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279 annonces
Jean-Claude KOENIG - iad
Annonce mise à jour le 25/06/2025
Proposée par Jean-Claude KOENIG - iad 25/06/2025
2
Appartement, 102 m²

225 189 € 2 208 €/m²
Appartement • 102 m² • 4 pièces

Le Mans (72000)

iad France - Jean-Claude Koenig (06 22 65 25 53) vous propose : Cette résidence située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons un plateau A AMENAGER selon votre gout avec possibilité de moduler les volumes. Pour exemple vous avez le plan du plateau aménagé en standard . Consultez nous pour de plus ample informations et visite du site Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Claude Koenig EI (ID 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Charles Epaillard - efficity
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Charles Epaillard - efficity 17/02/2025 - mise à jour 25/11/2025
4
Appartement, 20 m²

96 026 € 4 801 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72100)

𝐄𝐅𝐅𝐈𝐂𝐈𝐓𝐘, l'agence qui estime gratuitement votre bien en ligne vous propose cette opportunité " 𝐒𝐏É𝐂𝐈𝐀𝐋 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐔𝐑 𝐎𝐔 𝐂𝐎𝐌𝐏𝐋É𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐑𝐄𝐓𝐑𝐀𝐈𝐓𝐄 " Appartement meublé au loyer de 𝟒𝟖𝟑 €/𝐦𝐨𝐢𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢 é𝐱𝐨𝐧é𝐫é 𝐝'𝐢𝐦𝐩ô𝐭, !!! 𝐦ê𝐦𝐞 𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐲𝐚𝐧𝐭 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐭𝐚𝐧𝐭 !!! 𝐔𝐍 𝐑𝐄𝐍𝐃𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 𝐀𝐓𝐓𝐑𝐀𝐂𝐓𝐈𝐅 𝐃𝐄 𝟔,𝟎𝟒 % ! Bien plus intéressant que votre livret A, votre assurance-vie ou votre immobilier locatif traditionnel. Savez-vous que le taux de rendement actuel du livret A est descendu à 2,4% entraînant une baisse de tous les autres placements tandis que cet investissement immobilier meublé 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐭 𝟔,𝟎𝟒 %. Faites le choix d'un placement sécurisé, rentable et fiscalement avantageux pour préparer sereinement votre retraite ! • Prix: 96 026 € • Frais de notaire : 8 000 € • Loyer annuel garanti : 5 800 €, soit 483 €/mois • Rentabilité nette : 6,04 % 𝐀𝐕𝐀𝐍𝐓𝐀𝐆𝐄𝐒 𝐄𝐗𝐂𝐋𝐔𝐒𝐈𝐅𝐒 𝐏𝐎𝐔𝐑 𝐂𝐄𝐓 𝐈𝐍𝐕𝐄𝐒𝐓𝐈𝐒𝐒𝐄𝐌𝐄𝐍𝐓 : 𝐂𝐡𝐚𝐫𝐠𝐞𝐬 𝐫é𝐝𝐮𝐢𝐭𝐞𝐬 𝐚𝐮 𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭 𝐦𝐢𝐧𝐢𝐦𝐮𝐦 : • Taxe foncière : 237 €/an (soit 20 €/mois) • Honoraires de syndic : 0 € • Frais de gestion : 0 € • Frais de travaux et remise aux normes : 0 € 𝐅𝐢𝐬𝐜𝐚𝐥𝐢𝐭é 𝐨𝐩𝐭𝐢𝐦𝐢𝐬é𝐞 : • 0 € d'impôt sur les loyers, même si vous payez comptant. 