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Acheter un appartement 2 pièces aux Sables-d'Olonne (85)

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Maison Hasard Immo
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Maison Hasard Immo 26/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 29 m²

174 900 € 6 031 €/m²
Appartement • 29 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

T2 DUPLEX AVEC VUE SUR LE PORT Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, Joli T2 de 36m2 au sol (29m2 habitable). Optimisé et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec rangement pouvant accueillir des lits superposés, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec vue imprenable sur le port de plaisance, d'une salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, une chambre lumineuse et wc. Idéalement situé sur le port Olona, à proximité des quais animés de La Chaume et du Super U; L'appartement est vendu meublé. avec une place de stationnement privative. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maison Hasard Immo : DIRIGEANTS - Élodie & Landry Clavurier Carte T CPI 8501 2024 000 000 002

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Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 06/11/2025 - mise à jour 07/11/2025
9
Appartement, 47 m²

174 000 € 3 702 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

La Chaume, Les sables d'Olonne, charmant 2 pièces de 48 m2 en RDC (possibilité de transformation en boutique ou local commercial) , bien situé dans le centre ville à 400 mètres des quais et quelques minutes du Village du Vendée Globe. Entrée sur séjour-salon, une cuisine aménagée récente avec verrière, un wc séparé avec lave-main, une salle d'eau et une chambre. Petit cellier. Commerces à pied. Pas d'extérieur. L'appartement a été rénové, il faut juste terminer les peintures. (Baie neuve, cuisine et SDE refaites). Idéal aussi pour un commerce de proximité! Copropriété de 19 lots . Les charges prévisionnelles s'élèvent à 45 euros/mois. DPE E (267Kwh/m2/an) -GES B (8kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 800 euros et 1110 euros/an . « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 174 000 euros dont 5.45% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (165 000 hors honoraires). Mandat réf. 428119. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 7 lots habitation. (). Charges annuelles : 540 euros. Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par CMEUBLE / PULLMANN IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 04/12/2025
5
Appartement, 31,64 m²

180 000 € 5 689 €/m²
Appartement • 31,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéal proche grande plage Joli appartement 2 pièces à quelques pas de la grande plage et de l'hyper centre des Sables d'Olonne. Spacieux et lumineux cet appartement est bien équipé: une belle chambre de plus de 10m2 avec placard et salle d'eau, une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée. Idéal secondaire ou investissement locatif, l'appartement est sécurisé et dispose d'un stationnement vélo en rdc de la résidence. Vendu meublé (les meubles sont valoriés 5000EUR) cependant il est possible de l'acquérir hors mobilier et accessoires. N'hésitez pas venir le visiter.

MARY Olivier - immo reseau
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par MARY Olivier - immo reseau 26/08/2025 - mise à jour 29/10/2025
6
Appartement, 40 m²

227 000 € 5 675 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

85100 (LES SABLES D'OLONNE) IMMO-RESEAU EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement de deux pièces, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans un quartier très recherché des Sables d'Olonne, il allie parfaitement le calme et la proximité de toutes les commodittés. Dès votre entrée, vous serez séduitt par la pièce de vie baignée de lumière grace à ses larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante, donnant sur une belle terrasse intimiste. L'appartement comprend une chambre avec un balcon, un toilette indépendant, une salle d'eau fonctionnelle. Idéalement situé, vous rejoindrez la plage en quelques minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, ou tout se fait à pied: marché, restaurants, commerces, le port. Coup coeur assuré. Prix de vente 227 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 227 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35863) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 227 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 30/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
(58 avis)
8
Appartement, 51 m²

Prix en baisse 235 000 € 4 608 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Emplacement recherché ! Au cœur des Sables d'Olonne, à deux pas du centre-ville, des commerces, du port et du remblai, découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m² situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de près de 30 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse bien orientée pour profiter du soleil. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements, une salle d'eau moderne, ainsi que des WC indépendants. En option : un garage fermé en sous-sol est disponible en sus du prix de vente, une opportunité rare en centre-ville ! Idéal pour vivre à l'année ou comme pied-à-terre au bord de l'océan. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Iti immobilier
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Iti immobilier 17/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
12
Appartement, 24 m²

153 700 € 6 404 €/m²
Appartement • 24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

La Pironnière A 4 mn en vélo de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement de 24 m2 Loi carrez plus mezzanine permettant 3 couchages, composé d'une entrée, piéce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon offrant un belle vue mer, chambre, salle de bain, wc indépendant. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 369 lots.Charges anuelles de copropriété : 500 EUR

Anne-Sophie ROY - iad
(67 avis)
Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par Anne-Sophie ROY - iad 11/07/2025 - mise à jour 04/12/2025
(67 avis)
12
Appartement, 45 m²

240 000 € 5 333 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

iad France - Anne-Sophie Roy (06 63 71 79 21) vous propose : À deux pas de la gare et du centre-ville ! Au cOEur du quartier recherché de la Gare aux Sables-d’Olonne, découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² environ en excellent état, situé au 1er étage d’une résidence récente (2004) avec ascenseur. Vous serez séduit(e) par sa luminosité, sa cuisine aménagée et équipée, son séjour spacieux, sa chambre confortable, sa salle d’eau moderne et son balcon exposé. L’emplacement est idéal : commerces, écoles, marché, plage et gare à pied ! Résidence calme avec local vélo. Place de stationnement privative en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Charges faibles. Un bien rare pour un quotidien tout à portée de main. Contactez-moi pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 49 € par mois (soit 588 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Roy EI (ID 36961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 849660386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier Mustafitch - efficity
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Xavier Mustafitch - efficity 11/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
8
Appartement, 39 m²

