Vente appartement 255 000 €

63 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Royan (17200)

Découvrez ce magnifique appartement avec vue panoramique sur les trésors architecturaux de Royan et la mer (plage de la grande conche).
Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, vous pourrez y poser vos valises pour les vacances ou pour la vie !
Stratégiquement placé dans Royan, vous serez à proximité immédiate des bus, commerces, pharmacie, médecins et centre-ville, tout en ayant un accès aux zones commerciales et à l'arrière pays facilité même en période touristique.
La résidence est bien entretenue, avec ascenseur, vous pourrez ici joindre le calme d'un belvédère de choix et la praticité quotidienne.
Les volets sont automatisés, le parquet massif et le chauffage et l'eau sont compris dans les charges.
Un parking privatif et une cave complètent le bien.
Tous les détails sur demande
Référence agence : 26

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Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 4 048 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 260 € / an	Taxe foncière : 1 608 €

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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ALCYADE IMMOBILIER

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