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Vente appartement 345 000 €
87,44 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 3 946 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
Pichard Julien - Dr HOUSE-IMMO

Pichard Julien - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Vivez autrement au centre ville de Challans ce t4 est fait pour ceux qui recherchent sérénité et confort sans compromis.
Nous vous proposons ce bel appartement de 87.44 m2 avec sa terrasse 32.72 m2 et balcon de 8.28 m² exposé sud /ouest ! De quoi profiter avec les amis
Avec des prestations haut de gamme , tout est pensé pour que chacun trouve son bonheur.
ce T4 vous propose des prestations premium incluses dans le prix :
• 2 parking privatif.
• Belle terrasse .
. PMR
• Chauffage individuel gaz la RT2020 vous garantie la métrise des énergies
et un confort thermique et phonique Ce bien vous est présenté par Julien Pichard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 04/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : hosp t4DHI1476 - Réf Superimmo : ANVXZDYQ6
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 3 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

87,44 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
2 Parkings1 balcon
1 terrasse1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wcInterphone
Copropriété de 26 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
69 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2025.

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Siren : 498743137
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