Vente appartement 120 000 €

39 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Challans (85300)

Découvrez ce charmant appartement T2, à la fois pratique et lumineux, idéalement situé en plein centre de Challans, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Il offre une pièce de vie accueillante avec kitchenette, une chambre confortable, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un sas d’entrée.
Nichée dans une résidence sécurisée équipée d’un ascenseur, cette habitation bénéficie également d’une place de parking privative.
Libre de toute occupation, ce bien s’adapte parfaitement à différents projets : investissement locatif sans travaux, première acquisition à budget maîtrisé.
Les plus: résidence soignée, ascenseur, stationnement privé, emplacement central et bon rendement locatif potentiel
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas RABALLAND, Tél. : 0632338815, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 933604274 - SAFTI – RABALLAND Lucas, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LUCAS RABALLAND - SAFTI

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