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CELINE AIME IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par CELINE AIME IMMOBILIER 26/11/2025

204 000 € 3 188 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS–RETOUR A LA VENTE T3 de 64 m² déjà livré, en RDC, orienté sud-est, avec séjour de 27 m², 2 chambres, SDE, WC, terrasse et balcon de 11 m² , et parking inclus. Conforme aux normes RE 2020. Situé dans le quartier de la Chalouère, proche du futur grand quartier Angers – Quai Saint-Serge, avec accès rapide au centre-ville, bus ligne 10, future ligne B du tramway et A11 Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 07/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

417 740 € 6 876 €/m²
Appartement • 60,75 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS CENTRE. Coup de coeur assuré pour cet appartement aux prestations haut de gamme, alliant avec subtilité caractère de l'ancien et confort moderne, parfaitement entrenu dans l'hypercentre d'Angers. Il offre une entrée, un très beau volume de séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Ce bien reste avec sa décoration et meublé, rare sur le marché angevin ! Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 248

Home Sweet Home

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Home Sweet Home 05/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

187 450 € 3 140 €/m²
Appartement • 59,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

En EXCLUSIVITÉ, à vendre, Appartement de type 3 + grand balcon, avec une magnifique vue plein sud sur l'église St ANTOINE et baigné de lumière. Situé en centre ville d'Angers, proche du jardin des plantes, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il se compose : - d'une entrée avec placards - une cuisine séparée (possibilité cuisine ouverte, simple cloison) - un séjour avec des grands ouvrants pour profiter pleinement de la vue et l'accès à la terrasse de près de 17 m2 - 2 chambres - Une salle d'eau avec grande douche - wc séparé - une cave Local à vélo dans la résidence. Les commerces, les bus, et les professionnels de santé sont accessibles juste aux pieds de l'immeuble. Compris dans les charges, l'eau, le chauffage. Contactez Home Sweet Home, Barbara BATAILLE-BERNABEU au 0760099365 pour programmer une visite. (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Manon COUDRAY - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Manon COUDRAY - iad 14/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

(34 avis)

218 900 € 3 475 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Manon Coudray vous propose: À vendre, bel appartement T3 idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Serge à Angers. Niché au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, d’une école et d’un jardin. L’appartement offre une entrée sur dégagement desservant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un espace de vie spacieux ouvrant sur un balcon ensoleillé, deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien rare sur le secteur. Très lumineux et bien agencé, ce logement séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville et à 300m du tramway. Des travaux de ravalement de façade sont prévus dans le cadre d’une procédure en cours, ainsi que quelques rafraîchissements dans la copropriété, offrant un beau potentiel de valorisation. Une opportunité à ne pas manquer, dans un quartier dynamique et agréable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Coudray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

240 000 € 3 243 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Angers CHU Bichon - T3 avec terrasse et jardin Venez découvrir ce bel appartement situé en rez-de-chaussée, au sein d’une petite copropriété bien entretenue de 7 lots, à seulement 5 minutes à pied de la place Bichon et à proximité immédiate du CHU. Un cadre de vie rare alliant calme, verdure et proximité des commodités (commerces, transports, écoles). Cet appartement se compose d'une belle entrée avec rangements desservant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse privative exposée sud, une buanderie, un dressing/cellier, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec double vasques et douche à l’italienne et des toilettes indépendants. Un local vélo est disponible et le stationnement est facilité dans une allée privée. Confort : DPE C, Chaudière gaz condensation, rénovation de qualité, proche Doutre Si vous recherchez un appartement clé en main, avec un véritable confort de vie et un emplacement idéal, cet appartement entièrement rénové est fait pour vous car ne nécessite aucun travaux : vous n’avez qu’à poser vos valises !! Lot vendu n°3 (Apt) – Copropriété de 10 lots – charges mensuelles 110€. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2532251004 (1.9 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet

(139 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Ille et Maine - Angers Plantagenet 07/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(139 avis)

