9
265 000 €
4 492 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres
type 3 les minimes avec terrasse Quartier des minimes, à deux pas du port dans résidence récente bel appartement T3 au calme : entrée, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, grande salle d'eau, wc. Jardin avec terrasse sans vis à vis. Possibilité achat garage en sus dans la résidence.
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449 000 €
5 282 €/m²
Appartement • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres
LA ROCHELLE - HYPERCENTRE A deux pas du Vieux Port, dans petite copropriété, au 2ème et dernier étage, superbe appartement rénové de 85 m2. Il se compose d'une entrée avec son vestiaire, d'une suite parentale (grande chambre, grand dressing et salle de douche), d'une seconde chambre, d'une seconde salle d'eau, wc indépendants, un séjour-salon et espace bureau, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée, une mezzanine ingénieuse pour un 3ème couchage discret, un grenier permettant beaucoup de rangements. Très grande hauteur sous plafond, rénovation récente par architecte, beaux matériaux et luminosité exceptionnelle de par ses grandes ouvertures. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1052.00 et 1424.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OSMOZ IMMO : Carole BABEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433564226000028
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317 500 €
5 040 €/m²
Appartement • 63 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres
Situé en plein cœur du centre-ville de La Rochelle, à seulement quelques pas du Vieux Port, cet appartement de type 3 au dernier étage d'un bel immeuble ancien rénové avec ascenseur offre un cadre de vie unique, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel et la luminosité de la pièce de vie exposée plein sud, qui accueille un coin salon, un espace repas, ainsi qu'un bar convivial ouvert sur la cuisine, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant et de nombreux rangements intégrés, parfaitement pensés pour optimiser l'espace. Un bien rare à la vente dans ce secteur prisé, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en centre-ville. Bien en exclusivité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6993
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277 182 €
4 247 €/m²
Appartement • 65,27 m² • 3 pièces • 2 chambres
A DECOUVRIR ! Joli T3 au calme et proche de l'océan, comprenant, une entrée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau, WC et une pièce de vie ouverte sur une terrasse et un jardin. Vous bénéficierez d'un abri de jardin, un local à vélo et une place de parking en sous-sol.
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374 000 €
4 675 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Valérie Zerbib vous propose: La Rochelle – Centre-ville – Appartement de 80m² avec balcon et ascenseur À seulement 300 mètres de la Place Verdun, au cOEur de La Rochelle, découvrez cet appartement qui offre une qualité de vie exceptionnelle. Parfait pour les retraités cherchant confort et tranquillité, il associe praticité, sérénité et emplacement privilégié. L’immeuble dispose de deux entrées, dont une de plain-pied, sans marche, facilitant l'accès pour tous. Ce détail est un véritable atout au quotidien, surtout pour les personnes à mobilité réduite ou avec des poussettes. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce lumineux appartement se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour ouvrant sur un balcon de 16 m² offrant une vue dégagée. La cuisine aménagée et équipée est également accessible depuis ce balcon. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, offrant un rangement fonctionnel au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau communicante avec l’une des chambres, ainsi que des WC indépendants. Le garage privatif, disponible en supplément de l’appartement, peut être acquis pour offrir une solution idéale de stationnement sécurisé dans ce secteur recherché. À noter que le prix annoncé pour l'appartement ne comprend pas le garage. Les charges de copropriété, incluant l’eau chaude et le chauffage, s’élèvent à 740 € par trimestre, simplifiant ainsi la gestion du budget. La résidence, parfaitement entretenue et sécurisée par un accès par badge et la présence d’un gardien, offre également un local à vélos. Ce cadre sécurisé et pratique en fait un lieu de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cet appartement selon vos goûts. Proximité immédiate des commodités : commerces, médecins, bus. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare en plein centre-ville ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246.67€ par mois (soit 2960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
9
289 275 €
4 520 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
À quelques minutes de la gare et à proximité immédiate de toutes commodités, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 64 m², situé dans une résidence récente et sécurisée de 2014, aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). L'appartement se compose de : -Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée. - Un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un agréable balcon-terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. - Deux grandes chambres (13,03 m² et 12,19 m²), dont une avec placard intégré. - Une salle de bain spacieuse - Un wc séparé. En complément, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur prisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement allie confort moderne, accessibilité et emplacement privilégié à La Rochelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 275 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500 € Honoraires charge acquéreur : 13 775 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMORTE, Tél. : 0634121736, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 910528306 - SAFTI – LAMORTE Frédéric, Conseiller indépendant
10
399 000 €
5 115 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres
Nous vous présentons à la vente ce charmant appartement de type 3 d'environ 80 m², idéalement situé sur le Vieux-Port de La Rochelle, au premier étage d'un bâtiment du XVIIIᵉ siècle. En deuxième ligne, il séduit par son calme, ses beaux volumes et son emplacement privilégié. Passée la porte cochère, vous vous retrouverez en plein cœur de la ville, à deux pas des terrasses animées, tout en profitant d'un point de vue unique et d'une atmosphère paisible. L'appartement bénéficie d'un local à vélos privatif, accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un espace de rangement supplémentaire au deuxième étage, type grenier, offrant un gain de place appréciable. A visiter sans tarder ! Référence agence : 7777
9
495 000 €
6 429 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
