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iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : TRÈS BELLE OPPORTUNITÉ pour INVESTISSEMENT LOCATIF! STUDIO au 3ème et dernier étage AVEC ASCENSEUR et PLACE DE PARKING. Au sein d'une résidence de 3 étages avec ascenseur entièrement rénovée, située à quelques minutes du tram, proche du Campus Saint Serge et des commerces de proximité, venez visiter ce studio de 29m² environ spacieux et lumineux entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité. Comprenant une pièce de vie avec coin cuisine (évier, plaque vitrocéramique, 2 tiroirs, réfrigérateur, meuble haut avec hotte, niche pour four micro-ondes non inclus, 2 placards), une salle d'eau avec douche, lavabo, wc (miroir, 2 tiroirs, sèche-serviette) ainsi qu'un coin buanderie avec chauffe-eau électrique et arrivée d'eau pour lave-linge. Place de parking privé et sécurisé. Interphone audio vidéo et fibre. Contactez-moi pour une visite! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.