230 157 € 4 262 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Vivez l'expérience de l'Habitat Partagé : T3 Neuf et Lumineux à Angers (résidence 2024) Vous rêvez de la sécurité et du confort du neuf, tout en cultivant la solidarité et le vivre-ensemble ? Découvrez cet appartement T3 au sein d'une résidence innovante en habitat partagé, livrée en 2024 à Angers. Il se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine A/E donnant sur un balcon de 8m2, deux chambres avec placard, salle d'eau wc, place de stationnement. Profitez d'espaces mutualisés de qualité : salle commune polyvalente, Buanderie équipée, Atelier de jardinage, Chambre d'amis pour les visiteurs. Intégrez un groupe d'habitants qui partage des valeurs de convivialité, d'entraide et de respect de l'environnement. Logement libre d'occupation situé dans le quartier des capucins.

LA MAISON ANGEVINE

Annonce publiée le 18/11/2025

Proposée par LA MAISON ANGEVINE 18/11/2025

263 600 € 3 611 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Grand T3 lumineux rénové avec une vue panoramique sur la ville d’Angers. L’appartement est idéalement situé place de la Fraternité, à proximité immédiate du tramway et au pied de tous les commerces. L’entrée s’ouvre sur un vaste double séjour baigné de lumière avec une cuisine récente ouverte. L’espace de vie donne accès à une grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et imprenable sur la ville. Côté nuit, un dégagement dessert deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une dispose de sa propre salle d’eau. Une salle de bain et des WC séparés complètent l’espace. Une place de parking sécurisée vient parfaire ce bien. Vous serez séduits par sa grande surface, la qualité de ses finitions, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle.

Nicolas CHOLET - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Nicolas CHOLET - iad 06/12/2025

(39 avis)

260 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Nicolas Cholet vous propose: *** EXCLUSIVITE *** Angers, les Hauts de Saint-Aubin - Superbe DUPLEX de type 3 avec une GRANDE TERRASSE de plus de 40m2 et un PARKING privatif Au 4ᵉ et DERNIER ETAGE d’une résidence récente, ce duplex profite d’une belle LUMINOSITE grâce à ses ouvertures exposées SUD et OUEST et à sa grande terrasse. Le séjour accueillant s’accompagne d’une cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie très agréable. À l’étage, un petit couloir dessert deux chambres confortables. L’appartement dispose également d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. La résidence, sécurisée et dotée d’un ascenseur, propose de bonnes prestations : chauffage individuel au gaz, interphone, espaces communs soignés, etc... Une place de parking privative en sous-sol vient compléter cet ensemble. Situé à proximité immédiate du Tram, des commerces et des écoles, ce duplex offre un cadre de vie pratique et recherché. Ne tardez pas à visiter ce superbe duplex, c'est un véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cabinet Tapissier & Associés

(300 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Cabinet Tapissier & Associés 29/05/2025 - mise à jour 09/12/2025

(300 avis)

397 752 € 6 036 €/m²
Appartement • 65,9 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS. Découvrez ce superbe appartement T3 de style loft, idéalement situé en plein coeur d'Angers. Offrant un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 30 m², une cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Ce bien de standing allie élégance et confort. Entièrement décoré et meublé, il vous promet un art de vivre paisible dans un cadre exceptionnel. Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 610 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS AC CPI 4901 2024 000 000 248

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 12/03/2025 - mise à jour 05/12/2025

(27 avis)

209 000 € 3 371 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Place Bichon - St LazareDans résidence de 2007, situé au 1er étage, bel appartement de 62m² habitables environ avec terrasse de 18m² avec vue sur jardin au calme, exposition ouest, une entrée avec placard, pièce de vie avec espace cuisine ouvrant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bains WC indépendant avec lave-mains. De plus un cellier à l'extérieur de l'appartement et une belle place de parking au sol-sol.Vendu locataire en place. Loyer de 709,00 € + 81 € de charges.Date du bail 20/08/2024

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Lamy Angers Haras 12/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

(27 avis)