𝐄𝐱𝐞𝐦𝐩𝐥𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐧𝐜𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐬𝐮𝐫-𝐦𝐞𝐬𝐮𝐫𝐞 : Sur 20 ans • Effort d'épargne mensuel : 100 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 580 € • Valeur estimée du bien au bout de 20 ans : 116 000 € Sur 15 ans • Effort d'épargne mensuel : 240 € • Loyer garanti mensuel à l'issue du prêt : 560 € • Valeur estimée du bien au bout de 15 ans : 111 000 € 𝐏𝐨𝐮𝐫𝐪𝐮𝐨𝐢 𝐜𝐡𝐨𝐢𝐬𝐢𝐫 𝐜𝐞𝐭 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 ? 1.Rendement supérieur aux solutions d'épargne classique : Vous touchez 𝐝𝐞𝐬 𝐫𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮𝐬 𝐠𝐚𝐫𝐚𝐧𝐭𝐢𝐬 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐮𝐧𝐞 𝐫𝐞𝐧𝐭𝐚𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭é 𝐝𝐞 𝟔,𝟎𝟒 %. 2.Gestion simplifiée : Immobilier géré. Vous percevez des loyers garantis quelle que soit la vacance. 3.Un patrimoine valorisable : L'immobilier reste une valeur sûre, avec une augmentation de la valeur à long terme. 4.Fiscalité allégée : Le LMNP vous permet de percevoir des loyers indolores fiscalement grâce à l'amortissement comptable. 𝐀 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝐧𝐨𝐮𝐬 : Depuis 1997, un spécialiste en revente de chambres médicalisées en EHPAD accompagne ses clients dans la constitution d'un patrimoine immobilier et d'une retraite complémentaire sereine. Il intervient sur tout le territoire français métropolitain, DOM-TOM et à l'international. 𝐃é𝐜𝐨𝐮𝐯𝐫𝐞𝐳 𝐝'𝐚𝐮𝐭𝐫𝐞𝐬 𝐨𝐩𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐭é𝐬 : Ce bien n'est qu'un exemple ! D'autres biens avec des prix et rendements adaptés à vos projets peuvent vous être proposés. 𝐂𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭𝐞𝐳-𝐦𝐨𝐢 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐚𝐜𝐜é𝐝𝐞𝐫 à 𝐮𝐧𝐞 𝐬é𝐥𝐞𝐜𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐩𝐞𝐫𝐬𝐨𝐧𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬é𝐞 𝐞𝐭 𝐣𝐞 𝐯𝐨𝐮𝐬 𝐦𝐞𝐭𝐭𝐫𝐚𝐢 𝐞𝐧 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐚𝐜𝐭 𝐚𝐯𝐞𝐜 𝐥'𝐞𝐱𝐩𝐞𝐫𝐭 𝐩𝐨𝐮𝐫 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐬𝐞𝐫 𝐮𝐧 é𝐯𝐞𝐧𝐭𝐮𝐞𝐥 𝐩𝐫𝐨𝐣𝐞𝐭 𝐝'𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐬𝐬𝐞𝐦𝐞𝐧𝐭 𝐞𝐧 𝐜𝐞 𝐝𝐨𝐦𝐚𝐢𝐧𝐞. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles Epaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°519247308. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Le Mans
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 24/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
6
Appartement, 103 m²

