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CAPIFRANCE - Geneviève SCHMITT FAVRE
(29 avis)
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Geneviève SCHMITT FAVRE 14/10/2023 - mise à jour 26/04/2024
(29 avis)
11
Appartement, 20 m²

187 500 € 9 375 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce

Guérande (44350)

GUERANDE, SPECIAL INVESTISSEMENT APPARTEMENT Type Chambre médicalisée dans la maison de retraite Les Ecrivains Situé à 10 minutes des plages et à 5 minutes des marais salants, sur la presqu’île de Guérande, cet établissement vous offre un cadre de vie privilégié dans le quartier « Beauséjour », à quelques pas des remparts de la ville. Les prestations hôtelières de standing et le raffinement de la décoration intérieure sont propices au bien-être des résidents. Cet établissement est doté : D'espace extérieur D'un jardin thérapeutique Des equipement multimédia Restauration, les repas étant préparés avec l'aide d'une diététicienne Autres prestations dans l'établissement : Coiffeur Esthétique Pédicure Balnéothérapie ou espace de bien-être Nombre de chambres : 80 Superficie Chambre simple) : 20 m2 Toutes les chambres sont climatisées et équipées de signal d'appel Parkings extérieurs visiteurs Nombre de lots de la copropriété : 148, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831543)

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Vivre Ici La Baule
Annonce publiée le 05/11/2023 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Vivre Ici La Baule 05/11/2023 - mise à jour 19/04/2024
4
Appartement, 40,47 m²

320 000 € 7 907 €/m²
Appartement • 40,47 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Au 1er étage d'une petite résidence livrée en 2022 grand studio composé d'une cuisine aménagée/équipée, d'une salle d'eau avec wc et une terrasse. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros. Dorothée DEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800310385 - saint nazaire.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 05/02/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 21/12/2023 - mise à jour 05/02/2024
17
Appartement, 18 m²

71 594 € 3 977 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire). A Nantes, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.70 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2999€ net de charge de loyer garanti/an soit 4.31 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS +33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

DIGIMO
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par DIGIMO 22/12/2023 - mise à jour 25/04/2024
5
Appartement, 19 m²

75 000 € 3 947 €/m²
Appartement • 19 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44100)

>> CET ACTIF IMMOBILIER A ÉTÉ SELECTIONNE PAR DIGIMO INVEST, LE LEADER DE L'INVESTISSEMENT LOCATIF A NANTES. << Afin d'évaluer vos capacités de financement, nous offrons une pré-étude personnalisée et gratuite, disponible sous 24 heures. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir plus d'informations ! Nous vous présentons une excellente opportunité d'investissement immobilier. Découvrez ce T1, entièrement meublé et équipé, actuellement occupé par un locataire sous un bail meublé en cours. Situé au quatrième étage d'une résidence moderne construite en 2012, cet appartement de 19 m² offre un espace de vie avec une kitchenette bien agencée et des espaces de rangement. De plus, il dispose d'une salle d'eau avec WC. Les avantages de cet appartement sont nombreux : - Son emplacement stratégique : Proche des transports en commun, de l'hypercentre et de la gare, cet appartement offre une accessibilité significative pour ses résidents. - Une gestion locative entièrement intégrée, garantissant des loyers stables à long terme pour plus de tranquillité. - Un rendement locatif brut particulièrement performant, atteignant 4,7%. Cela constitue un facteur clé pour maximiser le retour sur investissement. - Un diagnostic de performance énergétique favorable : Garantissant l'optimisation de la consommation d'énergie, conformément à la loi climat. - Un accompagnement par DIGIMO INVEST, tout au long de la durée de vie de votre investissement, et ce sans frais supplémentaires. Vous pourrez compter sur une équipe d'experts pour vous guider et répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations. Notre équipe se fera un plaisir d'échanger avec vous. Privilégiez le téléphone pour nous contacter. À très bientôt !