187 000 € 4 795 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Au calme, proches services et commerces, appartement de 39.80 m2 en bon état comprenant : séjour avec cuisine, balcon, chambre, salle d'eau-toilettes, place de parking couvert, cave, parking extérieur libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

LSO IMMO
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par LSO IMMO 05/10/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Appartement, 30,12 m²

242 200 € 8 041 €/m²
Appartement • 30,12 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

A SAISIR ! APPT T2 VUE MER IMPRENABLE ! La mer pour unique horizon, pas de route à traverser, elle se tient là, en face de vous avec les vagues pour unique chanson ! Vous recherchez un pied à terre ou un logement principal ? C'est un petit bijou sans prétention mais avec un bien être rare grâce à sa vue à couper le souffle ! Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le balcon vue mer, une salle de bains avec WC. La chambre avec placard se situe en mezzanine. Une cave et une place de parking privative complètent l'appartement. N'attendez pas pour le visiter en contactant LSO IMMO, l'Agence Immobilière Indépendante au 06 20 80 02 99 / Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 535.00 €. Date de réalisation du DPE : 11-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Olivier Meunier Immobilier
(60 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Olivier Meunier Immobilier 04/11/2025
(60 avis)
8
Appartement, 40,64 m²

195 000 € 4 798 €/m²
Appartement • 40,64 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Présidents. Aux pieds des commerces, 4ème étage avec ascenseur. T2 de 40.64m² . Pièce de vie donnant sur balcon avec cuisine récente aménagée et équipée, chambre avec pl, sde, wc avec lave mains. Appartement refait en 2021 (ouvertures, chauffage, cuisine...). (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1210 euros.

Ajp Immobilier Les Sables D'olonne
(114 avis)
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par Ajp Immobilier Les Sables D'olonne 10/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(114 avis)
8
Appartement, 23,13 m²

Prix en baisse 166 000 € 7 177 €/m²
Appartement • 23,13 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement situé, dans un quartier prisé, à proximité de toutes les commodités, de la gare et à seulement quelques minutes de la plage, venez découvrir ce ravissant appartement niché au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 lots. Accessible par son entrée indépendante, ce bien rare allie le calme, le confort et le charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa terrasse privative sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur, entièrement rénové avec soin, propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec hauteur sous plafond, et une salle d'eau avec WC. Les + : - Petite copropriété calme (4 lots) - Aucun travaux à prévoir - Terrasse privative, au calme - Décoration soignée et rénovation de qualité - Proximité commerces, gare et plage - Stationnement facile à proximité Un bien coup de coeur, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

MAISON BLANCHE
(16 avis)
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par MAISON BLANCHE 19/09/2025 - mise à jour 05/12/2025
(16 avis)
3
Appartement, 45,98 m²

239 000 € 5 198 €/m²
Appartement • 45,98 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

Découvrez Millésime, une résidence intimiste alliant élégance et confort, nichée dans un environnement résidentiel privilégié. APPARTEMENT T2 – 46 m² - 1 chambre - 1 salle d'eau, pour un confort optimal - Une terrasse de 9,81 m², idéale pour profiter des beaux jours Une opportunité à ne pas manquer ! Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(58 avis)
Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 25/09/2025 - mise à jour 21/11/2025
(58 avis)
7
Appartement, 29 m²

150 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

L'agence Foncia Achat / Vente des SABLES D'OLONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au cœur des Sables-d'Olonne, à quelques pas de la grande plage, du centre-ville, des commerces et de la gare, découvrez cet appartement lumineux offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'un salon agréable avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec placard. Une cave en sous-sol vient agrémenter ce bien. La résidence dispose également de deux locaux à vélos et d'un accès arrière permettant de rejoindre le remblai en seulement deux minutes à pied. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Agence Plage
(84 avis)
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Agence Plage 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
(84 avis)
9
Appartement, 52,54 m²

Prix en baisse 258 300 € 4 916 €/m²
Appartement • 52,54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85100)

Appartement duplex de type 2 bis de 53m2 idéalement situé Cours Guédon dans une résidence de standing, hyper centre, arboré, sans vis-à-vis, très calme, grande baie vitrée vue panoramique, avec balcon. A 80 mètres à pied de la grande plage du Remblai des Sables d'Olonne. A 5 minutes à pied de la gare. Soleil entrant en fin d'après-midi. Appartement dans une résidence année 1995 avec ascenseur au 5ème étage. Accès code/SAS/Interphone Visio (sécurisé). Composé d'une entrée avec grand placard intégré, une salle d'eau douche/ WC, un salon/séjour salle à manger avec cuisine aménagée/équipée. A l'étage une chambre ouverte sur mezzanine, ainsi qu'une seconde chambre avec placard intégré, salle de bain et WC (2 velux). Possibilité 6 couchages. Etat impeccable. Beaucoup de charme. + 1 cave. Bien en copropriété de 87 lots. Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 784.96€ TTC / an. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 889€ et 1 203€ TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 8 octobre 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 252 500 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 889.00 et 1203.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER
(30 avis)
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 03/08/2025 - mise à jour 19/09/2025
(30 avis)
5
Appartement, 21 m²

128 400 € 6 114 €/m²
Appartement • 21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Les Sables-d'Olonne (85180)

L'Office Bras Immobilier vous propose cet appartement de type 2 au rez de chaussée d'une résidence de loisirs à proximité de la Corniche et de l'Océan - Comprenant: Entrée - espace nuit - Salle d'eau avec wc - Séjour avec coin cuisine équipée - Terrasse avec store banne - Idéal pour vos prochaines Vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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