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Vente appartement 187 000 €
39 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Les Sables-d'Olonne (85180)

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  • 4 795 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Xavier Mustafitch - efficity

Xavier Mustafitch - efficity

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Description

Au calme, proches services et commerces, appartement de 39.80 m2 en bon état comprenant : séjour avec cuisine, balcon, chambre, salle d'eau-toilettes, place de parking couvert, cave, parking extérieur libre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Xavier Mustafitch - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de None sous le n°991316654.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 11/10/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 192633 - Réf Superimmo : ANVXZNBA0
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Caractérisques
Prix de vente : 187 000 €Prix au m² : 4 795 € / m²
Charges prévisionnelles : 935 € / anTaxe foncière : 712 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,86% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 175 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

39 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Garage1 cave
BalconAnnée de construction : 2011
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Séjour de 20 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 113 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
135 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 610 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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