Acheter un appartement 2 pièces à Challans (85300)

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24 annonces
Nathalie LEGUE - Capifrance
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Nathalie LEGUE - Capifrance 07/11/2025
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Appartement, 50 m²

70 500 € 1 410 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Challans à 50 minutes de NANTES , de la gare TGV et de l 'aéroport Nathalie LEGUE CAPIFRANCE vous propose d'investir en centre ville , dans ce projet immobilier situé à 20 minutes des plages de SAINT JEAN de MONTS , de la thalasso , du golf et de l'île de NOIRMOUTIER ... à quelques pas de la gare , des services médicaux , du marché 5 fois / semaine ... Contact au 06 03 31 09 46 L'appartement au rez-de-chaussée d'une résidence " séniors " avec des services de qualité , des prestations et installations dans un parc magnifiquement arboré est loué à l'année. LA CAMPAGNE en centre VILLE !!! Le lieu est convivial avec des espaces lumineux , agréable à vivre ; Le parc est magnifique , arboré et verdoyant... Un lieu d'échange et de partage avec une bibliothèque , un bar , un solarium ,des activités facultatives et des spectacles ... Le PLUS : un restaurant à disposition si vous n'avez pas envie de faire votre repas ou recevoir votre famille ( facultatif ) , avec un chef de cuisine proposant des menus variés mettant en valeur les produits locaux et de saison . Descriptif : une entrée avec placard , une cuisine aménagée et équipée , un séjour donnant sur la terrasse privative ,une chambre avec accès sur l'extérieur , une salle d'eau avec douche à l'italienne , un cellier , un WC séparé et une cave Le PLUS ; Revenus locatif avec le locataire en place à très bientôt , Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 11295€ soit 941€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 674 106 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Nathalie LEGUE Entrepreneur Individuel 06 03 31 09 46 - Réf.923569

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EI - Michael FOUQUET - 3G IMMO
Annonce publiée le 21/11/2025
Proposée par EI - Michael FOUQUET - 3G IMMO 21/11/2025
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Appartement, 49,29 m²

80 000 € 1 623 €/m²
Appartement • 49,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Votre conseiller 3G IMMO Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 vous propose : Un appartement lumineux de type T2. Idéalement situé au 2ème étage d'une résidence Séniors sécurisée. Avec une surface habitable de 49,29m², ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'un hall avec placard, laverie avec rangement, une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour lumineux avec une baie donnant sur le balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vous jouissez aussi de parking extérieur et d'un garage privatif. La résidence fermée et sécurisée ajoute un aspect de sérénité. Vous profitez aussi d'un accès au restaurant , d'animations et d'un parc arboré sur plus de 8000 M2La qualité de vie est au rendez-vous avec ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité à saisir dans le centre ville de Challans. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires de 6.67 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (75 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Michael FOUQUET inscrit au RSAC de LA ROCHE SUR YON n° 489 381 194 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans
Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 07/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
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Appartement, 51,07 m²

Prix en baisse 129 000 € 2 526 €/m²
Appartement • 51,07 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose en exclusivité BVE (Bien Vendre Ensemble) Ce vaste T2 dont la copropriété vient d'être isolé par l'extérieur cet appartement vous offre : entrée, pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée indépendante, chambre, salle de bains, WC. En annexe : une cave et une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour une éventuelle visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires TTC 7.50 % à la charge de l'acquéreur soit 120.000 Euros hors honoraires. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 103 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1810.72 euros.

