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Stradim

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Stradim 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

242 000 € 3 781 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

Magnifique appartement 3 pièces de 64m² avec terrasse et jardin à vendre à CHALLANS Découvrez la « Villa Pauline », une résidence neuve nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, face à la forêt et à seulement quelques minutes de la plage des Demoiselles et du centre-ville. Découvrez la « Villa Pauline », une résidence neuve idéalement située à Challans, à proximité directe du centre-ville et de ses commerces. Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : à 300 m du stade et de la piscine municipale, à 500 m du supermarché et de la Maison des Arts, et à moins de 750 m des écoles. Cet appartement T3 lumineux séduit par ses volumes généreux, sa grande luminosité et son prolongement sur l'extérieur grâce à sa terrasse et son jardin privatif, véritables pièces de vie supplémentaires aux beaux jours. -Pièces de jour carrelées -Salle de bains équipée : meuble vasque, miroir, applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes -Volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour -Possibilité de parking (en option) Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien et personnaliser votre futur logement. Photos non contractuelles. Exemple d'aménagement. Bien vendu non meublé.

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Nathalie LEGUE - Capifrance

(93 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Nathalie LEGUE - Capifrance 07/11/2025

(93 avis)

70 500 € 1 410 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Challans à 50 minutes de NANTES , de la gare TGV et de l 'aéroport Nathalie LEGUE CAPIFRANCE vous propose d'investir en centre ville , dans ce projet immobilier situé à 20 minutes des plages de SAINT JEAN de MONTS , de la thalasso , du golf et de l'île de NOIRMOUTIER ... à quelques pas de la gare , des services médicaux , du marché 5 fois / semaine ... Contact au 06 03 31 09 46 L'appartement au rez-de-chaussée d'une résidence " séniors " avec des services de qualité , des prestations et installations dans un parc magnifiquement arboré est loué à l'année. LA CAMPAGNE en centre VILLE !!! Le lieu est convivial avec des espaces lumineux , agréable à vivre ; Le parc est magnifique , arboré et verdoyant... Un lieu d'échange et de partage avec une bibliothèque , un bar , un solarium ,des activités facultatives et des spectacles ... Le PLUS : un restaurant à disposition si vous n'avez pas envie de faire votre repas ou recevoir votre famille ( facultatif ) , avec un chef de cuisine proposant des menus variés mettant en valeur les produits locaux et de saison . Descriptif : une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée , un séjour donnant sur la terrasse privative ,une chambre avec accès sur l'extérieur , une salle d'eau avec douche à l'italienne , un cellier , un WC séparé et une cave Le PLUS ; Revenus locatif avec le locataire en place à très bientôt , Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 11295€ soit 941€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.923569

Katia HÉRY - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

239 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

APPARTEMENT NEUF AVEC TERRASSE COUVERTE, JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une loggia, et d'un dégagement desservant deux grandes chambres, une salle de douche à l'italienne, des toilettes séparées et un cellier. L'atout majeur de cet appartement est son jardin privatif de 70 m², sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour votre confort, deux places de parking sécurisées et un local à deux-roues sont également inclus. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal tout en réalisant des économies d'énergie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

MAISON BLANCHE

(16 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par MAISON BLANCHE 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

(16 avis)

399 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 114,5 m² • 5 pièces • 4 chambres

Challans (85300)

Découvrez MAESTRIA à Challans ! Une résidence intimiste et élégante, pensée pour offrir confort et sérénité au coeur d'un environnement résidentiel privilégié. Appartement T5 – 114,50 m² Ce qu'il faut retenir : Résidence idéalement située 2 boulevard de l'Est, en centre-ville de Challans 30 logements seulement, du T2 au T5 41 places de stationnement sécurisées Certification RE 2020 pour une performance énergétique optimale 4 chambres, dont une suite parentale 2 salles d'eau, pour un confort optimal Terrasse de 21 m², parfaite pour profiter des beaux jours Un bien rare dans une résidence de standing, alliant modernité, calme et proximité des commodités.Une opportunité à ne pas manquer ! OFFRE COMMERCIALE EN COURS : réduction de 5000€ ( non appliquée au prix) pour toute réservation avant le 31/10/2025 ! Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE : Paul Lipovac Agent commercial (Entreprise individuelle)