Prix en baisse 132 000 € 1 282 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72100)

À VENDRE – Superbe Appartement T5 Dernier Étage. Idéalement situé – Proche tramway et commerces Découvrez ce spacieux appartement T5 niché au dernier étage d'une résidence calme avec ascenseur, offrant une vue dégagée exceptionnelle et un balcon filant tout autour de l'appartement. Les atouts de ce bien : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée 1 salle de bain + 1 salle d'eau 2 WC séparés Nombreux rangements Cave pour le stockage Stationnement facile avec parking à disposition Un bien rare, parfaitement situé, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et confort en ville. Contactez-nous pour une visite !

IMMOMANS
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par IMMOMANS 12/06/2025 - mise à jour 03/12/2025
9
Appartement, 54,94 m²

Prix en baisse 119 000 € 2 166 €/m²
Appartement • 54,94 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

APPARTEMENT T3 LOUE - PLACE DE STATIONEMENT - EMPLACEMENT IDEAL Situé au RDC d'un immeuble idéalement placé, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement T3 de 54,94 m² constitue une opportunité rare pour un investissement locatif clé en main. L'immeuble, en excellent état, dispose d'un interphone, sécurisé et offre un cadre de vie agréable à deux pas des arrêts de bus, en plein coeur d'un emplacement privilégié du Mans à proximité du jardin des plantes et du parc Victor Hugo. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC . Un parking sécurisé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant un atout supplémentaire en milieu urbain. Actuellement loué 620€ avec 100€ de provisions sur charges, il dégage une rentabilité de 5,8 %, ce qui en fait un placement idéal, sans travaux à prévoir ni vacance locative à craindre. Un bien parfaitement adapté à tout investisseur souhaitant sécuriser son capital dans un secteur porteur. Contactez M LEON Richard au 06 70 26 87 40 pour une étude de votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 500 €. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lemans-immobilier.fr
Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par Lemans-immobilier.fr 02/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
9
Appartement, 101,4 m²

174 075 € 1 717 €/m²
Appartement • 101,4 m² • 4 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

À vendre Appartement T4 type haussmannien à rénover Centre-ville Le Mans En plein centre-ville du Mans, dans un immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce superbe appartement T4 de type haussmannien à rénover, d’une superficie de 101 m2. L’appartement se compose de quatre grandes pièces, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce dispose d’une cheminée en marbre, de grandes fenêtres et d’une hauteur sous plafond remarquable, offrant un cachet authentique et une luminosité exceptionnelle. Idéal pour les amateurs de style haussmannien, ce bien offre un potentiel unique pour réaliser une rénovation élégante et créer un appartement chic mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Tous les commerces sont au pied de l’immeuble, avec bus et tramway à proximité immédiate. Parfait pour une résidence principale de caractère, un projet de location haut de gamme ou un investissement patrimonial. À visiter sans tarder.

CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64
Annonce mise à jour le 10/12/2025
Proposée par CIPOLLA ASSOCIÉS CONSEIL EN PATRIMOINE 64 10/12/2025
2
Appartement, 57,9 m²

419 914 € 7 252 €/m²
Appartement • 57,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Idéalement située entre Paris, Nantes et Rennes, Le Mans est devenue une destination de prédilection pour de grandes entreprises internationales créatrices d'emplois. C'est une ville de choix pour les jeunes actifs et les étudiants. Au cœur du Vieux Mans, Le 70 est une demeure du XVIe siècle qui sera réhabilitée en 8 appartements d'exception. Les cheminées, boiseries, tomettes, moulures et escalier en colimaçon seront conservés afin d'apporter du cachet. - SUPERI_1765300267

MONOP' IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par MONOP' IMMOBILIER 02/09/2025 - mise à jour 28/11/2025
10
Appartement, 35 m²

76 000 € 2 171 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

REMISE EN VENTE _ DEPART DU LOCATAIRE PREVU LE 14 NOVEMBRE 2025. Situé avenue Rubillard, au Mans, cet appartement T2 de 35,13 m2 avec jardin privatif d'environ 20 m2 est une belle opportunité. Le logement comprend une chambre et une pièce de vie lumineuse. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Square Habitat Le Mans
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Square Habitat Le Mans 16/09/2025 - mise à jour 11/11/2025
8
Appartement, 132 m²

325 000 € 2 462 €/m²
Appartement • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Quartier Préfecture, venez découvrir cet appartement lumineux des années 30 situé en plein coeur du Mans. L'exposition sud-ouest lui confère ainsi que sa situation au 4iéme étage une vue dégagée et ensoleillée tout au long de la journée. Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un salon salle à manger avec balcon, une cuisine A/E , un WC ainsi qu'une grande chambre. Un dégagement avec placards distribue 2 autres chambres , un dressing, une salle de bains et un second WC. Les pièces spacieuses, des hauteurs sous plafond ainsi que le parquet donnent à ce bien un caractère unique. Pour plus d'information sur ce bien de qualité, veuillez contacter : Frédéric STRUYF agent commercial Tel : 06 86 64 45 08 ou au 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par SCP FOURNIER, POUPLARD Notaires Associés 09/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
5
Appartement, 44 m²

