Superimmo
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Vente appartement 836 000 €
130,91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Challans (85300)

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  • 6 386 €/m²
Bardon Immobilier

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Description

Au coeur de Challans, au sommet d'une résidence contemporaine de qualité (2024), découvrez ce magnifique appartement de 131 m², offrant une vue dégagée sur les halles et le centre-ville. Vous y trouverez une grande pièce de vie conviviale et baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement agencée et équipée, trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier fonctionnel. A l'extérieur, profitez d'une impressionnante terrasse de 130 m², idéale pour vos moments de détente ou de réception, avec un panorama rare sur la ville. En complément : une place de parking couverte avec espace de rangement sécurisé, ascenseur, interphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Annonce rédigée par Cécile PRAUD, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2025AC00042, agissant pour le compte de l'agence BARDON IMMOBILIER. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 LOTS lots (). Charges annuelles : 2490.88 euros. Cécile PRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 28/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 1378 - Réf Superimmo : ANVXYNMTA
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Caractérisques
Prix de vente : 836 000 €Prix au m² : 6 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 490,88 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

130,91 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
73 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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