Alexandre DEVEAU - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025

Proposée par Alexandre DEVEAU - iad 15/10/2025

(15 avis)

156 500 € 4 118 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose: A CHALLANS, dans le centre ville, appartement de 38 m2 comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Le bien possède également une terrasse et un garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.7€ par mois (soit 224.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre DEVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

Proposée par Bardon Immobilier 28/05/2025 - mise à jour 02/10/2025

836 000 € 6 386 €/m²
Appartement • 130,91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Challans (85300)

Au coeur de Challans, au sommet d'une résidence contemporaine de qualité (2024), découvrez ce magnifique appartement de 131 m², offrant une vue dégagée sur les halles et le centre-ville. Vous y trouverez une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier fonctionnel. A l'extérieur, profitez d'une impressionnante terrasse de 130 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception, avec un panorama rare sur la ville. En complément : une place de parking couverte avec espace de rangement sécurisé, ascenseur, interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 LOTS lots (). Charges annuelles : 2490.88 euros. Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bardon Immobilier

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Bardon Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 24/11/2025

249 000 € 1 992 €/m²
Appartement • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres

Challans (85300)

AU Coeur du centre ville de Challans, maison appartement lumineux rénové en 2022, d'environ 125 m² habitables composés comme suit : Au rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un agréable patio, dégagement, WC indépendants. A l'étage : Palier, une chambre avec accès sur une terrasse, salle d'eau, WC indépendants, dégagement et 3 autres chambres pour famille ou amis . De plus, un garage et une pièce à aménager. tout se fait a pied , commerces , marché , tout service. Idéal investissement, colocation ,résidence principale ou profession libérale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Katia HÉRY - SAFTI

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 29/10/2025 - mise à jour 22/11/2025

259 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

APPARTEMENT NEUF T3 AUX NORMES PMR AVEC JARDINET PRIVATIF LIVRABLE DE SUITE. Découvrez un espace de vie optimisé et lumineux. L'entrée avec placard mène à une magnifique pièce de vie exposée plein Sud. Cet espace chaleureux s'ouvre sur une terrasse et un charmant jardinet privatif de 21 m² . Un cellier pratique complète la zone jour. Le coin nuit, bien séparé, dessert : Deux grandes chambres (15 m² et 12.15 m²) offrant un confort optimal. Une salle d'eau moderne à l'italienne. Des WC indépendants. Prestations et Avantages : Chauffage par pompe à chaleur, Faibles charges de copropriété, Commodités : Deux places de stationnement sécurisées et un local deux roues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

Katia HÉRY - SAFTI

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 12/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

239 000 € 3 794 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Challans (85300)

APPARTEMENT AVEC TERRASSE COUVERTE, JARDIN PRIVATIF ET 2 PARKINGS Il se compose d'une entrée, une pièce de vie ouvrant sur une loggia exposée au sud, un dégagement dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de douche italienne, wc séparés et un cellier. Vous apprécierez les rangements pour optimiser votre espace de vie. L'atout de cet appartement : un jardin privatif de 70m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, vous disposerez de 2 places de parking sécurisées et un local pour les 2 roues. Chauffage par pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

Katia HÉRY - SAFTI

Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Katia HÉRY - SAFTI 16/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

259 000 € 3 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

DISPONIBLE : APPARTEMENT NEUF AVEC JARDINET PRIVATIF Au calme d'une zone pavillonnaire, proche gare et commerces, cet appartement vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie exposée au sud ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif de 21m², un cellier, un dégagement desservant deux grandes chambres (15m² et 12.15m²), une salle d'eau à l'italienne et wc indépendants. Deux places de stationnements sécurisées et un local deux roues complètent ce bien. ATOUTS : chauffage par pompe à chaleur, faibles charges, frais de notaire réduits.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247 - SAFTI – HÉRY Katia, Conseiller indépendant

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans

(235 avis)

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 31/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

(235 avis)

86 500 € 1 703 €/m²
Appartement • 50,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Venez découvrir cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence séniors avec services comprenant : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants. Le tout dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre-ville et des commerces et dans un parc joliment arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Dont honoraires TTC 7.78 % à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros hors honoraires. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10765 euros.