Alexandre DEVEAU - iad
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Alexandre DEVEAU - iad 15/10/2025
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Appartement, 38 m²

156 500 € 4 118 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

iad France - Alexandre DEVEAU vous propose: A CHALLANS, dans le centre ville, appartement de 38 m2 comprenant : Une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Le bien possède également une terrasse et un garage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.7€ par mois (soit 224.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,33% du prix du bien hors honoraires) : 6500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre DEVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 791 827 884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TIVOLI IMMOBILIER MEDOC
Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par TIVOLI IMMOBILIER MEDOC 23/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
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Appartement, 49 m²

82 000 € 1 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

A VENDRE A CHALLANS Cette Appartement est située au centre de Challans, au 2ème étage d'une Résidence sécurisée, dans un Parc Paysagé. Il est compose comme suit: - Entrée avec placard - buanderie/ arrière cuisine - Cuisine aménagée, ouvert sur le séjour - Séjour avec baies vitrée donnant sur un jolie Balcon avec vue sur le parc ( agréable, pour déjeuner/dîner au soleil ou se relaxer ). - Chambre avec placard - Salle d'eau, douche, lavabo, sèche serviette -WC , indépendant - Garage La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle au sein d'un magnifique parc paysagé et verdoyant au coeur du centre ville de Challans, en Vendée, proche de tous les commerces pour profiter au mieux de ce temps précieux de la retraite. Restauration sur place et biens d'autres services. Sans oublier les plages à proximité. Merci de contacter Eric De Rozario pour plus d'informations au 06 14 29 45 82 ou email/ TIVOLI IMMOBILIER MEDOC Honoraires inclus de 9.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : Eric De Rozario Agent commercial (Entreprise individuelle)

Courgeon immobilier
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Courgeon immobilier 28/11/2025
7
Appartement, 34,61 m²

Prix en baisse 116 000 € 3 352 €/m²
Appartement • 34,61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

COURGEON IMMOBILIER - CHALLANS - Face aux nouvelles halles, venez découvrir cet appartement de T2 en duplex offrant une pièce de vie avec cuisine A/É, une chambre et une SDBains. Actuellement loué 480 euros. BELLE OPPORTUNITÉ. IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT!! (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Challans
Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Challans 04/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
8
Appartement, 45 m²

99 100 € 2 202 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

L'agence Foncia Achat / Vente de CHALLANS vous propose en exclusivité le bien immobilier ci-dessous : À proximité immédiate des commerces et de la gare, ce T2 à rénover saura vous charmer par son emplacement privilégié et son grand potentiel. Agencement fonctionnel : Un séjour lumineux donnant sur un balcon Une cuisine indépendante avec de nombreuses possibilités d'aménagement Une chambre avec son propre balcon, offrant plus d'intimité Une salle de bains et des WC séparés Atouts supplémentaires : Une cave privative pour vos rangements Stationnement facile pour plus de confort Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien représente une belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lucas RABALLAND - SAFTI
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Lucas RABALLAND - SAFTI 17/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Appartement, 39 m²

120 000 € 3 077 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Découvrez ce charmant appartement T2, à la fois pratique et lumineux, idéalement situé en plein centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Il offre une pièce de vie accueillante avec kitchenette, une chambre confortable, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un sas d’entrée. Nichée dans une résidence sécurisée équipée d’un ascenseur, cette habitation bénéficie également d’une place de parking privative. Libre de toute occupation, ce bien s’adapte parfaitement à différents projets : investissement locatif sans travaux, première acquisition à budget maîtrisé. Les plus: résidence soignée, ascenseur, stationnement privé, emplacement central et bon rendement locatif potentiel Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274 - SAFTI – RABALLAND Lucas, Conseiller indépendant

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 31/05/2025 - mise à jour 02/12/2025
8
Appartement, 50,78 m²

Prix en baisse 86 500 € 1 703 €/m²
Appartement • 50,78 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Venez découvrir cet appartement T2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence séniors avec services comprenant : entrée avec placard, pièce de vie ouvrant sur une terrasse, cuisine, chambre, salle d'eau, WC indépendants. Le tout dans une résidence sécurisée, située à proximité du centre-ville et des commerces et dans un parc joliment arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr. *Dont honoraires TTC 7.78 % à la charge de l'acquéreur, soit 90.000 euros hors honoraires. (8.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10765 euros.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 29/11/2025
8
Appartement, 48,53 m²

155 000 € 3 194 €/m²
Appartement • 48,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Au coeur du centre-ville de CHALLANS, dans une rue calme venez découvrir cet appartement T2 d'une superficie de 48 m² habitables comprenant : entrée avec placard, salon séjour ouvrant sur un balcon exposé sud-est, cuisine, chambre, salle de bains, WC indépendants. En annexe : cave et garage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires 6.90 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 145.000 euros hors honoraires (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 61 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 954 euros.

