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Vente appartement 399 000 €
78 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Rochelle (17000)

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  • 5 115 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
IMMTIM La Genette

IMMTIM La Genette

59 avis
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Description

Nous vous présentons à la vente ce charmant appartement de type 3 d'environ 80 m², idéalement situé sur le Vieux-Port de La Rochelle, au premier étage d'un bâtiment du XVIIIᵉ siècle.
En deuxième ligne, il séduit par son calme, ses beaux volumes et son emplacement privilégié.
Passée la porte cochère, vous vous retrouverez en plein cœur de la ville, à deux pas des terrasses animées, tout en profitant d'un point de vue unique et d'une atmosphère paisible.
L'appartement bénéficie d'un local à vélos privatif, accessible directement depuis le rez-de-chaussée. Vous profiterez également d'un espace de rangement supplémentaire au deuxième étage, type grenier, offrant un gain de place appréciable.
A visiter sans tarder !
Référence agence : 7777

Publiée le 30/10/2025 - Réf. agence : FNSR-CGC-WDK - Réf Superimmo : ANVXZS5HK
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 5 115 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement78 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 caveAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 331497180
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