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Vente appartement 227 000 €
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
40 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)
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- 5 675 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/5
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
85100 (LES SABLES D'OLONNE) IMMO-RESEAU EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement de deux pièces, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Situé dans un quartier très recherché des Sables d'Olonne, il allie parfaitement le calme et la proximité de toutes les commodittés. Dès votre entrée, vous serez séduitt par la pièce de vie baignée de lumière grace à ses larges ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante, donnant sur une belle terrasse intimiste. L'appartement comprend une chambre avec un balcon, un toilette indépendant, une salle d'eau fonctionnelle. Idéalement situé, vous rejoindrez la plage en quelques minutes à pied. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, ou tout se fait à pied: marché, restaurants, commerces, le port. Coup coeur assuré. Prix de vente 227 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 227 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35863) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 227 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 3011441023 - Réf Superimmo : ANVXZC0ET
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| Prix de vente : 227 000 € | Prix au m² : 5 675 € / m² |
| Taxe foncière : 650 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 40 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 2/5 |
| Orientation : Sud | Sans vis-à-vis |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1950 | Chauffage électrique |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
570 € / an
Maximum :
820 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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Siren : 753187400 - N° de carte professionnelle : 519718886
06 04 18 03 77
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