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CÉCILE PELAUD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par CÉCILE PELAUD - BSK Immobilier 16/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

272 000 € 3 942 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Idéalement placé au coeur de la vie balnéaire de Royan : à 100m des commerces du centre ville, et de la plage de la Grande Conche. Actuellement libre de tout occupant. Idéal investisseur pour location touristique. Arrivée facile 10 minutes à pied depuis la gare. Appartement traversant au 2ème et dernier étage d'un immeuble des années 50. Petite co-propriété de trois lots. Au 2ème et dernier étage, avec arrivée sur un large palier privatif, uniquement dédié à l'appartement. Entrée sur couloir desservant les différentes pièces. Grand séjour de 27 m2 ouvrant sur une large baie vitrée et balcon. Cuisine indépendante. Salle d'eau avec double vasque et douche. wc indépendant. Première chambre de 12 m2. Deuxième chambre de 11 m2 (avec placard intégré). EN BONUS : escalier donnant accès à des combles aménageables partiellement isolés, pour gagner 25 m2 supplémentaires valorisables en loi Carrez. Également une grande cave privative de 15 m2 en sous-sol. Cette annonce référence 303086 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE PELAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 48376759600024. Prix du bien : 272 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1601.00 € et 2165.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Pierre Menut - iad

Annonce publiée le 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Pierre Menut - iad 17/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

195 000 € 3 362 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

iad France - Pierre Menut vous propose: Appartement de charme de 58 mc à Royan. Situé au premier étage, il est tout proche des commerces, du marché central et à 1 900 m de la plage de la grande Conche. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon-séjour confortable, ouvrant sur le balcon. Cet appartement comprend une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d’eau, un wc, un débarras sécurisé à l’extérieur. Idéalement situé dans une résidence très calme, ce logement est bien entretenu. Vous apprécierez ses espaces fonctionnels et lumineux. A bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(198 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 09/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(198 avis)

284 000 € 4 897 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

À vendre : Appartement T3 à Royan Votre agent Gilbert Lange REMAX vous présente ce charmant appartement traversant de 58 m², idéalement situé à Royan, tout près du centre-ville et des commodités, dans un environnement calme. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée datant de 2000, cet appartement bien entretenu saura vous séduire par ses atouts. Caractéristiques de l'appartement : Cuisine séparée : fonctionnelle et bien agencée. Salon-séjour : lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres : équipées de placards pour un rangement optimal. Salle de bain : spacieuse et pratique. WC indépendant : pour plus de confort. En bonus, vous disposerez d'un garage fermé de 18 m², idéal pour votre véhicule et vos affaires. La résidence est fermée et sécurisée, garantissant tranquillité et sérénité. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y vivre à l'année. N'attendez plus ! Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité rapidement. Contactez votre agent Gilbert Lange Remax pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Royan ! Prix 270 000 € honoraires exclus. Honoraires de 14 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 20 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Nombre de procédure en cours: 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alcyade Immobilier

(95 avis)

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par Alcyade Immobilier 02/10/2025

(95 avis)

255 000 € 4 048 €/m²
Appartement • 63 m² • 2 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Découvrez ce magnifique appartement avec vue panoramique sur les trésors architecturaux de Royan et la mer (plage de la grande conche). Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, vous pourrez y poser vos valises pour les vacances ou pour la vie ! Stratégiquement placé dans Royan, vous serez à proximité immédiate des bus, commerces, pharmacie, médecins et centre-ville, tout en ayant un accès aux zones commerciales et à l'arrière pays facilité même en période touristique. La résidence est bien entretenue, avec ascenseur, vous pourrez ici joindre le calme d'un belvédère de choix et la praticité quotidienne. Les volets sont automatisés, le parquet massif et le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Un parking privatif et une cave complètent le bien. Tous les détails sur demande Référence agence : 26

Lamy Royan Gambetta

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Lamy Royan Gambetta 02/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

150 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

Dans une petite résidence, située dans le très recherché quartier du Parc, découvrez cet appartement en duplex, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.Au premier et dernier étage, il offre une entrée avec placard intégré, une salle d’eau avec WC, un séjour lumineux avec coin cuisine à moderniser, ouvrant sur un balcon couvert avec vue sur les espaces verts. À l’étage une grande mezzanine de 14 m², idéale pour créer une chambre confortable avec rangementsLe logement dispose égalment d'une place de parking privative et d'une cave. Un bien rare dans un environnement calme, à seulement 10 minutes à pied de la Grande Conche. Quelques travaux suffiront à révéler tout son potentiel.

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 19/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(556 avis)

169 000 € 4 862 €/m²
Appartement • 34,76 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER DU PARC - 100 MÈTRES PLAGE Découvrez cet appartement de type T2, idéalement situé à Royan, dans le secteur prisé du Quartier du Parc. D'une surface de 34,76 m², cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Un stationnement extérieur et une cave sont également inclus avec l'appartement. Vous apprécierez tout particulièrement la proximité des commodités : à seulement 120 mètres des commerces et à moins de 100 mètres de la plage de la Grande Conche. Le marché couvert du quartier du Parc, ouvert à l'année, est situé à moins de 200 mètres. Pour vos déplacements, la gare est à 1 km et un accès au bus se trouve à 2 minutes à pied. UNE VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE EN 3D EST DISPONIBLE SUR LE SITE INTERNET DE NOTRE AGENCE. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations et pour organiser une visite. (6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740 euros.