Foncia Transaction Challans
Annonce mise à jour le 25/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Challans 25/10/2025
7
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 129 950 € 2 888 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

L'agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet agréable appartement T2 est un véritable coup de cœur. Il dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de WC séparés. Parmi ses atouts, vous trouverez une place de stationnement privative ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. Actuellement en location, il génère un loyer mensuel de 446 €, charges comprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
Proposée par Rocher Immobilier 14/11/2025 - mise à jour 23/11/2025
7
Appartement, 50,96 m²

77 000 € 1 511 €/m²
Appartement • 50,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

Challans en Exclusivité BVE L'agence Rocher immobilier vous propose cette appartement situé dans une résidence seniors porche du centre ville. Ce logement situé en rez de jardin de la résidence se compose d'un salon séjour donnant sur terrasse et petit jardin privatif, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. La résidence vous propose différent services comme restauration, services à la personne, accueil et la jouissance du parc arboré. Copropriété de 142 lots. Aucune procédure en cours Le logement est actuellement loué. Charges annuelles 10 764.88 euros (incluant services spécifiques à la résidence sénior) Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER : Freddy BADIOU : 02 51 54 53 19. Email : Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10764.88 euros.

Agence Duret Challans
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Agence Duret Challans 09/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Appartement, 48 m²

200 000 € 4 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

SOUS OFFRE - L'agence Duret Immobilier vous propose cet appartement à vendre en plein coeur de Challans. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein Sud-Est, d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau confortable et de WC indépendants. Une spacieuse terrasse de 11 m², également exposée Sud-Est, est accessible depuis la chambre et le séjour, offrant un véritable espace de détente extérieur et belle vue dégagée sur les toits challandais. Les prestations sont de qualité : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants électriques, et assurance décennale en cours jusqu'en 2029. Une place de stationnement privative et couverte vient compléter ce bien. Le logement comprend 2 lots, situés au sein d'une copropriété de 82 lots. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 956 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée. JOS Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 956 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sébastien PARADIS - iad
Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Sébastien PARADIS - iad 08/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
10
Appartement, 51 m²

75 000 € 1 471 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

iad France - Sébastien PARADIS vous propose: Situé au cOEur de Challans, cet appartement lumineux de type T2 est idéalement situé au 3ème étage d'une résidence Séniors sécurisée. Avec une surface habitable de 50.5m², ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. L'appartement se compose d'une entrée donnant accès à la cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, une chambre donnant sur le balcon, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez également d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour de bons moments en extérieur. Une cave complète ce bien. La résidence fermée et sécurisée ajoute un aspect de sérénité à cet appartement déjà très attrayant. La qualité de vie est au rendez-vous avec ce bien qui ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité à saisir dans le centre ville de Challans. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 936€ par mois (soit 11232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien PARADIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 479330417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans
Annonce publiée le 08/11/2025
Proposée par VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - Challans 08/11/2025
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Appartement, 40,89 m²

139 500 € 3 412 €/m²
Appartement • 40,89 m² • 2 pièces • 1 chambre

Challans (85300)

L'agence Vrignaud et Biron Immobilier vous propose ce charmant appartement situé au deuxième étage d'une copropriété dont l'isolation extérieure vient d'être réalisé. appartement comprenant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, WC, loggia. En annexe : cave et place de parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr *Dont honoraires 7.31% à la charge de l'acquéreur, soit 130.000 euros hors honoraires (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 906.46 euros.