88 922 € 2 021 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Quartier Heuzé T2 avec parking et cave, comprenant: Entrée, séjour, cuisine aménagée/ équipée avec accès balcon (2m²), chambre, salle de bains, WC, dressing. Une place de parking privée extérieur sécurisée, une cave en sous-sol. Pas de travaux. Charges de copropriété de 170 euros par mois chauffage et eau chaude compris. Taxe foncière 816 euros. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Le Mans
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Le Mans 11/10/2025 - mise à jour 21/11/2025
6
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 129 990 € 2 407 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Mans (72000)

Situé à deux pas du vieux Mans et de toutes commodités (transport, école, commerces), cet appartement au 1er étage d'une petite résidence calme et arborée offre un emplacement exceptionnel. Il se compose : -D'une belle pièce de vie conviviale, -D'une cuisine entièrement équipée et aménagée, -De deux belles chambres lumineuses, -D'une salle d'eau fonctionnelle, avec WC et emplacement pour un lave-linge. Pas besoin de tourner en rond pour se garer : la résidence dispose d'un espace de stationnement libre. Appartement entièrement meublé et aménagé !!! Une opportunité rare alliant qualité de vie ou investissement rentable ! Vendu libre !!! Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. La participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, ni une offre ferme d'achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
16
Appartement, 27 m²

133 000 € 4 926 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72000)

Point info : Un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. À vendre : Superbe appartement de 26 m² – Prestations haut de gamme – A l'entrée du Vieux Mans — LOVE ROOM Aucune anomalie GAZ Aucune anomalie électrique Atout principal : Rentabilité locative exceptionnelle (détail complet sur demande). Découvrez cet appartement entièrement rénové, offrant des prestations de standing, situé à l'entrée du Vieux Mans, à moins de 3 minutes à pied du centre-ville. Idéal pour un investissement locatif à très forte rentabilité ou un pied-à-terre de qualité dans un environnement calme et recherché. Le bien : • Superficie : 26 m² • 1er étage d'un immeuble de 8 logements, calme et sécurisé • Baignoire balnéo, grand lit, coin cuisine entièrement équipé, WC séparés • Double vitrage aluminium et volets roulants • VMC et chaudière gaz individuelle pour le chauffage et la production d'eau chaude L'immeuble : • Entièrement isolé en octobre 2025 • Façade rénovée et portes des communs remplacées récemment • Parking à vélos sécurisé dans la cour commune • Commerce bio au rez-de-chaussée de l'immeuble • Petite copropriété où la location courte durée est autorisée — un atout rare dans ce secteur ! Localisation : • À l'entrée du Vieux Mans, secteur historique et touristique • À quelques pas du centre-ville, des commerces et des transports J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 307893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 133 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
17
Appartement, 27 m²

153 000 € 5 667 €/m²
Appartement • 27 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Mans (72000)