Virginie BARDEL - iad

(41 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Virginie BARDEL - iad 04/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(41 avis)

140 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

iad France - Virginie Bardel (06 50 92 20 14) vous propose : Appartement T2 récent (2016) avec balcon et stationnement couvert - Situé à égale distance de Royan et Vaux sur Mer. Dans une résidence bien entretenue et au calme. Il se compose de : > Une entrée avec placard/penderie > Une pièce de vie et son coin cuisine > Loggia aux couleurs pétillantes et vue dégagée > Une chambre avec placard/penderie > Une salle d'eau avec douche italienne et wc Un bien clé en main, idéal résidence principale, secondaire ou investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 91 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bardel EI (ID 35295), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ROYAN IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 02/10/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 02/10/2025

128 400 € 3 230 €/m²
Appartement • 39,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

A 100 METRES DE LA PLAGE DE FONCILLON ET DES COMMERCES ! Quartier résidentiel, appartement en rdc, offrant : Entrée, séjour de 23,72 m2 avec cuisine, placards, chambre avec salle d'eau et placards, wc. + Cave (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 330 euros.

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 15/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 15/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

(89 avis)

420 000 € 5 411 €/m²
Appartement • 77,62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

L'agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ vous propose une très bel appartement avec 3 chambres proche du marché de Royan, avec une vue imprenable sur la ville comprenant: une entrée, un WC séparé, 3 chambres avec balcons, un très beau salon avec cuisine américaine et une grande loggia. L'appartement a été refait à neuf et décoré par un architecte. C'est un coup de coeur assuré. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite téléphone : 07 54 10 23 93 ou par email : Estimation gratuite

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

(89 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ 07/06/2025 - mise à jour 06/12/2025

(89 avis)

448 000 € 5 744 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

ROYAN CENTRE - Très bel appartement T3 traversant de 78 m2 comprenant 2 terrasses, idéalement situé au 2ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Profitez d’un accès direct au marché central et d’une proximité immédiate (400 m) de la plage de la Grande Conche. L’appartement offre un espace de vie lumineux (séjour/salon et cuisine séparée équipée) orienté Sud-Ouest avec terrasse, ainsi que deux chambres partageant une agréable terrasse. Vous disposerez également d’une salle d’eau avec double vasque et de WC séparés. Un grand garage et une place de parking privée complètent ce bien. Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez Henri Prudhon au 06 19 57 12 17 ou Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 et par mail Estimations gratuites

Eric FLORENTIN - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Eric FLORENTIN - iad 19/07/2025 - mise à jour 04/08/2025

(13 avis)

288 000 € 3 740 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

iad France - Eric Florentin vous propose: Réf: EF 1813019. ROYAN, centre-ville, tous commerces et commodités à pied, 300m de la plage. Appartement lumineux et traversant situé au 2ème étage, composé d’une entrée, séjour et cuisine séparée ouvrants sur balcon, 3 chambres dont 2 avec balcon, salle d’eau, wc et grenier. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Florentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 882321821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 07/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

184 800 € 4 378 €/m²
Appartement • 42,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royan (17200)

À ROYAN - Votre agence ERA IMMOBILIER ROYAN vous propose cet appartement, idéalement situé à deux pas des commerces et de la plage, vendu loué. Situé au au 1er étage, cet espace de 2 pièces comprenant : une entrée, un salon-séjour de 16m² , une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement et une salle d'eau avec un WC indépendant. LOYER de 601.07 € CC/MOIS Cave de 4,96 m². N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ROYAN IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ROYAN IMMOBILIER 21/06/2025 - mise à jour 28/11/2025

112 350 € 4 681 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce

Royan (17200)

A ETE VENDU PAR L'AGENCE A 800 METRES DU MARCHÉ CENTRAL DE ROYAN Au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, offrant : Pièce de vie avec accès sur balcon, cuisine aménagée équipée, mezzanine, salle bains avec WC, placards. + Parking privatif VENDU MEUBLÉ (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 560 euros.

Guy Hoquet Royan

(556 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Royan 01/05/2025 - mise à jour 25/11/2025

(556 avis)

231 000 € 2 730 €/m²
Appartement • 84,6 m² • 4 pièces • 3 chambres

Royan (17200)

Découvrez cet appartement spacieux de 84.60 m², situé à Royan, à seulement 3.70 km de la mer. Ce bien, au prix de 259700 euros, comprend 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée, et le séjour bénéficie d'une exposition plein sud. Vous apprécierez également la terrasse de 23 m² et le stationnement extérieur avec 2 places. Proche des commodités, à 1.40 km des commerces et à 4 km de la gare, cet appartement est idéalement situé. Pour les familles, l'École maternelle Jean Papeau et le Collège Henri Dunant sont à proximité. Contactez l'agence Guy Hoquet ROYAN pour plus d'informations. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.

Human Immobilier Royan Port

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Human Immobilier Royan Port 09/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

174 372 € 2 864 €/m²
Appartement • 60,89 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royan (17200)

Dans un quartier calme appartement T3 dans une résidence récente au 2ème étage composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, wc, une salle de bain. Un balcon et une place parking privative. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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