplacement idéal pour cet appartement type T3 de 65m² sans vis-à-vis situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée. Il se compose d'une entrée de 5,56m² qui dessert un séjour/salon de 19m², une cuisine de 10m² ainsi qu'un cellier. Un couloir dessert ensuite deux chambres (10/9m²), une salle d'eau de 3m², un dressing de 4m² ainsi qu'un WC indépendant équipé d'un lave mains. Au sous-sol de la résidence, une cave vient compléter cet ensemble immobilier. Les +++ : rez-de-chaussée sans vis-à-vis, proximité de tout (commerces, écoles, bus...). Chauffage gaz de ville compris dans les charges de copropriété. Le bien sera vendu libre de toutes occupations. Idéal investisseurs ou première acquisition !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 740 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.83€ par mois (soit 3250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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