Vente appartement 86 500 €

50,78 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Challans (85300)

Venez découvrir cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence séniors avec services comprenant : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants. Le tout dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre-ville et des commerces et dans un parc joliment arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Dont honoraires TTC 7.78 % à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros hors honoraires. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10765 euros.

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Prix de vente : 86 500 €	Prix au m² : 1 703 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 765 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 230 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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