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Description

AU Coeur du centre ville de Challans, maison appartement lumineux rénové en 2022, d'environ 125 m² habitables composés comme suit : Au rez-de-chaussée : pièce de vie conviviale avec cuisine équipée et aménagée donnant sur un agréable patio, dégagement, WC indépendants. A l'étage : Palier, une chambre avec accès sur une terrasse, salle d'eau, WC indépendants, dégagement et 3 autres chambres pour famille ou amis . De plus, un garage et une pièce à aménager. tout se fait a pied , commerces , marché , tout service. Idéal investissement, colocation ,résidence principale ou profession libérale . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 22/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1375 - Réf Superimmo : ANVXYKTQE
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 992 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

125 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 19001 salle d'eau
2 wcCopropriété de 3 lots
Procédure en cours : Oui
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Historique des prix
21 août 2025

Baisse de 7,4%

249 000 €
22 mai 2025
269 000 €
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