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts
(89 avis)
Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts 24/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
(89 avis)
6
Appartement, 27 m²

95 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 1 pièce

Notre-Dame-de-Monts (85690)

C'est dans ce havre de paix, que Foncia a le plaisir de vous présenter cette petite maison atypique avec mezzanine. Située dans une copropriété à collé à la forêt. Vous passerez par la terrasse pour découvrir votre futur chez vous. La lumière y est omniprésente de par son exposition. L'espace cuisine est ouvert sur le séjour, il est aménagé, équipé et fonctionnel. Puis vous bénéficierez d'une pièce en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau, un wc séparé et des placards de rangements. Les plus de cet appartement : l'accès à la plage à 10 min à pieds (3 min en voiture) et biotopia juste derrière la résidence. Prenez vite rendez-vous pour organiser une visite des lieux.

Agence Directe 3.9%
(427 avis)
Annonce publiée le 13/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 13/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
(427 avis)
5
Appartement, 32,19 m²

Prix en baisse 105 825 € 3 288 €/m²
Appartement • 32,19 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44200)

AGENCE DIRECTE, L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS. - Quartier Saint Jacques t1 bis de 32.19m² Spécial investisseur pour ce type 1 bis à rafraichir comprenant une cuisine, un séjour, un coin nuit et une salle d'eau avec wc Le bien est complété par un cagibis ainsi que l'accès à une cour commune avec l'appartement situé au 1er étage Idéalement situé à proximité des transports (tram arrêt Pirmil à 200m et bus) et des commerces. RDV Visite au 0240484848 ou en ligne sur notre site agencedirecte com Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' (6.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros.

ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/07/2023 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 17/07/2023 - mise à jour 04/02/2024
3
Appartement, 17 m²

86 400 € 5 082 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44300)

CHAMBRE ETUDIANTE PROCHE GRANDES ECOLES Au sein d'une résidence étudiante idéalement située à deux pas des écoles supérieures telles que l'ESB, Polytech Nantes, Ecole de design. Une chambre étudiante lumineuse se composant d'une pièce de vie/chambre avec un espace de travail et un coin cuisine. Une salle de douche avec toilettes. Annexe: Buanderie commune. Le prix net vendeur est de 80 000 € auquel s'ajoute 6 400 € de frais d'agence. Contact - Adrien Artaux : 06 26 94 06 17 La présente annonce a été rédigée par la titulaire de la carte professionnelle.

L'Adresse île De Nantes
Annonce publiée le 07/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par L'Adresse île De Nantes 07/01/2023 - mise à jour 21/03/2024
2
Appartement, 18,85 m²

65 400 € 3 469 €/m²
Appartement • 18,85 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - ILE DE NANTES Au calme dans une ruelle, venez découvrir ce studio de 19 m² de la résidence "Les Studéas", parfaitement au calme. Appartement loué, bail commercial en cours. Idéalement situé au pied du tramway, arrêt "Wattignies" avec accès direct au centre ville et aux commodités. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 397.6 euros.

Les Herbiers
(687 avis)
Annonce publiée le 27/05/2023 - mise à jour 15/04/2024
Proposée par Les Herbiers 27/05/2023 - mise à jour 15/04/2024
(687 avis)
8
Appartement, 22 m²

Prix en baisse 72 600 € 3 300 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Luçon (85400)

SPECIAL INVESTISSEURS ! LUÇON (85400). STUDIO d'env. 22 m2 vendu meublé avec LOCATAIRE en place (loyer brut : 418 EUR/mois). Entièrement rénové, situé en plein centre-ville (commerces, hôpitaux, piscine...). AUCUNS travaux à prévoir. Rendement locatif brut mini : entre 6,6 et 7 %. Revenu : 370 EUR/mois env, gestion locative garantie loyers impayées incluse ! Possibilité d'acquérir l'immeuble entier, soit 4 lots plus une cour extérieure. Possibilité d'acquérir l'immeuble entier, soit 4 lots plus une cour extérieure. Rendement brut de l'immeuble : 5,8 % (hors frais de notaire).