420 500 € 6 323 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

HYPER-CENTRE - A proximité de la place MolièreDans résidence de standing de 2013 avec ascenseur, au dernier étage, appartement de type 3 de 66m² habitables, comprenant une entrée desservant une pièce de vie ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 60m² au calme et offrant une vue sur les toits, exposée plein ouest idéal pour profiter de vos diners au soleil. Une cuisine entièrement aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau, un WC indépendant. L'ensemble de l'appartement ouvre sur cette magnifique terrasse.De plus pour votre confort, une place de parking privative et sécurisée dans la résidence ainsi qu'un grand cellier.En ce qui concerne les charges de copropriété, elles comprennent également le chauffage, et l'eau.

François MILTGEN - REVO IMMO

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par François MILTGEN - REVO IMMO 01/08/2025 - mise à jour 09/10/2025

219 900 € 3 141 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

A qq pas du CHU Dans immeuble récent de bon standing et au calme Grand T de 69 m² ayant salon-séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains Balcon orienté Sud Garage fermé plus parking extérieur : https://www.georisques.gouv.fr/. Négociateur Immobilier Salarié Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - François MILTGEN - 06 37 58 71 81 - Plus d'informations sur (réf. 4901349939). Négociateur Immobilier Salarié Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 101. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 4,71 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Côté Immobilier Angers 27/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

228 900 € 3 577 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

Dans une résidence neuve à Angers, découvrez cet appartement T3 lumineux situé au 3ème étage d'un immeuble contemporain, soigneusement conçu pour allier confort et modernité. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'un séjour double lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie, ainsi que d'un balcon offrant un agréable espace extérieur. Possibilite de diminuer le séjour et avoir 2 chambres. Une place de stationnement privative vient compléter ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien neuf bénéficie des dernières normes en matière de performance énergétique, d'un environnement calme et verdoyant, ainsi que d'une excellente accessibilité aux transports, commerces et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alexandre Wemaere - iad

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Alexandre Wemaere - iad 29/08/2025 - mise à jour 10/12/2025

204 000 € 3 238 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces

Angers (49100)

iad France - Alexandre Wemaere (07 69 62 72 50) vous propose : À Vendre – Superbe T3 avec balcon et parking privé. Au sein d’une résidence de standing entourée de verdure, découvrez ce T3 lumineux idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Il se compose d’un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant. Vous apprécierez son balcon parfaitement exposé ainsi que la place de stationnement sécurisée en sous-sol, véritables atouts pour un confort quotidien optimal. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement pérenne. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 497865972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-Paul BONHOMME - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Jean-Paul BONHOMME - iad 26/09/2025

(12 avis)

280 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Jean-Paul Bonhomme vous propose: EXCLUSIVITE À DEUX PAS DE LA PLACE NEY / À 4 MINUTES DE L’ECOLE VICTOR HUGO / IDÉAL FAMILLES OU INVESTISSEURS / Dans l'effervescence paisible de la ville charmante, venez vous perdre dans cette rue du centre où se cache un bien joli trésor : Vous retiendrez la chaleur des parquets, l'élégance des volumes et la clarté omniprésente. Du très beau séjour ouvert on passe à la cuisine et l'on se fige devant l’écrin de verdure délicieusement entretenu que dévoile la double exposition. L'entrée se prolonge en couloir et c'est deux chambres baignées de lumière qui vous accueillent, un dressing séparé, un wc séparé et une très belle salle d’eau comme atouts majeurs. Box/Parking et double vitrage dans toutes les pièces _______________________________________________ « Quartier Ney, rien ne manque à la vie de ses habitants: Nombreux commerces, Tram,Bus, écoles et squares verdoyants jalonnent les rues et impasses. Une opportunité rare de posséder un bien alliant le confort moderne à une vie de quartier dynamique » _______________________________________________ Charges 144 Eur. mensuels incluant l’électricité le chauffage et l'eau chaude. Taxe Foncière 2024 : 1.395 Eur. Chaudière neuve 2025 Fibre Optique Forte rentabilité locative mixte La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Bonhomme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 901156521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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