Vente appartement 417 740 €

60,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Angers (49100)

ANGERS CENTRE. Coup de coeur assuré pour cet appartement aux prestations haut de gamme, alliant avec subtilité caractère de l'ancien et confort moderne, parfaitement entrenu dans l'hypercentre d'Angers. Il offre une entrée, un très beau volume de séjour, une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau et deux chambres. Ce bien reste avec sa décoration et meublé, rare sur le marché angevin !
Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1156.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4901 2018 000 024 506 TGS
AC CPI 4901 2024 000 000 248

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2024.

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