Propriétés-privées.com - Sylvain DUMASDELAGE
Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Sylvain DUMASDELAGE 06/12/2023 - mise à jour 04/05/2024
8
Appartement, 30 m²

155 990 € 5 200 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Saint-Jean-de-Monts (85160)

NOUVEAUTE! SAINT JEAN DE MONTS, Vue mer pour ce grand appartement studio 30m², avec balcon et cave, disposant d'un ascenseur. Il est vendu meublé! Emplacement idéal, proche commerces et piscine. Rénové en 2021, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Parking privé pour la résidence. Idéal pied à terre ou pour investisseur. Prix de vente 155990 euros dont 3.99% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 150000 euros. DPE E: 258 GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 478 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain DUMASDELAGE, au 0767497742 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain DUMASDELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 953671955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 349238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots (). Charges annuelles : 950 euros. Sylvain DUMASDELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 953671955 - .

Orpi Duchosal Immobilier
(127 avis)
Annonce publiée le 15/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Orpi Duchosal Immobilier 15/12/2023 - mise à jour 20/04/2024
(127 avis)
4
Appartement, 36,19 m²

125 000 € 3 454 €/m²
Appartement • 36,19 m² • 1 pièce

Carquefou (44470)

Nouveauté à Carquefou ! Emplacement idéal à proximité du bourg et des commerces de proximité, de la ligne 85 et des activités du Moulin Boisseau, venez découvrir ce studio, loué actuellement 515 € CC. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2015, l'entrée avec placard dessert la salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse de plus de 25m² donnant sur une terrasse et un jardinet. Une place de parking privative est associée à cet appartement. Appelez nous dès maintenant pour plus d'informations !

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 28/02/2024
10
Appartement, 33 m²

96 859 € 2 935 €/m²
Appartement • 33 m² • Meublé • 1 pièce

Saint-Nazaire (44600)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Saint-Nazaire, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 33.56 m² + balcon et parking, bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4937 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.25 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne
(22 avis)
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Les Sables-d'Olonne 13/04/2024 - mise à jour 04/05/2024
(22 avis)
6
Appartement, 17 m²

145 000 € 8 529 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85100)

Découvrez cet agréable studio lumineux, situé dans un immeuble emblématique face à la mer sur le remblai des Sables d’Olonne. En plus de son aménagement fonctionnel et sa belle luminosité, vous profiterez de l’accès immédiat à la grande plage, des commerces et restaurants au pied de la résidence. (Le DPE fera l’objet d’une révision sur les nouvelles réglementations « des petites surfaces » prévues en juillet 2024.)

EFFICITY - Laure Camus
(4 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par EFFICITY - Laure Camus 18/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
(4 avis)
4
Appartement, 33 m²

179 900 € 5 452 €/m²
Appartement • 33 m² • 1 pièce

Les Sables-d'Olonne (85180)

"OPPORTUNITÉ À SAISIR - APPARTEMENT 1 PIÈCE - 33.85M2 - Efficity, l'agence qui estime votre bien vous propose sur l'Avenue du Pas du Bois, à Les Sables-d'Olonne, France, cet appartement lumineux de 33.85m2 est une occasion à ne pas manquer pour un investissement réussi. Cet appartement d'une pièce est en excellent état général, que ce soit au niveau de l'électricité, de la plomberie, des sols ou de la façade. Sa luminosité naturelle et son environnement calme en font un lieu de vie agréable et propice à la détente. Situé dans un immeuble en excellent état, équipé d'un ascenseur, cet appartement est idéalement situé. cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Avec un prix de vente de 191 000 euros, cet appartement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs en quête d'un bien de qualité dans un quartier calme et bien entretenu. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cet appartement est un véritable bijou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laure Camus - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°919541292. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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