Point info : Un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. Appartement de charme – Hyper rentabilité – Rue de la Galère / Vieux Mans — LOVE ROOM Aucune anomalie GAZ Aucune anomalie électrique Situé rue de la Galère, au 2ᵉ étage d'un petit immeuble calme et de bon standing avec cour commune et commerce bio en rez-de-chaussée, cet appartement allie cachet, confort moderne et rentabilité exceptionnelle. Actuellement exploité en location courte durée avec un rendement locatif remarquable, il représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant allier patrimoine et rentabilité. Détails des revenus locatifs sur les dernières années disponibles sur demande. Atout majeur : la location courte durée est autorisée dans la copropriété, fait exceptionnel dans ce secteur géographique. Idéalement situé à l'entrée du Vieux Mans, à moins de 3 minutes à pied du centre-ville, l'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports, commerces et sites touristiques. Vendu totalement meublé et équipé, il se compose de : • Une belle cuisine équipée (hotte de cuisson, électroménager) • Un appartement très lumineux avec double vitrage et volets roulants • Une baignoire balnéo • Un sauna • Une douche à l'italienne • WC indépendant • Une cave privative • Chauffage et eau chaude au gaz individuel Travaux récents : isolation extérieure, ravalement de façade et remplacement des portes des communs réalisés en octobre 2025. Aucun travaux à prévoir. Taxe foncière : 954 € / an Charges de copropriété : 1 200 € / an Quote-part : 766 / 10 000 Un bien rare sur le secteur, idéal pour investissement locatif clé en main ou résidence secondaire de standing. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 307895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REMI MARCHAND - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par REMI MARCHAND - BSK Immobilier 20/10/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 46 m²

143 000 € 3 109 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Point info : Une vidéo du logement, un dossier complet avec photos supplémentaires, diagnostics et documents relatifs au bien sont disponibles sur simple demande avant la visite. À vendre : Appartement de 46 m² entièrement rénové en 2025 - vendu meublé Situé en rez-de-chaussée dans l'avenue Bollée au Mans, l'une des avenues les plus prisées de la ville, cet appartement moderne n'a jamais été habité depuis sa rénovation. Mis en vente par les propriétaires pour un nouveau projet, il offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, facilement accessible et prêt à habiter. Caractéristiques du logement : • Séjour lumineux avec cuisine moderne et équipée • Chambre avec salle d'eau contemporaine • Deux salles de bains avec douche + sauna et baignoire balnéothérapie dans la chambre • VMC • Double vitrage et chauffage électrique individuel Options : possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol dans l'immeuble. Localisation : • À l'entrée du centre-ville • Proximité immédiate des transports en commun et commerces • Avenue en cours de modernisation complète Informations complémentaires : • Taxe foncière : 936 € • Location courte durée non autorisée, mais location classique et activité professionnelle libérale possibles • Immeuble sécurisé et très bien entretenu Points forts : • Rénovation récente avec finitions de qualité • Faibles charges de copropriété • Copropriété bien gérée et entretenue • Emplacement recherché et en pleine modernisation J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 307883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 143 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2024 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARTHURIMMO.COM NANTES OUEST
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
Proposée par ARTHURIMMO.COM NANTES OUEST 15/11/2025 - mise à jour 10/12/2025
4
Appartement, 56,58 m²

100 000 € 1 767 €/m²
Appartement • 56,58 m² • 2 pièces

Le Mans (72)

Ideal investisseur le mans - centre découvrez ce charmant t2 de 56m2 au goût du jour. il se compose d'un pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre avec placard, salle de bains, wc séparé. appartement relié au réseau de chaleur urbain. la toiture de la copropriété à été entièrement revue. les parties communes extérieur ont été refaites sur l'été 2025. opportunité à ne pas rater loué : 535euros hors charges charges : 170euros comprenant : eau froide et chaude, chauffage et charges courantes de copropriété -

FONTAINE IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par FONTAINE IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Appartement, 45 m²

131 500 € 2 922 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Mans (72000)

Votre agence Fontaine Immobilier vous propose ce magnifique T2 niché au coeur d'une petite copropriété, au calme de la ville, au pied du vieux mans, à deux pas de la cathédrale et du centre ville. Vous serez conquis par l'environnement bucolique et verdoyant de ce bien atypique composé d'une grande pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec un cellier, d'une chambre avec salle d'eau et wc.L'exposition ouest de cet appartement ainsi que les grandes ouvertures qu'il possède vous garantissent un ensoleillement ainsi qu'une grande clareté. Pas de travaux à prévoir!N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 780 euros.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 125 250 ¤. (gedeon_23688_32213165)