Un bien d'exception au coeur du Vieux-Port de la Rochelle à deux pas de la mer ! Ce véritable coup de coeur séduit par son caractère unique et son rooftop privatif d'environ 20 m2, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur une des tours emblématique de La Rochelle. Un lieu magique pour vos repas en extérieur, vos apéritifs au soleil ou simplement des instants de détente hors du temps.et un cadre de vie d’exception. Cet appartement de 77 m² au sol (58.70 loi carrez) séduit par son charme authentique, son élégance et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, une magnifique cage d’escalier conduit à une pièce de vie d'une élégance rare. Baignée de lumière, elle offre un espace raffiné à la fois raffiné et convivial sublimé par une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées. Vous profiterez également d'une vaste chambre, à l'atmosphère chaleureuse, dotée d'un grand placard offrant de beaux volumes de rangement. Et pour parfaire ce niveau, côté bien-être, une salle de bain raffinée accueille à la fois baignoire et douche, complétée par un wc indépendant. Une mezzanine vient sublimer l’ensemble : idéale pour un bureau, une chambre d’appoint, une salle de jeux ou un espace musique, selon vos envies. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 dans une rue piétonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux pas de la mer, des restaurants, des commerces et du marché central, parking 300 places à proximité, sans aucune charge de copropriété ! Un appartement unique, élégant et rare, au cœur du patrimoine rochelais. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre plein de charme ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 0687022676, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261 - SAFTI – GILBERT Florence, Conseiller indépendant
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274 000 €
4 356 €/m²
Appartement • 62,9 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence immobilière Agence Principale a le plaisir de vous présenter à la vente un T3 d'environ 63m2 proche de l'école Fénelon à La ROCHELLE Photos non contractuelles : Travaux de rafraichissement à prévoir mais belle opportunité proche centre-ville Vous découvrirez un séjour lumineux avec sa cheminée , une cuisine séparée rénovée aménagée équipée. Deux belles chambres avec parquet dont l'une exposée côté Sud. Une grande salle d'eau avec sa douche ainsi que son meuble vasque et des rangements. Des travaux de rénovation ont déjà été effectués dans cet appartement mais doivent être complétés. Le plus de cet appartement : La localisation hyper-centre ; une cave de 13,5m2 pour vos rangements, une cour commune affiliée à la copropriété et une dépendance de 8,20m2 privative avec électricité pour stockage. N'attendez plus et réservez votre visite ! (5.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792 euros.
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281 500 €
4 468 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres
REF : 2469 - LA ROCHELLE - Dans une résidence à taille humaine (5 lots), à deux pas de toutes commodités, Quartier Champ de Mars et à 10 minutes à pied du centre- ville, bel appartement situé au 1er étage. Il se compose : d’une entrée, d’un salon/séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant. Vous profitez également d’un bel espace extérieur commun entièrement clôturé. Ses atouts : Une cave de 13 m2 et une dépendance privative de 10 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
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297 000 €
4 433 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Foncia Achat/Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant une jolie vue sur le bassin - séjour/salon, cuisine séparée aménagée, 2 chambres sur parc, salle d'eau. Cave. Situation privilégiée pour profiter du centre ville de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
4
299 000 €
4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres
Votre agence ORPI vous propose cet appartement de 73m² de type 3 situé à deux pas du marché central de LA ROCHELLE [17000]. Il comprend une cuisine non équipée, une pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir pour un agencement idéal. Projection sur demande. Référence agence : 7713
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380 500 €
5 945 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres
L'agence Foncia Achat / Vente de La Rochelle Dupaty vous propose le bien immobilier ci-dessous : Vue sur le bassin des Chalutiers - Appartement en très bon état, au dernier étage, dans une résidence avec ascenseur - entrée, cuisine US, séjour/salon ouvrant sur parc, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave. Local vélo. Situation idéale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
9
359 900 €
5 372 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres
QUARTIER DE LA GENETTE - PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET DU BORD DE MER A PIED, AU 2EME ETAGE D'UNE RESIDENCE DE STANDING, TRES BEL APPARTEMENT T3 DE 67,14 M2 LUMINEUX AVEC BALCON DE 11,67 M2 - Place de PARKING EN SOUS SOL., Dans le quartier de La Genette a La Rochelle, dans une copropriete de standing de 2016, appartement T3 en parfait etat d'une surface habitable de 67,14 M2 au 2eme etage sur 3 d'une residence de 98 appartements avec ascenseur., Avec une vue sur la cour de la residence, cet appartement expose au sud ouest, lumineux, comprend une entree, un sejour de 22,83 M2 avec une baie vitree, une cuisine amenagee de 4,85 M2, 2 chambres, une salle de bains (baignoire - vasque) de 5,35 M2, un wc., Balcon au sud ouest tres agreable de 11,67 M2., Menuiserie en pvc et double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz de ville., Appartement avec balcon representant le lot N233 et les 1185/100 000emes de la propriete du sol et des parties communes generales de l'immeuble, Emplace...
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280 000 €
3 636 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres
iad France - Guylaine Cerf vous propose: LA ROCHELLE - PORT-NEUF, à proximité des commerces et des transports. Je vous invite à découvrir cet appartement de 77m² avec balcon et ascenseur. Situé dans une résidence sécurisée, il se compose d'un vaste salon-séjour, une cuisine séparée aménagée ouvrant sur le balcon. Côté nuit : 2 chambres, une salle d'eau, un WC, un dressing. Il offre de belles prestations et un agencement idéal ainsi que de nombreux rangements. Vous profiterez d'un balcon ensoleillé toute l'année et du calme de la résidence. Chauffage central gaz individuel. Le plus : emplacement idéal, une cave, un emplacement de parking privatif, ASCENSEUR. La résidence dispose d'un local à vélos, - Arrêt de bus devant la résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 66 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.88€ par mois (soit 1294.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Cerf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850846536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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