Christella FOUCAUD - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 16/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

Proposée par Christella FOUCAUD - iad 16/08/2025 - mise à jour 25/08/2025

(10 avis)

213 200 € 3 003 €/m²
Appartement • 71 m² • 4 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

iad France - Christella Foucaud vous propose: APPARTEMENT au RDC d'un IMMEUBLE DE TRES BEAU STANDING, d'une surface habitable de 71 m2, dont : Une entrée avec placard. 2 CHAMBRES. Un GRAND SALON/SEJOUR avec une baie ouverte sur la véranda. Une cuisine aménagée et équipée en 2018 avec VUE SUR UN JARDIN TRANQUILLE. Une salle d'eau. Un WC séparé. Et une buanderie attenante à la cuisine. ACCES A LA TERRASSE ET AU JARDIN PAR LA VERANDA. Chaudière changée en 2022. Finitions soignées, très bon état général. Immeuble sécurisé, avec accès pour Personnes à Mobilité Réduite, de belle architecture, dont la façade à été entièrement rénovée. Situé dans une RUE TRANQUILLE, à 800 m du centre ville et du marché quotidien. La gare à 700 m. Centre commercial, écoles et tous les services à 2 kms environ. Les Plages à 20 kms. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 213200 euros. Prix hors honoraires : 206000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT D indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christella Foucaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 834938607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp Immobilier Challans

(487 avis)

Annonce mise à jour le 17/09/2025

Proposée par Ajp Immobilier Challans 17/09/2025

(487 avis)

212 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Challans (85300)

En plein centre ville, dans une petite copropriété, appartement d'une surface de 110 m² offrant une entrée , un salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 25m², cuisine, cellier, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage palier desservant 2 chambres et salle de bains avec wc. Le plus un garage et une cave en rez de chaussée de la copropriété ! Travaux à prévoir (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours).

Rocher Immobilier

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Rocher Immobilier 28/02/2025 - mise à jour 29/11/2025

169 600 € 2 340 €/m²
Appartement • 72,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Challans (85300)

EXCLUSIVITE BVE , Au coeur de la ville de CHALLANS, dans une petite copropriété, nous vous proposons un appartement situé au 1er et dernier étage comprenant : Cuisine, salon-séjour donnant sur une terrasse de 6m² exposée Sud-Ouest sans vis à vis, un dégagement desservant une salle de bain, 2 chambres et wc. les + : Terrasse , cellier, place de parking. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 297 euros. Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, agent commercial inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le numéro 522891621 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 297 euros.

Pichard Julien - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Pichard Julien - Dr HOUSE-IMMO 04/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

345 000 € 3 946 €/m²
Appartement • 87,44 m² • 4 pièces • 3 chambres

Challans (85300)

Vivez autrement au centre ville de Challans ce t4 est fait pour ceux qui recherchent sérénité et confort sans compromis. Nous vous proposons ce bel appartement de 87.44 m2 avec sa terrasse 32.72 m2 et balcon de 8.28 m² exposé sud /ouest ! De quoi profiter avec les amis Avec des prestations haut de gamme , tout est pensé pour que chacun trouve son bonheur. ce T4 vous propose des prestations premium incluses dans le prix : • 2 parking privatif. • Belle terrasse . . PMR • Chauffage individuel gaz la RT2020 vous garantie la métrise des énergies et un confort thermique et phonique Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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